답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.어머니 청약 계약금 6000만원 이후 자녀 공동 명의 시 증여가 세금이 효율적이라 보여지지만 세부 사항에 따라 달라질 수 있어 사전 세무사 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.65세 이상 비과세 종합저축은 전 금융기관 합산 원금 5천만원까지 이자 비과세 혜택을 받으시며 초과 1천만원은 과세가 됩니다 예금자 보호와 비과세는 별개라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2025년 4월 암보험 가입 전 3월 병원 방문은 고지의무 대상이지만 중대한 고지 위반으로는 보이지 않아 계약해지나 보상 거부와 같은 불이익은 낮다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.의료자문동의서에 서명하시면 보험사가 자사 의사나 전문가에게 재진단 의뢰하여 상해등급을 하향 조정(이유는 기존 디스크 치료 이력이 있어 보험사가 퇴행성 변화로 외상성 인정 어려움을 주장할 가능성이 있습니다) 할 가능성이 있어 불리하게 작용이 될 수 있기에 서명은 일단 피하시고 변호사 상담을 받아보시기 바라며 12급으로 합의를 하시는 것이 안전하다 보여집니다 3곳의 병원에서 S코드 진단서가 있으시니 이를 활용하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.신청은 보험사 앱이나 홈페이지 또는 고객센터를 통해 접수를 하실 수 있으며 사용 횟수에 제한이 없고 보험료 영향 없으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.용종 제거 이력이 있다고 해서 원칙적으로 수술비 보험 가입이 불가능한 것은 아니지만 용종의 크기와 조직 검사 결과에 따라 가입 제한이 걸리실 수 있습니다 그리고 실제로 가입 후 용종 제거가 수술비 담보에서 보장이 되는지는 약관에 수술 정의와 분류를 어떻게 정해두었는지에 따라 달라지실 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인으로서 임대료 상한 기준은 갱신 시 5% 상한이며 청구할 수 있는 내용으로는 공과금 및 수리비이며 임차인 보호 강화로 절차를 지키는 것이 중요합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 현재 사정이 어려운 부분에 대해 임대인에게 이야기는 해보실 수 있습니다 하지만 200만원을 돌려받으시는 조건으로 조금이라도 월세를 올리는 조건을 제시하신다면 받아들여질 수 있으니 참고해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2026년 3월 24일 만료 계약의 변경 조건 통지 기간은 만료 2개월 전까지로 1월 23일 중에 통지가 되면 되고 상대방 인지 여부 상관없이 통지 도달만 확인하시면 됩니다