답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.위에서 말씀하신 상황 충분하게 일어나실 수 있는 부분이라 생각되고 당사자 합의만 있다면 4년 계약도 가능합니다. 즉 특약에 4년동안 임대료 인상 없이 지금 조건으로 하겠다는 서로 합의만 되신다면 계약서에 명확하게 작성하시고 진행하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인이 매매를 특정 중개업소에만 의뢰하는 전속 중개계약을 맺은 상황이라면 다른 중개인을 통해 거래하시기는 힘들어 보입니다 개인적인 생각을 말씀드린다면 우선은 다른 매물에 눈을 돌려 보시고 난 이후 그래도 위 매물이라 생각되시면 향후 중개인의 불성실한 태도에 대해 요구하실 수 있는 부분 명확하게 이야기 하시고 계약을 하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 매도 시 대출 잔금 상황은 부동산 중개사가 전체 절차를 조율해 주는 것이 대부분입니다. 일반적으로는 인터넷 뱅킹 한도 4억 초과로 은행 직접 방문이 필수일 것으로 보이며 매수인 잔금은 보통 매도인 통장으로 들어가는 것보다 대출 상환으로 직접 이어지고 나머지 부분을 입금하는 방식으로 진행이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만 60세 이상 재혼 부모님의 공동명의 아파트에 세대 합가 시 무주택자 자격은 유지되니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.앞동 높이 45미터에서 뒷동 1층에 동지 기준으로 햇빛이 가리지 않으려면 동간 거리는 최소 24미터 이상이 되어야 합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 진료비 영수증과 세부내역서가 핵심인 부분은 맞지만 진료비 대납과 같은 상황을 확인하기 위해 카드영수증을 요구하는 것은 정당한 절차이고 보편적인 증빙 자료이니 협조해 주시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.연말 보험금 청구로 인한 보험금을 더 받는 이야기는 낭설에 불과하다고 생각이 됩니다. 청구 타이밍은 3년 이내 편하게 하시면 될 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.음식 이물질로 인한 크라운 파절은 실손에서 급여부분은 보상이 가능핮비만 크라운 재시술 등 비급여는 보장되지 않습니다. 사고를 입증하시는 것이 핵심이며 치아보험이 있으시다면 추가 보상도 가능할 것으로 보입니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 실비보험에 대해서는 정신과 진료 횟수나 약 처방에 대한 불이익은 거의 없으며 신규 보험 가입 시에는 최근 5년 내 7일 이상 통원 또는 30일 이상 약 처방 시 고지 의무가 발생이 되고 상황에 따라 보험사에서 보장 제한이나 보험료 상승이 있을 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대통령실은 10.15 부동산 대책을 수도권 아파트 가격 급등 억제를 위한 브레이크 역할로 설명을 하며 근본 원인인 수도권 집중 문제 해결까지 공급 확대 정책을 병행하겠다고 밝힌 내용이라 보시면 됩니다