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양도소득세기준에대해궁금한점있어 질문올려봅니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.오피스텔의 용도가 중요합니다. 주택용으로 임대하는경우 주택으로 보고 사무실로 보는 경우 상가로 보게 됩니다.오피스텔이 주택용인경우 거주중인주택을 오피스텔 취득일로부터 3년(두군데 모두 취득당시 조정대상인 경우 2년)양도한경우 종전주택 비과세 가능하며 오피스텔은 이월과세 적용되지않게 증여일부터 5년 이후 양도하셔야 합니다.오피스텔이 상가인 경우 기간제한없이 종전주택 비과세가능하며, 오피스텔은 이월과세 적용되지 않게 5년 이후 양도하셔야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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네이버페이 충전결제해도 소득공제를 받을수 있을까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.네이버페이는 결제방법중 하나로서 연말정산 시 소득공제 받으려면 결제하고 현금영수증을 따로 발급받아야합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.22
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개인사업자 세금 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.소득세는 실제 남은 소득에 대해서 세금을 계산하기 때문에 남는이익 1,000원에 대해서 세금을 내는것입니다.간이과세자 기준은 수수료를 제외한금액이 아닌 공급대가 기준으로 판단합니다.질문자님 예시로 보면 12,500원씩 판매하는 금액 합계로 판단하며, 직전연도 공급대가 8,000만원 기준으로 판단합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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4대보험 가입 안되어 있는 시간제 아르바이트는 소득으로 따로 안잡히나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업장으로 4대보험이 가입안되게 일용직, 단시간근무, 사업소득 등으로 할 수있기때문에 4대보험가입여부만으로 소득이 잡히는지는 알수없습니다.현재는 사업장에 문의하셔야 소득신고 여부 확인할 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.21
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양도세를 얼마를 내야하는지 대충이라도 가르처주세요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도세는 양도차익에 대해과세되는것으로취득가액, 취득시기, 토지 지목, 비사업용토지여부 확인이 되야 대충이라도 계산가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.21
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일시적 1가구 2주택 질문 드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.주택을 가지고있는상태에서 21년 이후 취득한 분양권을 통해 신규주택을 취득하는 경우로서 일시적1세대 2주택비과세요건을 중 종전주택을 취득하고 1년이 지난후 분양권을 취득해야하는것은 22년 2월 15일 이후부터 취득한 분양권에 대해서 적용됩니다.그전에는 종전주택을 취득하고 1년이 지난후 분양권을 취득해야한다는 요건이 없었습니다.또한 분양권의 취득일은 당첨발표일이 되는것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.21
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최근에 집을 구매하려고하는데 질문이요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속은 부모님이 돌아가신이후에 받는것으로서 부모님 생전에 무상으로 재산을 받는경우 증여에 해당합니다.자녀가 부모에게 증여받는경우 10년간 5천(미성년2천)까지 증여세가 나오지 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.21
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국국연금에 대해 몇가지 문의드립니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원칙적으로 국민연금은 소득이 있는경우 60세까지 불입가능합니다. 그리고 65세부터 연금을 받게됩니다.또한 60세가 넘었거나 소득이 없는 경우에도 임의가입을 통해 국민연금 불입이 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.21
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집을 구매할때 부모님에게 지원 받은 거 질문드립니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모님이 생전에 무상으로 재산을 주는것은 증여에 해당합니다자녀가 부모님에게 증여받을 때에는 5천만원(미성년2천만원)까지는 증여세가 나오지 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.21
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예금에서 일반과세가 모인지 알렺 세여!!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.은행에서 이자를 지급하는 경우에는 이자소득에 대한 세금을 원천징수를 하게됩니다.이자에 대한 원천징수율은 15.4%가 됩니다.이자와 배당이 연합계가 2천만원이하인 경우 원천징수한 세금으로 납세의무가 종결되지만 2천만원 초과인경우 다른종합소득과 합산하여 신고해야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.21
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