답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세는 피상속인(사망자)의 사망당시 재산에 부과되는 세금이며, 모든 재산에 대해서 상속세가 부과됩니다. 상속세 계산 구조는 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2326&cntntsId=7720

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택의 양도소득세는 양도가격, 취득가격, 보유기간에 따라 세율이 달리 적용되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배달대행기사는 종합소득세 신고 대상으로서 1년간 발생한 소득을 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택을 2년이상 보유하고 양도할 경우 일반세율이 적용되는 것입니다. 신규 아파트 매도 이후 기존주택을 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 알고 계신 내용이 모두 맞습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.하루 입/출금 누계액이 1천만원 이상이라면 국세청에 자동으로 보고가 되지만, 입금 사실 자체만으로는 문제가 발생하는 것은 아닙니다. 해당 자금의 출처가 본인의 소득 등 적법한 자금에 해당한다면 걱정하지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원천세는 급여를 지급한 달의 다음달 10일까지 납부해야 하며, 납부할 원천세가 있음에도 불구하고 기한 내에 납부하지 않는다면 가산세가 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 시골 주택을 포함하더라도 종합부동산세 기준 공시가격은 9억 이하일 것으로 보여지므로 종부세는 납부하지 않습니다.2. 취득세에서는 공시가격 1억 이하의 주택은 제외가 되며, 상속주택도 5년간 주택수에서 제외가 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.직전임차인이 퇴거할 경우, 다음 임차인을 동일한 조건 또는 더 낮은 조건으로 임대하여 남은 기간을 채워 퇴거한임차인+신규임차인의 임대차계약기간이 1년 6개월 이상이라면 직전임대차계약에 해당하는 것입니다.소득세법 시행령 제155조의3(상생임대주택에 대한 1세대1주택의 특례)① 국내에 1주택(제155조, 제155조의2, 제156조의2, 제156조의3 및 그 밖의 법령에 따라 1세대1주택으로 보는 경우를 포함한다)을 소유한 1세대가 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 주택(이하 “상생임대주택”이라 한다)을 양도하는 경우에는 제154조제1항, 제155조제20항제1호 및 제159조의4를 적용할 때 해당 규정에 따른 거주기간의 제한을 받지 않는다.​1. 1세대가 주택을 취득한 후 해당 주택에 대하여 임차인과 체결한 직전 임대차계약(해당 주택의 취득으로 임대인의 지위가 승계된 경우의 임대차계약은 제외한다) 대비 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 100분의 5를 초과하지 않는 임대차계약(이하 “상생임대차계약”이라 한다)을 2021년 12월 20일부터 ​2024년 12월 31일까지의 기간 중에 체결(계약금을 지급받은 사실이 확인되는 경우로 한정한다)하고 상생임대차계약에 따라 임대한 기간이 2년 이상일 것​4. 제1호에 따른 직전 임대차계약에 따라 임대한 기간이 1년 6개월 이상일 것​④ 직전임대차계약 및 상생임대차계약에 따른 임대기간을 계산할 때 임차인의 사정으로 임대를 계속할 수 없어 새로운 임대차계약을 체결하는 경우로서 기획재정부령으로 정하는 요건을 충족하는 경우에는 새로운 임대차계약의 임대기간을 합산하여 계산한다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보험료는 부가가치세가 면세되는 용역이므로 부가가치세는 없는 것입니다. 금융 및 보험용역 등은 부가가치세가 면세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 가족 등에게 이체한 금액 그대로 다시 돌려받는다면 증여세 문제는 발생하지 않습니다.