답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 모두 주택수에 포함되며, 주택 취득일은 잔금납부일 vs 등기접수일 중 빠른 날입니다. 다만, 분양권도 양도세 주택수 산정시 주택수에 포함이 됩니다.2. 네 맞습니다.3. 네 맞습니다.4. 취득세에서만 제외합니다.5. 빌라를 처분하고, 1번 주택을 세번째 분양권 취득일로부터 3년 이내 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 소득공제는 기재하신 금액이 맞습니다.연봉 5천만원에서 해당 공제금액을 차감하고 아래의 세율을 적용시키면 되나, 다른 세액공제나 소득공제 항목도 있을 것이므로 실제는 이보다 적을 것입니다. 또한, 본인이 매월 납부한 세금 금액도 알아야 환급이나 추가납부세액을 알 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단 현재 회사에 연말정산을 부탁을 해보시고, 안되신다면 5월에 개별적으로 모든 회사의 근로소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두번째 주택의 소재지가 비조정지역일 경우 3.3%, 조정지역일 경우 8.4%의 취득세가 적용이 됩니다. 취득세는 일시불이며 취득세를 완납해야 등기가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.물품 가격이 미화 150달러(미국은 200달러)이하 라면 별도의 신고는 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 권리금에 대해서 세금계산서를 발급하고, 거래상대방은 8.8%의 기타소득세를 원천징수합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 6천만원의 체납액을 상환해야 하며 이와 별도로, 상환이 어려우실 경우 파산도 고려해보셔야 할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔의 취득세는 취득가격의 4.6%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 수입세금계산서의 공급가액도 원재료에 포함시키고 부가가치세 공제를 받으시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근조화환은 영수증을 증빙으로 받으시면 되며 모두 복리후생비로 처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.