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답변 내역

자식 부모간 이체시 증여세 관련문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 금액을 실질적으로 아버지에게 무상 지급했다면 증여로 보아 증여세 과세되는 것이 타당합니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.27
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3.2억 집 1.5대출 아들이 대출금 갚을 경우 증여세 얼마일까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 구체적인 사실관계를 토대로 과세 문제를 판단할 내용으로 정확한 답변은 어렵습니다.다만 질문의 경우 부담부 증여로 소유권을 본인 앞으로 이전할 수 있으며, 이 경우 어머니는 양도세, 본인은 증여세와 취득세가 발생합니다.구체적인 세액 계산은 어머니 세대와 본인 세대의 주택현황, 해당 주택의 취득가액, 증여받는 사람의 채무인수 가능성 등 구체적인 내용 파악이 선행되어야 합니다.가족 간 부동산 거래에 관한 일반 내용을 아래 블로그에서 확인할 수 있습니다.https://ctangch.tistory.com/95
세금·세무 / 증여세
24.08.27
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리스료 부가세 공제 가능한가요??????????
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금융리스는 부가가치세가 없기 때문에 공제할 부가가치세도 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
24.08.27
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법인설립자본금 법인통장으로 이체여부
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자본금 상당액이 법인 통장에 이체되지 않은 경우에는 해당 금액 만큼 가지급금이 발생하는 것입니다.주주가 각자 출자한 자본금을 법인 통장에 이체해야합니다.
세금·세무 / 법인세
24.08.27
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미성년자 에게 빌라를 명의변경이 가능할까요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.미성년자에게도 주택 명의 이전 가능합니다.다만 채무 인수 여부는 미성년자의 소득이나 재산 등 상황에 따라 판단할 사안이며, 대출 승계나 실행 여부는 은행에 직접 문의하는 것이 정확합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.08.27
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사업상 농민에게 구입한 농산물의 증빙?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.농민은 적격증빙발급이 불가하기 때문에 적격증빙수취의무는 없는 것이며, 농어민의 인적사항, 계좌이체 내역 등 실제 거래 사실을 증빙할 수 있는 자료를 구비하면 됩니다. 세금 신고 시점에 별도로 제출의무 있는 자료는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.27
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배당소득과 근로소득 중 세금을 덜 내는 방안이 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배당지급액, 해당 임원의 근로소득과 다른 종합소득 등 구체적인 금액을 확인해야 유불리를 판단할 수 있습니다.일반적으로 고액 근로소득자의 경우에는 연간 2천만원 이하의 배당소득까지는 배당소득에 대한 종합소득세 부담은 적으나 이외의 상황은 구체적인 상황에 따라 유불리 판정해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.08.27
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갑자기 큰금액을 은행에 입금하게되면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적인 상황을 살펴보아야 하나 질문의 내용만으로는 세무조사 대상자로 선정되거나 과세문제가 발생할 가능성은 없다고 판단됩니다.
세금·세무 / 증여세
24.08.27
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일시적 1가구 2주택 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도일은 소유권 이전등기접수일과 잔금일 중 이른 날로 미리 등기이전해준다면 비과세 적용될것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.08.26
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중고거래사이트에서 물건을 팔아서 수익이
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.계속 반복하여 중고거래나 리셀거래를 하는 경우 소득세와 부가가치세 납세의무가 있습니다.위에 해당하는 사람은 사업자등록 후 각 세금 신고일정에 맞춰 자진신고해야 합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
24.08.24
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