다세대주택이 다가구주택보다 전세계약시 유리하다고 하는데 그 이유는 무엇인가요?

비슷한 평형이라도 전세계약시 다가구주택보다 다세대 주택이 더 유리하다고 합니다. 다세대 주택이 세입자에게 더 유리한 이유는 무엇인가요?