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답변 내역

회사원도 부동산 임대사업자를 낼수있나요?
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.대부분 겸직금지 규정을 두고 있는 회사에서도임대사업자 등록은 허용하고 있는 경우가 많습니다만해당 규정은 회사마다 각기 다르므로회사에 문의하시는것이 가장 정확합니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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중도퇴실을 매물을 올리기 위한 공인중개사를 변경할 수 있나요?
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.중개사 선택은 개인의 자유 영역입니다.부동산 여러 군데에 매물을 올리셔도 무방합니다.단 중복계약 방지를 위해 한 부동산에서 계약이 성사된 경우 매물을 올린 다른 부동산에 알려주시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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러닝이 유행이 되면서 러닝화품귀 현상
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.일부러 물량을 조절한다기보다는, 러닝수요의 급등으로 종전 생산시설을 풀가동하여도 수요만큼 충분한 물량을 생산하기 힘든 상황으로 보입니다.이러한 상황에서 러닝화 생산을 늘리려면 추가로 공장라인을 더 짓거나 인력을 고용하는 등의 의사결정이 필요합니다.(다른 제품과 러닝용품의 생산방식이 다르므로 다른 제품의 생산라인을 러닝용품으로 변경하는 것도 어려움이 있는 건 마찬가지입니다.) 만약 러닝에 대한 수요증가가 일시적인 경우 이후 수요가 다시 원상복귀되는 경우 이미 지은 공장과 이미 신규채용한 인력을 줄이기 어려우므로 기업 입장에서는 러닝의 인기가 일시적인 열풍인지 아니면 오래 지속될 트렌드의 변화인지 지켜보고 있다고 보입니다.하지만 만약 러닝의 인기가 장기적인 것으로 파악되어 새로 공장라인을 짓는다고 할지라도 공장을 추가로 짓는데는 절대적인 시간이 추가로 필요하기 때문에 그 기간까지 러닝용품의 품귀현상은 지속되지 않을까 생각합니다.
경제 / 경제정책
24.09.21
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뉴스에서 달러가치는 하락하고 금값은 오른다고 하는데요.
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.일반젇으로 달러가치와 금값은 반비례합니다. 달러가치가 하락하면 달러로 살 수 있는 금의 양이 늘어나서 금의 가치가 상승하고, 달러가치가 상승하면 달러로 살 수 있는 금의 양이 줄어들어서 금의 가치가 하락하기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.21
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친구한테 돈빌려주는 것도 공증 가능한가요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.친구와의 차용거래도 공증이 가능합니다.차용증을 작성하시고 가까운 공증사무소나 법무법인을 방문하셔서 공증 받으시면 됩니다.
경제 / 대출
24.09.21
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주식을 처음 시작할 때 어떤 상품 투자를 하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.여유자금으로 하시는 투자라면장기적으로 안정적인 실적이 보장되는 우량주 종목을 선택하셔서장기투자 위주의 전략을 짜보시기 바랍니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.21
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어플로 원룸을 알아보려고 하는데요.
안녕하세요. 이승도 공인중개사입니다.방을 알아볼 수 있는 어플에는 직방, 다방, 호갱노노 등이 있습니다.허위매물을 주의하시고 신뢰할 수 있는 공인중개사를 잘 선택하셔서 구하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.21
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기축통화와 준기축 통화에는 무엇이 있나요??
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.기축통화란 전세계 어디에서나 자유롭게 거래하고 결제할 수 있는 공통화폐, 즉 국제사회에서 결제 및 금융거래의 기준이 되는 통화를 의미하는 것으로 달러가 대표적이며, 금도 기축통화가 될 수 있습니다.준기축통화란 기축통화의 위상에는 미치지 못하지만 그에 버금가는 통용력을 가진 화폐로서 유로화, 파운드, 엔화가 해당될 수 있습니다.
경제 / 경제용어
24.09.20
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인간지표란 어떤 의미입니까???!
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.주식 가격의 흐름과 관련하여 여러 투자자들의 '오를 것', '떨어질 것' 등의 의견을 투자 결정의 하나의 지표로 삼는 방법이 인간지표입니다. 주가가 오르는 종목에는 그만큼 많은 투자자들이 계속 몰려들게 되고, 이런 종목에 대해 의견을 제시하는 투자자들도 많아질 것이며 수익을 얻은 사람들도 늘어날 것입니다. 하지만 이런 경우 이미 해당 종목은 고점에 다다랐을 가능성이 높기 때문에 이후 조정이나 하락으로 전환할 가능성이 큽니다. 따라서 이처럼 사람들의 입에 많이 오르내리며 화제가 되는 종목은 매도 결정의 지표로 삼는 것이지요.반대로 지속적으로 어떤 종목이 하락 추세에 있다고 하면 손실을 본 사람이 상대적으로 많아지게 될 것이고, 빠져나가는 투자자들도 많아지게 될 것이므로 해당 종목에 대해 부정적인 의견이 많아질 것입니다. 이는 곧 해당 종목이 저점에 가까워졌다는 사실을 의미하므로 이러한 종목에 대해서는 매수 결정의 지표로 삼는 것이 소위 '인간지표'라고 부르는 매매전략입니다.다만 학술적, 이론적으로 검증된 매매법이 아니기 때문에 참고로만 활용하시는 것이 좋겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.20
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'ODM'이 무엇인지 알려주세요.
안녕하세요. 이승도 경제전문가입니다.ODM은 생산자 개발방식(Original Design Manufacturing)을 의미하는 용어로 위탁생산의 한 방식을 의미합니다. 즉 주문사가 하청업체(제조사)에 위탁하여 생산하는 방식을 의미하는데요, 설계와 개발을 주문자가 담당하고 제조사는 생산만 하는 OEM과 달리 ODM은 제조사가 설계와 개발, 생산을 모두 진행한다는 차이가 있습니다. 즉 ODM 업체는 설계와 제조에 모두 고유한 기술력을 가지고 있으며 독자적인 연구개발(R&D)을 진행합니다. 다만 회사의 규모나 판촉, 마케팅, 물류 등의 문제로 인해 주문자로부터 위탁을 받아 실제 판매는 주문자의 상표로 수행하는 것입니다.코스맥스는 글로벌 뷰티 ODM 업계 1위 회사로, 젤 타입 아이라이너, 쿠션 파운데이션, CC크림 등을 주력 품목으로 생산하고 있습니다.
경제 / 경제용어
24.09.20
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