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타지역에 사놓은 땅이 있는데요.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.안녕하세요. 자기지분을 주장할 수는 없습니다. 다만 타인의 땅이라도 농작물은 경작한 사람이 소유가 됩니다. (딴 1년단위의 농작물)--> 타인이 나무를 심었으면, 그 나무는 토지소유자의 소유로 인정됨.다른사람의 토지를 사용함에 있어 취득시효라는 것이 있는데 이걸 해당 경자자가 주장할 수 있다는 의미입니다.20년간 소유의 의사로 평온,공연하게 부동산을 점유하고있을경우 소유권을 주장할 수 있다는의미입니다.당사자에게 통보하셔서 상기조건이 되지 않게 하시면 문제없습니다.
경제 / 부동산
23.03.29
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공인중개사분들은 보통 몇개의 거래정보망을 이용하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.여러플랫폼을 활용합니다.다만 광고비에 부담이 발생하기 때문에 시중에 있는 모든플랫폼을 이용하는거는 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.29
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직방이나 다방 같은 곳을 통해서 집을 구해도 전세 사기나 월세 사기 당할수 있나요??
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.직방,다방,부동산 관계없이 어디든 사기당할수 있습니다.어는 플랫폼을 사용하시든 등기부등본 꼭떼서 보시기 바랍니다.감사합니다
경제 / 부동산
23.03.29
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부동산이 지정해준 상담사와 대출을 무조건해야하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.아니요 꼭 그럴필요는 없으십니다.단 부동산에서 소개시켜주는 상담사의 조건이 더좋을수 있게 한번 만나서 비교해보는것 추천드립니다.좋은상품 소개가능성 있습니다.감사합니다
경제 / 부동산
23.03.29
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바이러스는 변이 및 진화가 될수록 전파력은 강해지나 치사율은 낮아지는데, 왜 그런건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.바이러스도 숙주에서 숙주로 이동되면서 진화를 하는 것인데 결국 치사율이 낮아진다는 것은 전파율(생존율)이 높아진다는 의미입니다.그래서 숙주를 거치면서 치사율이 낮아지는건입니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.03.29
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벌이 없어지면 지구에는 안보하는데 맞나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.꿀벌멸종 가설을 말씀하시는것 같습니다.꿀벌이 사라지게된다면 인간이 인위적으로는 하기 어려운 식물교배 등의 역할을 대신해줄 존재가 없습니다.식물교배 대부분을 꿀벌이 담당하기 때문입니다.그래서 벌이사라지면 지구에 좋지않은 영향을 줍니다.
학문 / 생물·생명
23.03.29
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스텐 보온병 오래쓰면 녹이 쓰는 이유가 무엇인가요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.스테인리스도 녹이최소화된다는 것이지 녹이 아에 발생하지않는다는 것은아닙니다.저렴한 물병이 녹이 잘쓸었다면 스테인리스 함유량이 적지않나 예상해봅니다.감사합니다
학문 / 화학
23.03.29
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Ai가 모든시장을 장악하면 인간은 무얼 위해 살아야하는건가요 ?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.깊은 질문인것 같네요.돌이켜보면 우리가 현재 당연한 툴로생각하는 엑설,파포,이메일등도 과거 사람수기로 다했던 시절이 있었죠.활성화된 현재 일자리들이 다사라졌나요?결국 또다른 새로운 직업들이 생겨서 빈자리를 채울수 있을 것이라 생각합니다.좋은하루되세요.
학문 / 기계공학
23.03.29
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우유를 정화시킬려고 많은 물을 섞으면 우유성분이 없어진 맑은 물이 되나요?
안녕하세요. 과학전문가입니다.우유에 많은물을 넣으면 희석은 되겠지만 우유성분자체가 없어지지는 않습니다.이상입니다.감사합니다.
학문 / 화학
23.03.29
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중국에서 1000Km 가는 베터리를 개발했다고 합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.M3P 배터리는 망간을 주축으로 아연과 알루미늄을 추가한 LPF 배터리로 제조비용은 기존 LFP 배터리와 비슷한 수준이지만, 에너지 밀도가 230Wh/kg로 삼원계 배터리와 유사 하다고 합니다. 기존 삼원계 배터리만큼의 에너지밀도이나, 원가가 저렴하다는 것으로 경쟁력을 내세우고 있음.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.03.29
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