답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택의 시가, 취득가, 보유기간, 주택수, 증여자(상속인)의 총 재산 등에 따라서 의사결정을 달리하셔야 하며 세무사와 구체적인 상담 이후에 의사결정을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일한 연도에 주식을 양도할 경우, 기본공제 250만원은 한번만 공제가 되는 것입니다. 동일한 연도에 양도한다면 먼저 양도하는 것에서 기본공제 250만원을 공제를 받으셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전직장에서 중도퇴사시 이미 기존에 납부한 세금을 모두 환급받은 것으로 보여집니다. 모두 환급을 받았는지 일단 확인을 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.농어촌주택을 3년 이상 보유하고 그 농어촌주택 취득 전에 보유하던 일반주택을 양도할 경우, 농어촌주택은 없는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 22.12.31 이전 농어촌주택 취득분은 2억원(한옥은 4억원)이하에 해당되어야 합니다. 23.01.01 이후 취득분 이후부터 3억(한옥은 4억)이하에 해당되어야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 맞습니다. 1번주택은 2번주택 취득일로부터 3년 이내 양도하면 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 참고로 1번주택 취득당시 비조정지역이므로 거주요건없이 2년 이상 보유만 하셔도 됩니다.2. 네 맞습니다. 바로 양도하더라도 1세대 1주택 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기초연금 수령 대상자 여부는 아래 기초연금 사이트에서 모의계산을 해볼 수 있습니다.https://basicpension.mohw.go.kr/menu.es?mid=a10102010000기초연금은 만 65세 이상이고 대한민국 국적을 가지고 계시며 국내에 거주(「주민등록법」제6조 1, 2호에 따른 주민등록자)하는 어르신 중 가구의 소득인정액이 선정기준액 이하인 분들께 드립니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 부동산을 취득하는데 부모님으로부터 돈을 돌려받더라도 증여에 해당하여 증여세 신고를 하는 것이 원칙이기는 합니다. 부동산을 공동명의를 하시려면, 최초 취득 등기시에 부모님과 공동명의로 등기를 하시면 됩니다. 이 과정에서 부동산 취득자금이 부족한 자에게는 자금출처조사에 따라 증여세가 부과될 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 4대보험 직장가입자로 하는 것이 나을 것입니다.4대보험료의 반은 회사가 납부하며, 연말정산시 공제를 더 받을 수 있습니다. 3.3% 프리랜서로 할 경우, 지역가입자 보험료는 본인이 100% 부담하며 직장가입자보다 보험료 수준도 증가하게 됩니다. 또한, 다음연도 5월에 종합소득세 신고도 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인의 종합부동산세 세율은 아래 표와 같으니 참고하시면 됩니다. 주택수 및 과세표준(보유하고 있는 주택의 공시가격 x 60%)에 따라 세율이 달리적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.음식점업, 제조업, 통신판매업은 창업세액감면 적용 대상 업종이므로 세액감면이 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.