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전세자금 대출에 있어 신혼부부가 받을 수 있는 혜택은 버팀목전세자금밖에 없나요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.버팀목전세자금대출 이외에 신혼부부에게 저금리와 우대금리 조건이 다양한 주택도시기금상품과 내 집 마련용 디딤돌 대출 상품 등을 활용해 보실 수 있을 것 같습니다. 조금 더 넓게 조심다면 전세임대주택도 생각해 보시면 어떤가 생각합니다
경제 / 부동산
25.10.20
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부동산 전세만기로 인해서 문의합니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2년 계약 후 아무런 통보가 없다면 기존 계약 조건으로 묵시적 갱신이 인정이 되며 보증보험은 자동 연장이 아니라 보험 기간 종료에 맞추어 다시 가입하시는 것이 필요합니다.
경제 / 부동산
25.10.20
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미국 병원에서 공공 보험을 수령하게 되면, 어떤 장점이 있는건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.미국보험에서 공공보험을 수령했다는 것은 그 의료 기술이 법적,임상적,경제적으로 모두 인정된 치료로 등록이 되었다는 뜻입니다. 이는 병원의 수익 구조 안정과 해당 기술을 개발한 바이오 기업에게는 제도권 진입과 환자 확대 및 글로벌 신뢰 확보라는 세 가지 이점을 동시에 가져다 주는 핵심 전환점이라고 보시면 됩니다
보험 / 의료 보험
25.10.20
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한번 올라간 물가, 가격대는 왜 다시 내려오기 힘든건가요?!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한번 올라간 물가가 쉽게 내려오기 힘든 것은 물가가 오를 때 기업들도 인건비와 원자재비, 물류비 등이 함께 올라가 내리기가 어려운 부분과 기대 인플레이션으로 심리적 물가를 올리는 경우 그리고 시장 경쟁의 불완정성이 복합적으로 작용이 되기 때문이라 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.10.20
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전세계약 6개월 연장이 필요할때 어떤걸 준비 해야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2년 연장이 아닌 6개월 연장이라면 위 말씀과 같이 계약서를 새로 작성하여 문제 소지가 있는 부분들을 특약으로 정확하게 작성을 해두시는 것이 향후 분쟁 소지 예방에 도움이 되며 가까운 부동산을 통해 작성 비용을 지불하고 진행하시는 것을 추천드립니다. 또한 계약서를 새로 작성하신 경우 확정일자도 다시 받아두시는 것이 좋습니다
경제 / 부동산
25.10.20
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계약금 내고 잔금일 남았는데요 계약 못하는?건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.8월에 이미 계약을 맺은 기존 건이라면 월세 임대가 원칙적으로 가능합니다. 잔금 전까지 구청 토지거래허가 여부와 계약 체결일 기준 규제 적용을 한 번 더 확인 후 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.10.20
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제 지인이 보험영업에 뛰어들었는데 잘하는 노하우가 있는가요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 영업의 핵심은 아무래도 고객관리가 아닌가 생각이 됩니다. 한번 고객이 된다면 이후에 주변 사람들을 소개하게 만들 수 있는 전문성을 갖추고 고객이 만족할 수 있는 한번의 계약이 아닌 진심이 느껴지는 꾸준한 관리가 가장 중요하다고 생각합니다
보험 / 저축성 보험
25.10.19
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캄보다아 전세기는 국민 세금으로 충당되는건가요?!
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.캄보디아 전세기는 이번과 같이 정부가 긴급 송환 목적으로 조치하는 경우 국민 세금 또는 정부 예산으로 처리가 될 것으로 보여지고 일반적으로는 이용자가 부담하는 것이 원칙입니다 경찰 출동의 경우에는 정부 업무로 그 역시 정부에서 부담을 하게 됩니다
경제 / 부동산
25.10.19
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허그보험 묵시적 갱신 후 중도해지계약서 작성 후 반환
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.지금도 늦었다고 보여지지는 않으며 이사 후 중도해지 통보와 반환 신청을 허그에 진행하시는 것이 적절하다고 보여집니다. 중도해지 합의서에는 전세 계약 해지 날짜를 명확하게 기재하시고 반환 신청은 합의서 작성일이나 계약 해지일 이후부터 가능하니 참고하시기 바랍니다
보험 / 저축성 보험
25.10.19
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금은 장기투자용이라고 하잖아요 보통 몇년 정도 들고 가야 수익을 볼수 있을까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.금은 보통 장기투자용으로 권장되며 5-10년 이상 보유해야 수익을 기대할 수 있습니다. 단기 매매는 타이밍을 잡기가 쉽지 않으며 안전 자산이라고 여겨지는 만큼 지금과 같이 국제 정세가 불안한 시기에 상승을 하고 안정되면 하락을 보여주는 만큼 경제적 안정으로 인한 가격 하락이 나오는 경우 매수 타이밍이 될 수 있습니다. 단기매매의 경우에는 신중한 접근이 필요합니다
보험 / 저축성 보험
25.10.19
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