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카뱅 신용대출 심사 미달 문의 드립니다
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.제가 봐도 딱히 신용대출 거절 사유는 보이지 않는데요,혹시 직장근속년수가 1년 미만이신가요?그런것도 아니라면은 현재 연말이라 대출한도가 소진되었을 수도 있습니다.은행마다 연간 대출총량이 있기 때문입니다.
경제 / 대출
24.11.23
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한국 국장, 주식 시장은 정말 답이없나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.정말 솔직하게 말씀드리자면국장은 단타 위주로 하는 게 맞는 것 같습니다. 미국 주식처럼 장기적으로 우상향 한 주식이 손에 꼽히는 것이 사실입니다.저는 현재 경기선행지수 흐름 상 내년~내후년 정도 한국 주식이 전고점을 회복할 것이라고 생각하는데요,사실 국장이 미국으로부터의 영향이 크기 때문에 투자하기가 더 어렵습니다. 지금부터 미국 주식에 관심을 가지셔서 차근차근 해보심을 추천드립니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.23
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미국 주식은 장기투자로 괜찮은가요?!
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.미국이 패권국이기 때문에 그리고 그 지위를 유지할 것으로 보이기 때문에장기투자에는 미국이 좋습니다.전세계 경제는 미국을 중심으로 돌아갑니다.그렇기에 장투를 목적으로 미국 주식을 추천드리고,S&P 500 지수 투자나 나스닥 지수 투자도 좋습니다. 이유는 시총 상위권 기업들은 계속 바뀌게 되어 어떤 기업이 부상하고 쇠락할 지 알기는 힘들지만지수는 계속해서 우량기업들을 편입하고 하향세에 있는 기업들은 제외시기기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.11.23
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내년 우리나라의 경제는 조금이라도 나아질 수 있을까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.경제 상황은 물가, 경기, 실업률 크게 이렇게 3가지로 판단하는데요,물가는 3개월연속 2%이하를 기록하여 물가 둔화세가 보이고 있고경기선행지수 순환변동치도 2023년말부터 100이상으로 올라와서 불황이라고 말하긴 어렵습니다.실업률 또한 하향추세에 있어우리나라 경제가 나락인 상환인가?에 위 지표의 대답은 아니오 입니다.다만 미국과의 기준금리 차이, 트럼프 집권으로 인한 고환율과 주식/부동산 시장이 회복하지 못한 점,기준금리가 내렸지만 대출금리는 여전히 부담스러운 점이실제 국민들이 체감하기에는 경기가 좋다고 느낄 수는 없는 환경입니다.내년에 환율이 좀 안정되면 주식도 회복해서 체감경기는 좋아지지 않을까 생각해봅니다.
경제 / 경제동향
24.11.23
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실업률도 많고 취업률도 많다면 경기가 좋다는건가요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.계산하는 방식 때문에 취업률과 실업률은 같이 오를 수는 없습니다. 경제활동인구수라는 같은 분모를 가지기 때문입니다. 고용률과 실업률은 같이 오를 수도 있는데분모가 다르기 때문이에요.고용률은 노동가능인구를 분모로 두는데요,노동가능인구는 15세 이상의 일할능력을 갖춘 사람이고 또 노동가능인구는 일할 의사가 있는 경제활동인구와일할의사가 없는 비경제활동인구로 구분됩니다.경기가 좋아서 고용률이 올랐는데도 불구하고경기가 회복되면서 구직단념을 하고 있던 사람들이 일을 하고자 하지만 취업되기 보다는실업자로 남아있을 비율이 커서 실업률이 올라갈 수도 있습니다.
경제 / 경제동향
24.11.23
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기준금리가 0.25% 내려갔어요. 그러면 대출금리도 내려가겠쬬? 언제부터 적용될까요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.현재예측하기로는 대출금리가 당분간 내려가기는 쉽지 않을 것으로 보입니다.최근 수도권 위주 주택가격 상승으로 대출을 많이 막고 있는데요,이 기조가 쉽게 풀리기는 힘들 것 같습니다.금융채 금리 AAA (3개월)은대출금리 기준이 신용등급 AAA금융채 5년물 금리 기준으로 3개월마다 변동되어 적용한다는 뜻입니다.
경제 / 대출
24.11.23
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현금이 충분한데도 부동산 구입시에 대출을 받는이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.레버리지 효과 때문입니다.레버리지란 지렛대의 원리처럼 더 높은 효율을 추구한다는 뜻으로타인의 자본을 이용해서 적은 돈으로 수익률을 높이는 것입니다.내 돈을 다 투입하지 않고 대출을 받게 되면 내 돈이 적게 들게 되고대출로 인해 지출되는 이자라는 금융비용보다 이익이 더 큰가를 판단해서적절한 레버리지를 쓰면 투자수익률도 올라가고 자산증식에 유용할 수 있습니다.그리고 부동산의 경우 퍼센티지로 가격이 오르기 때문에비싼 가격일수록 더 큰 폭으로 상승하게 되는데요,예를들어 수중에 3억이 있다고 한다면 대출 받지않으면 3억의 아파트를 살 수 있지만대출을 받으면 7억의 아파트도 살 수 있습니다.그렇게 되면 똑같이 10%가 오르더라도 같은 내 돈 3억으로 4천만원이라는 수익을 더 벌 수 있는 겁니다.이해가 쉬웠을지요?감사합니다.
경제 / 대출
24.11.23
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1주택자 주담대랑 전세대출 같이 받을수 있나요?
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.정리하자면 전세대출 실행예상일은 25년 3월초주택담보대출 실행예상일은 25년 4월전세대출 실행예상일 기준 1주택자의 자격임현재 수도권의 경우 1주택자의 전세자금대출을 막는 곳이 많아 은행별로 알아보셔야 합니다.또한 전세자금대출 실행 이후 규제지역(강남구, 서초구, 용산구, 송파구)내 주택 취득시전세자금대출이 회수됩니다. (아파트 외 주택은 해당없음)
경제 / 대출
24.11.23
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청년버팀목전세대출 예비 세대주 조건 문의
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.청년전세대출이라도 직장(사업장)이 있고 소득이 있어야 심사가 되는 것으로 알고 있습니다. 세대주는 그런식으로 세대분리가 되겠지만전세대출의 상환능력을 확인할 수 밖에 없기때문에 고정소득이 발생해야 심사통과가 될 겁니다.
경제 / 대출
24.11.23
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국내 인터넷 은행은 몇군데인가요???
안녕하세요. 김가연 경제전문가입니다.공식적인 명칭은 '인터넷전문은행'이며케이뱅크 은행 (제 1호), 한국카카오은행(제 2호), 토스뱅크(제 3호)로 은행업을 인가받았습니다.현재 제4인뱅 도전에 나선 곳은더존뱅크한국소호은행유뱅크소소뱅크AMZ뱅크 5곳입니다.다음주 제4호 인터넷전문은행에 대한 심사기준안이 나오고, 내년 상반기 예비인가 결과가 발표될 것으로 보입니다.
경제 / 대출
24.11.23
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