답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합부동산세는 일정 가격 이상의 주택 및 토지를 보유하고 있는 자에게 부과되며 사실상 절세 방법은 없습니다.주택은 9억(1주택자는 12억)을 초과한 자에게 고지가 되며 토지는 8억 또는 50억을 초과한 자에게 고지가 됩니다. 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2351&cntntsId=7733

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 취득당시 등급, 직전 등급 등은 모두 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단은 선수금으로 회계처리를 하시고, 확인이 계속해서 되지 않는다면 잡이익 처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔 월세는 임대인에게 지불하시면 됩니다.만약, 업무용으로 사용한다면 임대인으로부터 세금계산서를 반드시 발급받아 부가가치세 신고시 부가세 공제와 종합소득세 신고시 임차료 경비처리를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서를 발급받아 부가가치세 공제와 경비처리를 모두 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능할 것으로 보여집니다.개인사업자의 법인전환으로 인해 대표가 동일할 경우, 기존 개인사업자일 때 받았던 세액공제 등도 계속 적용할 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산시 자료에 표기가 되는 대출은 주택관련 대출이며 이외의 다른 대출은 표기되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자를 내고 사업소득이 발생하면 증여세가 아닌 종합소득세와 부가가치세를 신고하셔야 합니다. 이는 1년간 발생한 매출/매입에 따라 세금이 계산되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.떡은 부가가치세가 면세되는 재화에 해당하여 본래 부가세가 없으므로 부가세 공제가 불가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 폐업할 것이라면 세액공제를 받지 않고 폐업시 잔존재화도 납부하지 않는 것이 적절할 것으로 보여집니다.