답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도세를 계산하려면 양도가액과 취득가격, 보유기간 등의 정보가 필요합니다. 비조정지역이라면 양도세는 중과되지 않습니다.2. 분양권의 경우, 1년미만 보유하면 77%, 1년이상 보유하면 66%의 양도세율이 적용됩니다. 등기후 주택으로 양도할 경우 1년미만 주택에 해당하여 77% 적용이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 및 배우자가 생애 최초로 주택(12억 초과 주택은 제외)을 취득할 경우 200만원까지 취득세를 감면해주는 제도를 말합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택의 유상취득세율은 아래와 같으며 부모로부터 취득하더라도 차이는 없습니다. 만약, 생애 최초 주택 취득에 해당한다면 200만원이 감면됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세는 실질과세이므로 재산세나 종부세 기준과는 다릅니다. 아래 1~3 중 하나에 해당한다면 사업용토지에 해당하는 것이니, 사실관계를 잘 판단해보셔야 합니다.1) 양도일 직전 3년 중 2년 이상을 사업에 사용 2) 양도일 직전 5년 중 3년 이상을 사업에 사용 3) 보유기간중 100분의 60이상을 사업에 사용

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업체와 협의만 된다면 사실상 24년도 현재 날짜로 발행을 하셔도 상관은 없고, 가산세도 발생하지는 않습니다. 기존에 입금된 내역은 선수금으로 처리하시고, 이번에 발행할 때 선수금을 매출로 대체하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주민세(개인분)은 매년 8월에 고지가 되며 대한민국에 주소지를 두고 있는 세대주에게만 부과가 됩니다. 이는 지방세이므로 각 지자체마다 차이는 있지만 대략 1만원 내외입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 입사를 4월에 하셨다면 4월 입사일 ~ 퇴사일까지 1년이상이라면 퇴직금을 수령할 수 있습니다. 만약, 퇴직금을 지급하지 않는다면 노동청신고를 하시면 정상적으로 수령이 가능할 것입니다. 근로계약서는 회사에 요청을 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산시 누락된 내용들이 있다면 5월에 개별적으로 국세청 홈택스에서 누락된 공제자료를 반영하여 종합소득세 신고가 가능하며, 불이익은 전혀 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 회사의 주된 사업에 따라 달라집니다. 예를 들어 일반적인 기업은 이자수익은 영업외수익이지만, 금전대여업을 주사업을 하는 은행이나 대부업체의 이자수익은 매출(영업수익)에 해당합니다.2. 회사의 주 업종에 따라 달라집니다.3. 금융업이라 하더라도 다른 기업의 주식을 투자하는 업이 주업이 아니라면 영업외수익으로 하시면 됩니다.4. 영업외수익으르 처리하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무상으로 증여받은 자는 증여세와 증여 취득세를 납부해야 합니다. 이는 해당 토지의 가격에 따라 계산이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.