토지와 창고 매도후 양도소득세 줄이는 방법
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보유하고 있는 토지가 사업인정고시일로부터 2년 이전에 취득한 토지에 해당한다면, 토지가 수용당할 경우 양도소득세 감면을 적용받을 수 있습니다. 감면율은 다음과 같습니다. 이에 해당하는지 여부는 사실관계를 검토해야 합니다.1) 현금으로 보상받을 경우 : 10%2) 보상채권으로 받는 경우 : 15%3) 만기 3년 이상 특약 채권에 해당하는 경우 : 30%4) 만기 5년 이상 특약 채권에 해당하는 경우 : 40%
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정말 감사해요
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종합소득세 신고시 사학연금이 공적연금소득으로 들어가나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.사학연금은 공적연금에 해당합니다. 따라서 사적연금이 1,200만원 이하라면 종합소득세 신고시 합산하셔도 되고, 하지 않으셔도 됩니다. 본인에게 유리한 방향으로 선택하시면 됩니다.
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이런경우 세금신고 안해되된건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 소득 이외의 다른 소득이 없다면 납부할 종합소득세가 없으므로 신고를 하지 않으셔도 됩니다. 홈택스 종합소득세 신고 도움서비스(홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세)에서 신고대상 여부인지를 자세히 확인할 수 있습니다.
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큰돈을 굴리는 슈퍼개미는 절세를 어떻게 할까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내 상장주식의 경우, 대주주(종목당 10억 등 요건)이 아니라면 국내주식을 팔아서 소득이 발생하더라도 세금을 납부하지 않습니다. 따라서 대주주 요건에 해당하지 않도록 매매한다면 세금을 납부하지 않고, 주식을 운용할 수 있습니다.
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최근에 주식 배당 세금신고 질문드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 연간 이자+배당의 금융소득 합계액이 연 2,000만원을 초과할 경우에만 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산합니다.2. 신고대상일 경우, 금융소득을 지급받은 해의 다음연도 5월입니다.
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중소기업소상공인확인서 발급받으려고 하는데, 조정후수입금액명세서가 뭔가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수입을 업종별로 구분해서 기재한 표를 말하며 법인세나 종합소득세 신고시 첨부되는 서류입니다. 아래 국세청 사이트에서 조정후를 검색하시면 나오니, 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/ad/nf/nltFormatApiList.do?mi=40178
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월세에 대한 세금신고 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 연간 주택임대수입이 2,000만원 이하일 경우, 다른소득과 합산하지 않고 주택임대수입에서 50% 경비 차감 후 14%로 분리과세할 수 있습니다.2. 본인의 종합소득세율 구간에 따라 다른 것입니다. 종합소득세율 구간은 아래와 같습니다. 세율구간이 15% 이상이라면 분리과세가 유리할 것입니다.
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면세사업자는 종소세신고시 환급을 받을 수 없나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 면세사업자는 3.3% 사업소득세 등으로 원천징수가 되지 않고, 중간예납도 하지 않아 기존에 납부한 세금이 없기 때문에 환급받지는 않습니다.2. 사업장 월세는 종합소득세 신고시 장부에 반영하여 경비처리를 하셔야 합니다.
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재건축된 신규아파트 보유,거주기간 산정기준
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택의 보유기간은 최초 주택 취득일~양도일까지로 계산합니다.2. 거주기간은 주민등록등본상의 전입일~전출일로 판단합니다.
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해외주식 양도소득신고법알려주세요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 해외주식의 양도소득과 배당소득은 별개입니다. 해외주식의 양도소득이 250만원을 초과할 경우, 양도소득에서 250만원 공제 후 22%의 해외주식 양도세를 신고해야 합니다. 홈택스>신고/납부>세금신고>양도세 메뉴에서 가능합니다.2. 연간 국내+해외의 이자 및 배당의 금융소득 합계가 2,000만원을 초과할 경우에만 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산합니다.
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