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보금자리론 신혼부부 우대 금리에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.일반적으로 보금자리론 신청시 3개월내 결혼예정임을 증빙한다면 신혼부부 우대혜택을 받을수 있습니다.대출 후 사후 증빙을 한다고 하시면 됩니다. 아니면 심사도중 혼인신고 처리가 된다면 그때 증빙해도 되구요.꼭 그 시점에 혼인신고가 되지 않아도 됩니다. 다만 약정한 일자내에는 신혼신고를 하셔서 증빙하셔야 합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
25.12.29
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투찰률과 낙찰률에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.낙찰금액 344,410,831원기초금액 391,574,000원낙찰률은 낙찰금액/기초금액 X 100으로 계산됩니다.87.955% 이 낙착률이 됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 자산관리
25.12.29
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주식매도금액입금계좌......
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.매도하고 농협계좌로 바로 입금되는 것은 불가능합니다.거래중인 증권계좌로 매도후 영업일 2일후 정산이되어 입금됩니다.ISA계좌에서 일반계좌로 인출시에는 원금은 문제없으나 수익금에 대해서 비과세한도 외에는 세금이 부과될 수 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.12.29
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AI 시대에는 전력또한 필요한 핵심 요소가 되었는데요 우리나라의 해결책은?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.맞습니다. AI 연산에 소모되는 데이터센터 전력 수요는 어마어마합니다.현재 각국 곳곳에 데이터센터가 건립이 되고 있으며 이에 따른 전력 CAPA는 국가 경쟁력으로도 평가될 수 있습니다.우리나라 경우 친환경 재생에너지 활용을 최대한 하면서 소형모듈원자로 SMR 등 도입 추진중입니다.또한 전력공급에 문제가 생기지 않도록 병목 현상을 최소화하고 전라도 전력 수급 안정화 지역 쪽으로 데이터센터 건립도 추진합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 경제정책
25.12.29
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원화 강세가 주식 상승으로 이어지는 영향도 있을까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.외국인들이 원화 강세가 되는 경우 한국 주식 매수를 하게되면 환차익을 볼수 있기 때문에 좀더 유동성이 확대되는 양상을 보입니다.또한 글로벌 AI 산업의 확대로 인해 반도체 관련 종목에 집중되는데 보통 우리나라 증시를 이끌어가는 삼성전자, SK하이닉스 등에 집중되어 전체적인 증시도 확대하는 모습을 보이기도 하죠.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.12.29
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카카오뱅크 주담대 질문 있습니다!!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.일반적으로 주택구매담보대출의 경우 약관에 실거주목적이라는 전제가 됩니다.다만 실제로 비규제지역의 경우 대출후 실거주 여부는 크게 관여하지 않고 실거주 의무 기간은 없다고 보시면 됩니다.전세를 놓는 경우 세입자가 전세대출을 하게 되면 중도상환문제가 발생할 수 있습니다.전세대출에 선순위로 잡아야하나 이미 담보대출로 인해 저당권설정이 먼저 되어있어 전세대출 부결이 되거나 이 전세금으로 담보대출이 상환될 수 있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
25.12.29
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내년 주식이랑 코인시작은 상승장일까요? 올해는 좀 먹고 지금 묶여있는데요. 상승을 기다리는 중인데요. 내년에도 계속 안 좋은 시장일까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.주식은 최근 AI거품론 등 말이 많으나 글로벌 AI산업은 더 크게 성장할 것으로 판단됩니다.실제 기업마다 데이터센터 건립이 확대되고 있으며 하루가 다르게 AI신 모델이 나오고 있습니다.이러한 부분은 반도체 슈퍼싸이클도 예상이 되는바 주식 시장은 좀 더 좋을수 있다고 봅니다.다만 가상화폐 시장은 상대적으로 둔화되어 내년도에서 다시 회복세가 될것은 미지수라고 봅니다.참고 부탁드려요~
경제 / 자산관리
25.12.29
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사정상 내년봄에 지방 아파트로 이사할 계획입니다. 아파트를 담보로 대출을 받을 계획인데 주담대 금리는 요즘 어떻게 될까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.기본적으로 집값의 LTV 70%까지 대출이 가능합니다. 1억 5천 집값 기준으로최대 1억 500만원까지 가능할 것으로 판단됩니다.정책자금이 아닌 일반 시중 은행 주택담보대출은 개인마다 조금씩 차이가 있겠지만 약 3%중반에서 4%초반까지 되어있습니다.참고 부탁드려요~
경제 / 대출
25.12.29
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전반적인 코인시장이 하락세라 그런지 올초에 상장한 파이코인도 바닥을 기더라구요. 무료코인이 상장한 것만 해도 성공이라 볼 수 있나요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.현재 글로벌 금융시장이 AI기반 주식시장으로 투자심리가 옮겨가면서 상대적으로 가상화폐 시장은 외면받고 있는데요.파이코인 역시 무료채굴 코인으로 상장을 하면서 1차적으로 성공을 하기는 했습니다.다만 시장자체가 너무 유동성이 부족하다보니 상승 힘을 못받고 있으며 좀더 시장자체가 활성화되어야 파이코인도 투자 관심을 받을것으로 판단됩니다.참고 부탁드려요~
경제 / 주식·가상화폐
25.12.29
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회색 코뿔소라는 용어는 무얼 의미하나요??
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.회색코뿔소는 딱봐도 눈에 잘띄는 색깔이고 덩치가 크며 위협적이지만 움직임이 느립니다.이러한 모습을 보고 미리 예측할수 있으나 알면서도 대비하지 않고 미루고 외면하다가 닥치는 위험을 말합니다.참고 부탁드려요~
경제 / 경제용어
25.12.29
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