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주택 구매계약 전에 확인해야 할 사항이 있다면요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.집에 하자가 있는부분이 있는지 중점으로 확인하시고 불법 건축물이 있는지 등을 확인하시기 바랍니다.대출관련, 권리관련 이슈는 중개사 및 법무사에서 안전하게 처리해 줄 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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집계약할때 애견동반 문의드립니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.애완동물여부에 대한 정보 임대인에 미 제공 시 문제될 수 있는 상황이 되실 수 있습니다.계약서내 애완동물 금지등의 특약이 있는지 빠르게 확인하시고, 지금이라도 임대인의 동의를 구하시기 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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부모님 사망 후 토지상속관련 해서 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.한분이 매수를 하셔서 정리하시거나 공동지분으로 소유권이전 등기를 하시거나 하셔야 할 것 같습니다.결국 정답은 없고 형제간의 협의가 필요할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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부동산 관련 대출은 어떻게 최신화 되었을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.공인중개사 및 감정평가사의 전문성을 요하는 질문사항이 아닌 것 같습니다.정책확인하시는 것을 추천드립니다.링크 : 보도자료 - 위원회 소식 - 알림마당 - 금융위원회 (fsc.go.kr)감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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아파트로 인가 받은 빌라식 아파트 시세가 일반 빌라보다 비쌀까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.당연히 같은입지를 가지고 있는 동일평형의 빌라보다는 수요가 높을것으로 기대되어 조금 더 높은 호가를 형성할것으로 예상됩니다.감사합니다
경제 / 부동산
23.05.07
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보령시 최우선 변제금이 얼마인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보령시는 그밖의 지역에 포함되어 소액보증금 7500만 이하 기준시 최우선변제금이 2500만원이 됩니다.도움이 되셨나요.
경제 / 부동산
23.05.07
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원룸 전세임대 보증보험관련입니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.가입해주지 않을 시 계약해지른 한다고 내용증명보내시고, 가입안해줄 시 빠져나오시는걸 추천드립니다.나오실 상황이 안되시면 전세권설정 및 확정일자라도 챙기시길 바랍니다감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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서울지역의 2023년 부동산 분양가는 적절한가요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보수적으로 접근하시는것을 보아 신중한타입이신것 같아 걱정이 조금 덜 되는것같은데요.현시점에 미리 낙관하는분위기는 조금위험해보입니다. 금리,미분양등의 문제가 조금 더 안정되는것을 직접 확인하신 후 판단하시는 것이 어떨까 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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9살미성년자가 부모상속재산 받으면 소득도업고 상속세낼수있는 돈도업는데 이런경우는 어떻게하는지요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.증여관련 세금문의는 세금 카테고리로 이동하셔야될 질문으로 보입니다.카테고리 이동하셔서 새로이 문의 하시어 도움 받으시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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복층식 오피스텔의 장단점을 알려주세요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.복층식 오피스텔은 우선 높은층고로 인해 쾌적한 환경을 가질수가 있고 복층인만큼 공간을 효율적으로 사용하실수가 있습니다.다만, 높은층고로 냉난방 효율이 떨어지는 관계로 관리비는 조금더 나오는경향이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.05.07
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