경락잔금대출 문의입니다. 대출이 나오는지 궁금해서 문의드립니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.지식산업센터 대출이 사업자 시설자금대출인 경우 가계 DSR 에서 전액 반영이 되지 않을 수 있기 때문에 다른 대출에 영향이 적을 수 있습니다.기존 6억이 사업자 대출인 경우 충분히 대출이 가능해 보입니다. 부부합산 1.2억, 감정가의 50% 낮은 입찰가 때문에 아마 80%까지는 대출 발생 가능성이 높다고 판단됩니다.모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
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빗썸 비트코인 오지급 사태가 암호화폐 시장에 영향을 줄까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.이번 사고로 인해 빗썸의 내부 시스템의 허점이 발견되었으며 일단 외부 유출은 없었다고 하나 분명 손실은 있습니다.투자자들에게 거래소 신뢰하락은 피할수 없으며 보안에 대한 부분과 실질적인 조사는 이뤄질 것으로 봅니다.사업상 이미지 타격이 상당할 것으로 판단되며 향후 비즈니스에서 분명 큰 손실이 예상됩니다.참고 부탁드려요~
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인천단독주택 구입자금 문의드립니다
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.기존 주택을 처분하는 조건인 경우 LTV 70%까지 가능은 합니다.인천은 비규제 지역이기 때문에 좀더 여유로운 한도를 기대할 수 있는데요.신용등급도 상당히 우수하신 상황에서 최대 3억 8천까지는 나올 수 있다고 판단됩니다.5천만원 소득이기 때문에 제가 볼때 DSR 40% 따졌을 때 3억 이상은 나올 것으로 보이는데 일단 은행에 가심사를 한번 넣어보시면 대략 알수 있습니다.참고 부탁드려요~
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정말 감사해요
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코스피가 올라가면 좋은 점이 뭔가요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.코스피지수가 상승하는 것은 기업들에게는 딱히 이익이 생기거나 돈이 더 많아지는것은 아니지만 세계적으로 한국 증시도 체급이 높아지고 글로벌 금융시장에서 영향력이 확대되었다는 점에서 긍정적으로 판단할 수 있습니다.또한 투자자들도 코스피가 5000을 찍으면서 투자 심리도 더욱 확대되는 경향이 있습니다.참고 부탁드려요~
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돈을 어떻게 불려야할지 모르겠어요 ㅜㅜ
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.적금만 하신다고 해서 재테크가 되기는 어려운 세상이 되었습니다.원금은 안정적으로 보전은 되나 물가 상승하는 인플레이션을 넘어서기는 불가하며 돈 가치는 지속 떨어질 수밖에 없죠.일단 ISA계좌를 통해 미국 ETF를 적립식으로 조금씩이라도 모으시는걸 먼저 해보십시오.조금이라도 이런 안정적인 투자를 하신다면 향후 적금보다 도움이 될 수 있다고 봅니다.모쪼록 투자에서 건승하시길 바랍니다.
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CB단기연체이력이 있는 사람... 전세자금대출 연장 또는 신생아 특례대출이 가능할까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.전세자금은 연장은 사실 무리없을 것으로 보입니다.카드 연체는 이미 해소되었으며 전세자금 대출금 연체가 없었다면 크게 문제는 없습니다.다만 증액은 어려울 거 같으며 현재 조건이 동일하면 가능하다고 봅니다.신생아 특례대출로 신규로 대출을 하는 경우는 사실 연체이력으로 어려울수 있다고 봅니다.모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
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주식 장기투자 조언 부탁드립니다..
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.QQQM 40%SPYM 40%SCHD 20% 비중으로 추천 드립니다.하실때는 ISA계좌를 이용하신다면 장기적인 관점에서 세금혜택이 좋을 수 있습니다.모쪼록 투자에서 건승하시길 바랍니다.
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어제 미국 증시가 큰 반등에 성공했는데 아마존은 -6%로 마감한 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.아마존 실적보고에서 가이던스가 시장 기대에 못미쳤다는 평가가 있습니다.당장 매출과 실적은 좋으나 미래 성장 가능성과 전망이 기대이하인 경우 투자자에게는 성장 둔화로 좋게 보지만은 않습니다. 이러한 요인이 일시적 하락으로 이어졌다고 판단됩니다.참고 부탁드려요~
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빗썸이 이번 오입금사태로 거래소가 파산할 가능성도 있을까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.실제 빗썸의 내부 시스템의 허점이 발견되었으며 일단 외부 유출은 없었다고 하나 분명 손실은 발생했습니다.일단 투자자들에게 신뢰하락은 피할수 없으며 보안에 대한 부분과 실질적인 조사는 이뤄질 것으로 봅니다.사업상 이미지 타격이 상당할 것으로 판단합니다.참고 부탁드려요~
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요즘 하기 좋은 앱테크 추천해주세요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.저는 틱톡라이X를 사용하는데 예전보다 보상이 많이 줄기는 했지만 출석하기, 영상보기, 광고보기, 북치기, 친구초대 등 잘 하시면 용돈 정도 수익이 생기더라고요.참고 부탁드려요~
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