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빌라매매계약후 건축주의 사정으로 계약해지하면 계약금 돌려받을수있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정식계약이 된 상태에서 매도인의 사정으로 인하여 계약이 해지된다면 당연하게 계약금은 돌려받으실 수 있으며 위약금도 받으실 수 있습니다
경제 / 부동산
24.03.02
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안녕하세요. 계약금, 보증금에 관해 궁금한 것이 있습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하시는것과같이 계약금에서 보증금 차감하시면 됩니다.추후 계약금에서 나머지 부분 정산하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.02.23
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우리나라 신도시는 몇기 신도시가 만들어 졌나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재까지 기준으로 보신다면 서울 근교 수도권기준으로 3기 신도시 개발계획까지 진행중에 있습니다
경제 / 부동산
24.02.16
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부동산 볼때 어떤식으로 보면되나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집을 구매하실때 가장 먼저 예산을 무리하지 않게 구성하시는것이 중요하고 대출을 이용하시다면 계약전에 물건지를 확인하여 대출가능여부 먼저 확인후 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.09
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전세계약금을 받으면 꼭 전임차인에게 지급해야만 하나요? 만기시 지급하면 안되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전대차 계약을 하셨다는 말씀이신가요?전대차 계약이라면 문제가 발생이 되실수 있습니다
경제 / 부동산
24.02.07
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제가 임대인이고 집을 내놨는데 벌써 2명 외국인이 연락이 왔습니다 사기인가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.적어주신 내용만으로 유추해볼때 사기라고 단정하시기는 이른것 같으시니 계약의사를 조금더 확ㅣㄴ해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.02.07
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계약 만기 한달전에 인상하겠다는데 가능한건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원칙적으로 말씀을 드린다면 3개월전에 통보를 해주어야 하지만 한달을 남겨두고 이야기한거에 대해서는 난감한 상황입니다. 묵시적 갱신을 주장하실수 있겠지만 원만하게 이야기를 해보시고 절충해보시는것이 좋을거 같습니다.
경제 / 부동산
24.01.09
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월세의 계약은 제가 했는데 제 친구가 사는 경우 문제가 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세만 체납하지 않고 사용을 하시면 크게 문제 없으실듯합니다 또한 말씀처럼 세를 받으시는것도 아니기에 괜찮으실거라 생각이 됩니다
경제 / 부동산
24.01.06
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현재 아파트 가격에 따라서 주택담보대출을 받을 수 있는 한도가 다른가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네 맞습니다.가격에 따라 대출비율이 정해지는 것이기 때문에 가격에따라서 달라지게 됩니다
경제 / 부동산
23.12.27
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계약갱신청구권 3ㅡ4개월만 신청가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사실적으로 말씀하시는 단기 계약은 집주인분께서 거절하신다면 계약기간 만료후 나가시거나 연장후 세입자를 구해주고 나가야 합니다.집주인분과의 상의가 중요하실거 같습니다
경제 / 부동산
23.12.26
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