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답변 내역

아파트 증여시 취득세 계산 방법이 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.답변 내용은 2022.12.31.까지 적용되는 내용이며 2023.1.1.부터 지방세법 개정으로 아래 내용은 적용할 수 없습니다.증여 시 취득세는 시가표준액에 취득세율을 적용해 계산합니다.여기서 시가표준액은 주택의 경우 개별주택가격, 공동주택가격을 뜻하며, 취득세율은 무상취득 중 증여취득세율인 3.5%입니다.다만 다주택자인 직계존비속이 직계비속과 존속에게 3억원이상 조정지역주택을 증여하는 경우 취득세가 12%로 중과됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.11
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공동사업자 세금계산시 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 사업과 관련한 지출분은 경비로 처리할 수 있습니다.2. 세법에 따라 신고할 경우 전문지식이 있는 납세자 본인이 하든 세무사사무실에서 기장대리를 하든 세금은 동일합니다. 하지만 납세자 본인이 매년 개정되는 세법을 익히고 전문지식을 갖추어 신고한다는 것은 현실적으로 어렵습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.11
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일시적 1가구2주택 양도세 비과세 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 3년 이내 양도하면 일시적 1세대 2주택 비과세 적용 가능합니다. 단 종전주택은 2년이상 실거주도 해야 합니다.2. 취득세도 일시적 1세대 2주택 가능합니다. 이때 취득세율은 1% ~3%를 적용합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다 .
세금·세무 / 양도소득세
22.10.11
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연말정산시 부양가족 연간 소득
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연간 총급여가 500만원 이하인 경우 부양가족에 해당합니다. 이 경우 신용카드소득공제가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.11
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업무용승용차 비용처리관련(렌트)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세는 공제받을 수 없지만 관련비용은 법인세 손금으로 산입할 수 있습니다.업무일지도 작성하셔야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.11
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기타소득만 있는 경우 근로장려금 신청이 불가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로장려금에서 정의하는 소득에는 근로소득 뿐만아니라 기타소득도 포함합니다.이외 요건을 충족하는 경우 근로장려금 신청자격을 충족할 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.11
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조세특례제한법 제6조에 대한 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.창업중소기업에서 "창업"이 아닌 경우는 조특법 제6조 제10항에서 열거합니다.이때 과거 폐업한 사업과 같은 종류를 다시 창업하는 경우 창업으로 보지 않습니다.⑩ 제1항부터 제9항까지의 규정을 적용할 때 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우는 창업으로 보지 아니한다.3. 폐업 후 사업을 다시 개시하여 폐업 전의 사업과 같은 종류의 사업을 하는 경우신규로 창업하는 업종이 통신판매업이고, 과거 폐업한 업종 역시 통신판매업이라면 위 법을 적용할 수 없는 것으로 판단됩니다.다만 같은 업종인지 여부는 사실관계를 판단해봐야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.11
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공공기관 앱테크 부업 3.3% 소득세 겸업
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.회사가 해당 겸업사실 자체를 확인할 수는 없으나, 부업 사업소득이 커지는 경우 건보료 추가 고지 등으로 겸업사실을 인지할 수 있게 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.11
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법인사업자대표는 당기순이익이 생겼을때 인건비를 제외한 나머지 돈을 자유롭게 사용가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인 자금을 1인 대표가 사적으로 인출하여 사용할 수 없습니다.법인으로부터 배당을 받거나 급여를 받아 사용해야합니다.개인적으로서 인출하는 경우 가지급금으로 볼 수 있어 해당 가지급금에 대한 인정이자 이슈가 발생합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.11
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상속재산에 가산하는 추정상속재산
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.간주와 추정은 개념이 다릅니다. 간주는 그 자체로 법률효과가 있는 것이나 추정의 경우 일단 법률효과가 있되 반대입증이 있는 경우 그 추정력을 깨뜨릴 수 있습니다.간주상속재산에는 보험금, 신탁재산, 퇴직금이 있습니다.추정상속재산에는 현금, 예금, 유가증권, 부동산 및 부동산에 관한 권리, 차입금 등이 있습니다.위 재산을 추정상속재산으로 보아 상속세 과세가액에 산입합니다. 예를 들어 상속 개시 전 피상속인 은행에서 10억원을 인출하여 그 사용처를 입증하지 못한 경우 상속인에게 귀속된 상속재산으로 추정하는 것입니다. 다만 이때 그 용도를 입증한 금액은 상속재산에서 제외하고, 재산 처분액의 20%와 2억원 중 작은 값 역시 제외합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.11
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