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답변 내역

자기장이 발생되는 원리를 알고 싶어요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.자기장은 전류가 흐르는 도선 주위에 자기력이 작용하는 장을 자기장이라고 표현 합니다.자기력선은 자기 N극에서 나와서 S극으로 들어가는 방향을 갖는 연속선으로 표시가 됩니다.지구자기장의 주 원인으로는 지구내부에 액채로 이로어진 이온코어의 회전때문이라는 가설이 있는데요, 아쉽게도 현재까지 정확한 지구자기장 원인은 밝혀 지지 않았다고 합니다.이상입니다. 감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.03.28
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월세 보증금 안돌려주는 집주인 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.내용증명 보내시구요. (계약종료의사에 의한 보증금반환요청)혹시 돈 못돌려받고 먼저 이사나가시게 되면 임차권등기명령신청 필히하시기 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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아파트를 매입하고 싶은데 현재 가지고 있는 자금으로 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 해당아파트기준 LTV가 어떤비율로 잡혀있는지 확인하셔야합니다. 80프로 이상인지 확인해보셔요.이후 DTI 를 계산해보셔야 합니다.-> 계산위해서 본인 소득정보가 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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전세 계약을 처음에 3년으로 하였는데 갱신을 안했어요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.묵시적갱신으로 연장하고 계시는군요.묵시적갱신은 서로간 해지의사가 없으면 계속지속될 수있습니다.하실건 따로없으시고 계약서만 잘보관하시면됩니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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토지형질변경 관련 질문입니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.형질을 변경을 하셔서 조금더 같이 있는 지목으로 변경이 되면 가치는 올라갈 수있습니다.하지만 투자대비 올라가는 가치가 부족할 수 도 있습니다.→ 입지, 지목변경 후 예상수요 등리스크를 비교해보시고 판단하시는 게 맞습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.03.28
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다세대주택이 다가구주택보다 전세계약시 유리하다고 하는데 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.다가구 : 한 건물에 여러가구가 있는것. → 한 건물로 인정, 즉 주인은 하나로 인정되기에 대출이 까다롭고 건물전체를 하나의 담보물로 보기때문에, 경매 넘어갈 시 위험할 수 있음.다세대 : 한 건물에 여러가구가 있는데, 세대구별 인정받는 가구. → 각각의 소유권을 가지고 있기때문에 독립적으로 대출이 가능도우이 되셨나요.
경제 / 부동산
23.03.28
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이소프로필알콜(IPA) 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.IPA (isopropyl alcohol)은 유리, 플라스틱등에 묻어있는 얼룩제거에 탁월한 성능을 보여주는데요. 알코올 성분이라 흡입시 몸에 즉각적인 반응을 보이거나 하지는 않습니다. 피부에 직접 접촉시 자극이 있을수는 있습니다.오랜시간 노출되어 있으셔야 한다면, 환기를 자주 시키는 곳에서 사용하시기 바랍니다.또한 호흡용 보호구를 필히 착용하고 사용하세요.감사합니다.
학문 / 화학공학
23.03.27
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먹으면 입속에서 톡톡 튀는 과자의 원리가 알고싶어요
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.아이들이 엄청재미있어하면서 좋아하는 캔디종류이죠... 저희아이도...ㅎ 이런 사탕류를 보면 압축된 이산화탄소 기포를 캔디내부에 넣어서 입안에 사탕이 녹기 시작할때 이 기포들의 압축이 풀리면서 톡톡 소리가 나게 되는 원리입니다.감사합니다.
학문 / 화학공학
23.03.27
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린스와 샴푸의 구성 성분은 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.샴푸 : 머리를 깨끗히 씻어주는 세제 같은역할 → 때를 제거해주는 계면활성제가 포함되어있음.린스 : 모발을 코팅해주는 역할 → 오일,실리콘,글리세린을 주성분으로 모발의 표면에 작용하여 코팅 → 주성분이 기름성분이라 두피에는 닿지않게 사용필요이상입니다.감사합니다.
학문 / 화학공학
23.03.27
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자율주행이 상용화 되려면 아직 멀었나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.자율주행 기술이 상당히 많이 올라왔습니다.앞에 사람 또는,물체등이 있으면 급브레이크로 차를 멈춰주고 좌우 전방후방좌우 차량의 움직임을 감지해서 예측운전을 가능케 해주는데요.아쉽지만 아직까지 신뢰성을 쌓지 못했습니다.→ 자율주행 Test시 많은 에러가 잔존해있음추가적인 발전이 있어야 완전 상용화 가능할 것 같습니다.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.03.27
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