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장기임대등록자가 자동말소 된 후 5년이 지나서 2년이상거주한 거주주택을 팔때
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3년 이상 보유하신 주택이라면 당연히 징기보유특별공제는 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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종합소득세 신고를 하지 않으면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고기한 내에 신고 및 납부를 하지 않았다면 미닙세액에 대해서 20%의 무신고가산세와 연 약 8%의 납부지연가산세가 부과됩니다.
평가
1가구2주택자가 5년 거주한 주택을 먼저 팔때 장특공이 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 또한 임대주택사업자가 임대주택 이외의 2년 이상 거주한 거주주택이 있다면 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.
이벤트 경품 제게공과금 처리에 대해 궁금한 것이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이벤트 소득은 기타소득에 해당하며, 회사에서 소득 지급시에는 소득자의 인적정보로 세금신고를 해야 하므로 신분증 사본 등을 제출하시면 됩니다.
부모님이 연말정산 할 때 노출이 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.적금을 해지하더라도 연말정산 자료에는 해당 내역이 전혀 조회가 되지 않는 것이니 참고하시면 됩니다.
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현금을 많이 보유하면 재산세를 많이 내야되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금이나 예금은 재산세 대상이 아닙니다. 주택, 상가, 토지, 선박, 항공기만 재산세 부과대상이며 토지 및 주택만 종합부동산세 대상입니다.
양도소득세 장기보유특별공제기준이 무엇이나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적인 경우, 최대 15년(30%)가 공제 대상입니다. 다만, 1세대 1주택 고가주택(12억 초과)의 경우 최대 10년 이상 보유 및 거주할 경우 80%까지 공제 가능합니다.
예비신랑에게 1억 대여시 차용증 및 세금은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용금액이 1억이라면 무이자차용이 가능하므로 이자율은 0%로 하시고 원금만 잘 상환하셔도 됩니다.상환하신다면 애초부터 증여가 아닌 것입니다.
미성년자 주주들은 보유방법이 어떻게 되나요? 증여인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 부모님이 증여를 해주신 것이라고 보시면 됩니다. 주식으로부터 배당을 받을 때는 세금을 납부하게 되어 있으며, 연간 이자 및 배당이 2천만원을 초과한다면 종합소득세 신고도 하셔야 합니다.
증여세 질문드립니다. 신혼부부관련
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.24년 이후 증여분부터 1억을 추가로 공제받으실 수 있습니다. 따라서 현재 시점에서 1억을 증여받는다면 1억까지는 증여세가 발생하지 않습니다.
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