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임야에 무단으로 설치한 무덤에 임대료를 받을수 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 맞습니다. 과거 타인의 타인소유의 토지위에 무단으로 분묘를 설치한자가 20년간 평온,공공연히 그 묘지를 점유한 경우 분묘기지권을 시효취득할 수 있습니다. [무상기준]→ 2021년에 분묘기지권이 인정되도 지료는 내야되는 것으로 대법원 판결남.적정비용 지정하셔서 지료비용 내용증명 날리시면 됩니다. → 후에 합의를 하든 소송을 하던 하면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.04
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바람은 어떤 원리로 만들어지는지 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.온도차이로 발생하는 기압차에 의해 자연스레 고기압에서 저기압으로 바람(공기)가 흐릅니다.→ 바다기준 낮에는 육지쪽이 따뜻해 육지쪽으로 바람이 불고, 밤에는 바다쪽이 더 따뜻해서 바다쪽으로 바람이 불고 감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.04
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재건축 시 조합방식이 나을까요? 신탁방식이 나을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.최근 시공사와 조합간의 갈등문제가 뉴스에 많이 노출되다 보니 고민이 많으신것 같습니다.그러다 보니 최근에 신탁사에 재건축을 의뢰하는 아파트 들이 많이 있습니다.→ 통상 조합설립후 진행보다 1-2년 기간단축가능다만 수수료가 조금 비싸다보니 득실을 따져가며 결정을 하는게 좋습니다.각각 장단점이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.04
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지금의 인공 지능 등장으로 인한 변화 속에서 어떻게 해야 인공 지능과 동행할 수 있는 길이 생길까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.인공지능을 적절하게 통제를 하여 인간에게 이로운 방향으로 사용을 하면 될 것 같습니다.인공지능으로 인해 일자리가 없어질 것이라는 우려들이 많은데요. 지나온 과거를 보면 인공지능이 생김으로서 새로운 일자리도 생길 수 있다고 합니다.감사합니다.
학문 / 화학
23.04.04
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김을 냉장고에 넣어두면 눅눅해지지 않는이유가 뭔가요??
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.잘못 이해하고 계신 것 같습니다.냉동고는 습하지 않고 오히려 건조합니다.→ 건조하기 때문에 김이 흡수할 수분도 없음.감사합니다.
학문 / 화학
23.04.04
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일반적으로 물은 100도씨에서 끓습니다. 그런데 고산지대에 가면 끓는 점이 낮아진다고 합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.- 기압이 높을때는 물의 끓는점이 올라간다 → 공기분자가 물분자를 수축시켜 끓는점이 올라감.- 기압이 낮은 산에서는 물의 끓는점이 내려간다. → 산에서 음식을 충분히 익히기 위해(압력을 높이기위해) 코펠(냄비)뚜껑에 돌을 올 려놓기도 합니다. 감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.04
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집을 큰집으로 갈아타고 싶은데 노하우가 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.현재살고있는 집에대한 대출을 최대한 줄이고 큰집과의 격차가 줄었을때 추가대출을 감수하고 상급지로 이동을 하는 것입니다.사실 현상태를 보면 상급지로 가기위해 추가대출해야하는 금액이 코로나 직후보다 훨씬 적습니다. 이율은 비싼대신 대출금자체는 적어졌다는 의미 입니다. 나중에 금리인하시 대환대출하겠다는 목표로 상급지로 이동하시는 분이 많습니다.모든것이 개인이 판단하고 결정할 영역입니다. 맞고 틀린건 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.04
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블루투스가 인체에 미치는 영향이 있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.블루투스 자체로는 전자파를 방출하는 기능이 아니기 때문에 인체에 전혀 위험하지 않습니다.다만 블루투스를 이용하는 이어폰등에서 나오는 전자파가 인체에 영향을 미치는 것입니다.사실 전자파 신경써야되면, 사용할 수 있는 전자기기가 없기는 합니다. 적당히 사용하는게 가장 좋을 것 같습니다.감사합니다.
학문 / 전기·전자
23.04.04
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오랜시간 피라미드가 무너지지 않는 이유가 있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.이집트의 피라미드는 엄청나게 크지만 기하학적으로 완벽한 모습이며 수평또한 잘 맞습니다. 이 피라미드들은 비가 잘안오고 식물도 사라지 않는 기후에 지어진 건축물이여서 자연에 의해 훼손될 요소가 없어 오래 보존이 되어 왔습니다.해서 미국의 후버댐에 이어 인류가 가장오래 볼수있을 건축물로 꼽힌다고 합니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.04
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나뭇가지를 보고도 나이를 알수있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.나뭇가지에도 나이테가 있습니다.다만 그게 그 나무의 나이를 뜻하는 것은 아니고 그 나무은 메인기둥보다는 적은수의 나이테가 있을뿐입니다.결론은 나뭇가지의 나이테 해당나무가 아닌 나뭇가지에 해당하는 나이테 입니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.04
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