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재산세 납부 기간을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.재산세는 연납규정이 없고 건물분 재산세는 7월 토지분재산세는 9월에 납부합니다. 주택의 경우에는 절반의 금액을 나눠 7월과 9월에 나눠서 부과됩니다.또한 주택분 재산세가 20만원 이하인경우 7월에 일시에 부과됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.23
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직원 기숙사 지원금 세금처리 가능한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종업원이 자기의 거주 목적으로 주택(부수토지 포함)의 구입 · 임차에 소요되는 자금을 저리 또는 무상으로 대여 받음으로써 얻는 이익은 근로소득에 해당하는 것이나사용자가 소유하고 있는 주택을 같은 종업원 등에게 무상 또는 저가로 제공하거나, 사용자가 주택을 직접 임차하여 종업원 등에게 무상으로 제공하는 주택 즉, 종업원에게 사택을 제공할 목적으로 주택 소유자로부터 직접 임차하여 종업원 등에게 무상으로 제공하는 경우에는 사택제공이익에 대하여 근로소득 과세대상에서 제외하는 것입니다.따라서 직원명의의 임대료를 사업주가 지급하는 경우에는 근로자의 근로소득에 해당하며 사업주는 급여를 지급한 것으로 비용처리 가능합니다. 다만 근로자는 지원금에 해당하는 소득세 및 4대보험을 부담해야합니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.23
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개인사업자인데 일용직일할시 세금문제
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일용직으로 받는 소득의 경우에는 해당 일당에서 15만원을 공제하고 2.7%를 공제한 세금을 사업주가 원천징수 하는것으로 납세의무가 종결됩니다. 사업자가 있어도 일용직으로 일하는 경우 일용소득에 대한 세금만 징수 되었다면 별도로 종합소득세 신고 시 합산하여 신고 하지 않아도 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
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세금을 환급받는 플랫폼은 어떤 방식으로 이루어지나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.3.3%는 사업소득자가 인적용역 제공 시 원천징수할때 징수하는 세율을 의미합니다. 해당 플랫폼은 환급받을 수 있는 세액이 있음에도 소득세신고를 못하여 환급못받은 금액을 조금 편리하게 대행해주는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
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현금영수증을 발급하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.현금영수증은 현금을 사용하는 경우 근로자의 연말정산 시 신용카드등 소득공제나, 사업자의 비용처리를 위해서 받는 적격증빙으로서 매출자의 현금매출을 포착하기 위해서도 이용됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
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간이과세자 지출증빙현금영수증 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.간이과세자는 별도로 부가세가 붙지 않는 것으로 그냥 실제 받는 금액 100만원으로 하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
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아파트 매매로 구입할때 세금은 어떻게되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종전주택을 가지고있는 상태에서 신규주택을 취득하는 경우 신규주택을 취득하고 3년이내(신규주택과 종전주택모두 조정대상지역내인경우 2년)이내에 종전주택을 양도하는 경우에는 1세대1주택 비과세가능하며일시적1세대2주택으로 보아 취득세 중과도 해당되지 않습니다. 만약 기간이 지난경우에는 종전주택에 양도소득에 대해 양도세가 나오고 종전주택과 신규주택이 모두 조정대상지역에 해당하는 경우 취득세가 중과됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
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일시적 1가구 2주택 비과세 가능여부 알고 싶습니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.임대사업자의 거주주택 비과세 규정을 적용할 경우 일시적1세대2주택 규정과 중복하여 적용이 가능합니다. 현재 와이프명의 2주택은 단기임대사업자로 주택임대 사업자를 신청하여 올해 2월에 종료되었으면 5년이내에 거주주택을 양도하는 경우 비과세 가능합니다.(임대주택의 요건은 만족했다고 가정하고 말씀드리겠습니다)또한 거주주택 취득 후 2년이상 거주및 1년이 지난후 신규주택을 취득하고 3년(20년 7월이면 부산 남구는 비조정대상지역으로 생각됩니다.)이내에 양도하는 경우에는 비과세 가능한것입니다. 다만, 단기임대주택이 임대주택요건을 만족하였는지만 다시 판단해보시면 될것 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
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직장을 다니는데 세금공제에대해 궁금해요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부양가족 등록만 60세 이상의 직계존속(조부모, 부모) / 만 20세 미만의 직계비속(자녀)/ 만 20세 미만이거나 만 60세 이상인 형제자매에 해당되는 부양가족이 연소득이 100만원 이하(근로소득만 있는 경우 총급여액 500만원 이하)인 경우 150만원 씩 인적공제가 가능합니다.또한 해당 인적공제 대상자가 지출한 신용카드나 의료비 기부금 교육비 등은 모두 공제가 가능합니다. 신용카드등 소득공제신용카드 소득공제는 급여의 25%이상을 지출해야 공제가 가능하며 신용카드는 15% 체크카드 직불카드 현금영수증은 30%까지 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다의료비 세액공제본인이나 부양가족에게 지출한 의료비의 경우 총급여액의 3%초과금액 대해서 세액공제가 가능합니다. 기부금세액공제본인 및 부양가족이 기부한금액에 대해서 15~30%의 세액공제가 적용 됩니다. 보험료 세액공제본인 및 부양가족에게 지출한 보험료를 100만원을 한도로 12%세액공제가능합니다.교육비세액공제본인 및 부양가족에게 지출도니 교육비에 대해서 일정 한도내에서 15%의 세액공제가 가능합니다.주택관련 지출액무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액, 월세납입액 등에 대해서 공제가능하며 주택취득 분양권 중도금대출의 경우에도 공제가능합니다.연금세액공제 불입액연금세액공제의 경우 최대 600만원, 연금+퇴직연금저축는 최대 900만원까지 불입하면 최대16.5% 세액공제를 적용받을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.23
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항공편을 예약했는데 명시된 가격보다 돈이 많이 나와요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.항공권에 세금은 공항세, 유류할증료 등이 있습니다. 항공사, 직항/경유지 마다 이 세금은 다르게 적용되는 것으로 알고 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
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