답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택분의 재산세는 7월과 9월에 각각 50%씩 고지를 합니다. 재산세는 정부에서 고지하는 세금이기 때문에 자동차세처럼 일시납은 불가능합니다. 다만, 세액 20만원 이하인 경우 7월에 일시납부로 고지를 합니다. 일시납부 대상이더라도 감면 대상은 아닙니다.자세한 사항은 아래 지방세 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIIA1R1도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.음식점 개인사업자의 경우 의제매입세액공제는 다음과 같이 적용됩니다.1. 예정신고시(1~6월) : 예정신고기간 면세농산물 매입액 x 8/1082. 확정신고시 공제액 : Min(a, b) - 예정신고시 공제액a. 공제대상액 : 해당 과세기간 면세농산물 등 매입액 x 8/108b. 한도 : 면세농산물등과 관련하여 공급한 해당 과세기간의 과세표준 x 과표에 따라 50%, 60%, 65% x 8/1081년 기준 매출이 1.5억일 경우, 의제매입세액공제 한도는 6,666,666원입니다.1.5억 x 60% x 8/108 = 6,666,666원도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장 4대보험가입자가 직장 외의 연간 타소득이 2,000만원을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 건강보험료가 추가로 고지될 경우, 회사에 고지되는 것은 아니지만 연말정산 건강보험료 자료에 반영이 될 수 있습니다. 따라서 이에 해당한다면 회사담당자가 파악할 수는 있는 것입니다.기재하신 것처럼 사업장의 직원이 없고, 연간 순수익이 200만원이라면 회사에서 알 수는 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차량이 본인 명의가 아니더라도 해당 차량을 본인의 사업에 사용하였다면 사업상 경비로 공제 가능하며 부가가치세 공제대상 차량일 경우에는 부가가치세 공제도 가능한 것입니다. 마티즈는 부가가치세가 공제되는 차량이므로 차량유지비에 대해서 부가가치세 공제도 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고를 기한 내에 하지 않을 경우, 추후 세무서에서 사실관계에 따라 증여세 및 가산세를 부과합니다.또한 부동산을 자녀에게 부상이전할 경우, 증여로 인해서 등기가 부동산 명의 변경되기 때문에 증여세 신고를 하지 않는다면 세무서에서 연락이 100% 간다고 보시면 됩니다. 시기의 문제입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 부가가치세를 10%부담하지 않으므로 기재하신 것처럼 가격을 측정하면 과다하게 측정하는 것입니다. 간이과세자는 공급대가 x 10% x 업종별부가가치율로 납부하기 때문에 실질적인 부가가치세 부담율은 업종에 따라 1%~4% 밖에 되지 않습니다. 따라서 이를 고려하여 총 물품가액을 결정하시면 됩니다.간이과세자의 업종별 부가가치세율은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2275&cntntsId=7696도움이 되셨길 바랍니다. 감샇바니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세는 증여를 받은 자가 납부합니다. 증여자가 증여세를 대신 납부해줄 경우, 증여가액에 포함하여 증여세 신고를 하셔야 합니다. 2. 증여자의 자금 입증이 없더라도 증여세 신고는 가능합니다. 다만, 추후 사실관계를 확인할 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님의 지분 50%를 자녀에게 증여할 경우, 자녀는 증여세와 취득세를 납부하셔야 합니다. 이를 계산하려면 증여하려는 주택의 시가, 공시가격, 주택수, 조정지역 여부 등의 정보가 필요합니다.구체적인 세금계산의 상담을 원하실 경우, 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 오피스텔을 주거용으로 직접 사용하시거나 또는 주거용으로 임대하였다면 주택에 해당합니다.주택을 2년이상 보유(취득당시 조정지역일 경우, 2년이상 거주 포함)하고 양도할 경우, 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있어 양도세는 납부하지 않습니다. 단, 양도가액이 12억원을 초과한다면 일부 양도세를 납부합니다.따라서 해당 오피스텔이 비과세 요건을 충족하고 양도가액이 12억원 이하라면 양도세는 전혀 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 대로 처리하시면 됩니다. 자녀 명의 계좌로 5천만원을 이체하신 뒤에, 홈택스에서 증여세 신고를 하시면 됩니다.증여세 신고는 재산을 증여받은 자녀가 합니다. 자녀의 홈택스 아이디와 인증서로 로그인 하신 뒤에 증여세 신고를 하시면 됩니다. 증여세 신고시 계좌이체내역과 가족관계증명서를 첨부하시면 됩니다.증여세 신고시, 현금에 대한 출처는 별도로 밝히지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.