답변 내역
- 아파트 평균 관리비가 어느정도 나오나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.20평대라면 평균 15-20만원 정도 나오고 30평대라면 20-30만원 정도가 평균입니다경제 / 부동산25.06.1400
- 코스피가 연일 상승인데요 과연 5천 찍을수 있을까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저의 개인적인 의견을 말씀드리면 현정부 임기안에 코스피 5천 가능할거라고 생각합니다경제 / 부동산25.06.1400
- 서울에 살려면 보통 월세나 전세가 얼마나할까요??안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.눈높이에 따라 지역에 따라 차이가 나겠지만 전세는 평균 2억 전후를 생각하시면 되고 월세는 70만원 전후 보시면 됩니다 말씀드린 기준은 원룸이고 투베이 같은 경우 조금 더 높다고 생각하시면 됩니다경제 / 부동산25.06.1400
- 먼저 저희가 복비를 내는게 맞는건가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약전에 나간다면 세입자가 그것이 아니고 정상적인 계약 후 나간다면 집주인이 내는것입니다. 지금 말씀으로는 먼저 내시고 집주인이 준다는 것은 계약이 만료 상태라는 것 같은데 그럴 필요는 없습니다 만약에 그렇게 하신다면 서면이든 증거를 꼭 남겨두시기 바랍니다경제 / 부동산25.06.145.01명 평가00
- 서울 아파트의 가격은 구조적으로 잡기 어려운건가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재의 구조에서는 서울 아파트 가격을 단기적으로 안정시키기는 어렵다는 것이 전문가들의 공통된 의견입니다. 공급 확대 정책이 실제로 효과를 내기까지는 시간이 걸리기에 계속 이어지는 부동산 정책을 지켜봐야 할거 같습니다경제 / 부동산25.06.1400
- 생애최초 주택구매자 요건에 대해 궁금한게 있습니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.본인은 생애최초 주택구매가 자격이 가능합니다. 그리고 부부가 각각 다른 지역에서 동시에 청약하는 것은 불가합니다. ㄷ 주소지가 다르더라도 동일세대로 간주됩니다. 마지막으로 부모님이 만 60세 이상 1주택이시라면 본인은 무주택 세대구성원으로 인정받을 수 있습니다 노부모공양 특별 공급은 별도의 규정입니다경제 / 부동산25.06.145.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 청약관련 무주택조건 문의드립니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도시형생활주택은 주택수에 포함이 되어 청약 시 유주택자로 간주가 됩니다 매도 후 소유권이전등기가 완료되어야 무주택자로 인정됩니다. 입주자모집 공고일에 등기가 완료되어 있으면 무주택자로 청약이 가능하며 잔금 지급이나 매매계약만으로 무주택이 인정되지 않으니 주의하세요경제 / 부동산25.06.1400
- 호프집 창업을 하려면 음식 만드는 것ㄱ을 배워야 하는데, 얼마나 음식 만드는것을 배워야 할까여?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.호프집 음식 만드는 법은 1-4주 집중 실습과 온라인 레시피, 프랜차이즈 본사 교육으로 익히실 수 있습니다. 이외에 위생교육과 조리교육 시간을 조금더 투자하시면 성공적인 창업에 도전하실 수 있을 것이라 생각합니다경제 / 부동산25.06.1400
- 전세권과 임차권은 어떤 차이가 있는 건가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세권은 등기된 물권으로 법적 보호가 강하고 소유자 변경에도 권리 유지, 임의 경매로 우선 변제가 가능합니다. 임차권은 채권으로 전입신고와 확정일자 시 대항력과 우선변제권을 작지만 법적 보호는 전세권보다 약합니다. 전세사기 예방을 위해서는 전세권 등기 임차권 등기명령과 등기부등본 확인 등 권리 보호 조치를 꼭 취해야 합니다경제 / 부동산25.06.1400
- 보증보험 가입 가능여부 확인 부탁드립니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미등기 신축 오피스텔은 등기 전까지 임차인 권리가 약할수 있습니다. 반드시 전입신고와 확정일자를 받고 보증보험 가입 여부를 보증기관에 직접 확인해 보시는 것을 추천드립니다경제 / 부동산25.06.1400