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어떤 경우 별장으로 분류되이 중과세되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.별장의 개념은 '주거용 건축물인데 항시 주거용으로 사용하지 않고, 휴양이나 피서, 놀이등을 위하여 사용하는 주택'을 말합니다. 주택이라는 말속에는 건축물과 그 부속토지도 포함됩니다.수도권 등 일정 지역을 제외한 읍,면지역에 소재하는 농어촌 지역으로 대지면적은 660㎡ 이하, 연면적은 150㎡이내이면서 ( And ) 건축물의 시가표준액이 6,500만원 이하인 경우는 별장으로 보지 않습니다.취득세 세율은 8%가 추가로 중과됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.01.14
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30년 뒤에는 세금이 엄청나게 오를까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.국정운영해야하는 금액은 정해져있는데 인구감소는 계속되기때문에 이를 보전하기위해 인당 세부담금액은 올라가는것은 불가피할것으로 생각됩니다
세금·세무 / 종합소득세
23.01.14
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자동차세 연납 신청, 한번만 해두면 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.자동차세 연납신청은 매년신청을 하셔야지 적용이 가능한것입니다.연납을 하고자 하는경우 귀찮더라도 매년 신청서 제출해야합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.01.14
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종부세 즉, 종합부동산세는 언제 산정이 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종합부동산세는 매년6월1일 기준으로 보유 주택 또는 토지를 합산하여 계산됨으로 해당 기준일전에 주택을 양도하는 경우는 종부세 과세자산에서 제외됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.01.14
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양도소득세 에 대해서 자세히?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도소득세는 양도세 과세대상 주택 상가 토지 주식등을 양도하는 경우 소득이 없더라도 신고할의무가 있습니다. 다만 1세대1주택 비과세되는 경우 신고의무는 없습니다.양도세는 양도차익에 대해서 과세되는것이고 양도대가에서 취득가 및 필요경비를 차감하고 장기보유공제 및 기본공제를 차감하고 세율을 적용합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.01.14
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종소세.부가가치세.연말정산에 대해서 질문드립니다?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업자등록이 되어 있다고 하더라도 소득이 급여소득만 발생하는 경우에는 사업장에서 하는 연말정산을 통해 세액은 확정되는것이고 다만, 사업자등록이 되어있으니 부가세신고 또는 면세사업장현황신고는 무실적으로 신고는 하셔야하며 5월달에도 연말정산한 근로소득에 사업소득에 무실적으로 신고는 하셔야됩니다
세금·세무 / 연말정산
23.01.14
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법인세 10%에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.법인세는 법인의 1년간의 매출과 비용을 통산하여 세무조정하고 거기에 세율을 적용하는것입니다
세금·세무 / 양도소득세
23.01.14
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상속세와 증여세중 어떻게 재산을 물려 받는게 유리한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속재산공제는 사망을 원인으로 재산을 일시에 받기때문에 증여재산공제보다 공제금액이 큽니다.따라서 상속받을재산이 적어 5억에서 10억정도라 상속재산공제 이내라면 상속이유리하고상속인에게 한 10년이내 사전증여재산과 상속인외의자에게 한 5년이내 사전증여재산 합산되니 상속재산이 많은 경우 그전에 사전증여하여 낮은세율로 상속재산을 줄여놓는게좋습니다.
세금·세무 / 상속세
23.01.14
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종합소득세?부가세신고? 따로하는건가요?종합소득세를 현재 급여에 산출되어서 납부하고있는것같습니다(급여명세표). 부가세신고는따로하나요?사업자입니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.급여소득외 따로 사업자가 있으신것같은데 소득세는 급여받을때 차감되는 소득세는 간이세액표에 따라 공제하는것으로 연말정산 시 기납부세액입니다.그리고 연말정산을 하면서 급여소득에 대해서만 정산을하게되고 5월 종합소득세 신고기간에 연말정산한 근로소득에 사업소득을 합산하여 재정산하게됩니다.부가세는 소득세와 별개로 사업자의 부가세를 확정신고기간에 신고해야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.01.14
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임대사업자 부가세 매입세액공제
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임대사업자는 임대업과관련하여 지출한 수리비, 전기료, 통화요금, 중개수수료 등으로 임대업특성상 지출되는 경비가없어 부가세공제대상이 많지않습니다.지출시에는 반드시 세금계산서,신용카드, 현금영수증(지출증빙)을 수취해야 매입세액공제가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.01.13
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