답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 취득세에서 주택수를 계산할 때는 공시가격 1억 미만인 경우, 주택수에서 제외합니다.2. 양도소득세에서는 아래 요건에 충족하는 농어촌주택을 3년 이상 보유하고 그 농어촌주택 취득 전에 보유하던 다른 1주택을 양도하는 경우, 농어촌주택은 없는 것으로 보아 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다. 농어촌주택은 다음의 요건을 모두 갖추어야 합니다. 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 주택(이 조에서 “농어촌주택”이라 한다) 조특법 99조의 4 (농어촌주택등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례) 가. 취득 당시 다음의 어느 하나에 해당하는 지역을 제외한 지역으로서 「지방자치법」 제3조제3항 및 제4항에 따른 읍ㆍ면 또는 인구 규모 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 동에 소재할 것 1) 수도권지역. 다만, 「접경지역 지원 특별법」 제2조에 따른 접경지역 중 부동산가격동향 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 지역은 제외한다.2) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제6조에 따른 도시지역3) 「주택법」 제63조의2에 따른 조정대상지역4) 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제10조에 따른 허가구역5) 그 밖에 관광단지 등 부동산가격안정이 필요하다고 인정되어 대통령령으로 정하는 지역 나. 주택 및 이에 딸린 토지의 가액(「소득세법」 제99조에 따른 기준시가를 말한다)의 합계액이 해당 주택의 취득 당시 2억원(대통령령으로 정하는 한옥은 4억원)을 초과하지 아니할 것  도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.월세세액공제 대상자가 아니라면 월세 지급액에 대해서 건물주에게 현금영수증 발행을 신청하시면 됩니다. 만약, 발행을 해주지 않을 경우 홈택스>상담/제보>현금영수증민원신고>주택임차료(월세)메뉴를 통해서 주택임차료현금영수증발급신청을 통해 현금영수증 발급이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.유기정기금으로 증여세 신고를 하면 현재가치 할인이 적용되어 증여세를 일부 절세할 수 있습니다. 유기정기금은 매달 일정한 불입액을 현재가치로 환산하여 평가한 금액이기 때문에 정기적으로 입금이 되어야 합니다. 자녀 계좌에 자동이체를 매달 걸어놓으시면 됩니다.이러한 과정이 귀찮으시면 10년 뒤에 증여세 신고를 한번에 하셔도 됩니다. 매월 15만원씩 10년간 증여할 경우 총 증여가액은 1,800만원이기 때문에 납부할 증여세는 없습니다. 위의 경우 유기정기금으로 신고하시거나 증여원금으로 신고하시나, 10년간 납부할 증여세는 모두 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산시 누락된 공제내용은 5월 종합소득세 신고시 반영하여 신고가 가능합니다. 원칙적으로 본인이 월세 공제액을 받기 위해서는 본인의 계좌에서 월세가 이체되어야 합니다. 월세를 입금한 자가 타인일 경우에는 원칙적으로 월세 세액공제를 적용받을 수 없습니다. 다만, 금융기관 이체를 통해 배우자에게 월세에 해당하는 금액을 보전시키는 송금을 했고, 건물주로부터 사실확인을 받은 경우에는 공제가 가능할 것으로 보입니다. 국세청 상담질의 내용도 이와 비슷합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~2. 둘다 증여세 신고 대상입니다. 아이 양육수당의 지원금은 양육수당에 사용해야 하며, 아이 계좌의 예금이나 주식에 입금을 할 때는 원칙적으로 증여세 신고대상입니다. 미성년자인 자녀가 부모 등 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원의 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 종합소득세 신고시 근로소득+3.3%사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 8.8%로 원천징수가 된 것은 기타소득이며 연간 기타소득금액이 300만원을 초과한다면 기타소득도 종합소득에 합산하여 신고합니다. 원천징수가 안된 아르바이트 소득이 있다면 합산신고를 하지 않으셔도 무관해보입니다.2. 사업장번호를 스스로 조회해서 알 필요는 없고, 해당 사업장에 원천징수영수증을 요청하시거나 5월 종합소득세 신고시 홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역 조회를 통해 조회가 가능합니다. 아마 종합소득세 신고시 이미 해당 내용이 반영이 되어 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.95%는 동일하다고 보시면 됩니다. 다만, 회계사는 세무사가 할 수 업는 회계감사 업무를 수행하실 수 있습니다.만약 길거리에서 보이시는 세무사사무실, 세무회계사무실을 일컫는 것이라면 모두 동일합니다. 세무사나 회계사는 개인 사무실을 차릴 때 세무사사무실, 세무회계사무실을 자유롭게 사용해도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.별도로 신경써서 준비해야할 것은 없습니다. 홈택스에 이미 연말정산 공제자료가 모두 나와있습니다. 홈택스에 반영이 안된 의료비나 기부금, 교육비, 주택자금공제 등의 자료만 별도로 준비하여 종합소득세 신고시 반영하시면 됩니다.종합소득세 신고를 하기 위해서는 직전회사의 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 직전회사의 근로소득원천징수영수증은 직전회사에 요청을 하거나 5월 종합소득세 신고시에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 네 맞습니다. 증여일 이전 10년 이내 사전증여한 재산을 합산하여 증여재산공제를 적용합니다. 따라서 1천만원 증여받을 시점에 사전 10년 이내 증여받은 재산이 5천만원일 경우, 해당 사전증여재산을 포함한 6천만원에 대해서 증여세를 신고, 납부하셔도 됩니다.2. 전혀 관계 없습니다. 부모님에 대한 증여는 증여재산공제 5천만원을 적용, 장인에 대해서는 증여재산공제 1천만원을 적용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 비조정지역에서 2번째 주택을 취득할 경우, 6억이하라면 1%의 취득세가 적용됩니다.2. 비조정지역주택을 양도할 경우, 2년이상 보유 5천만원 양도차익을 가정할 경우 예상되는 양도소득세는 지방세를 포함하여 6,798,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.