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접대비 매입불공제 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매입세액 불공제항목 중 접대비 관련 매입세액이 있습니다.따라서 접대목적으로 매입한 선물의 부가세상당액은 매입세액 불공제하여야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.05
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집매매후 판매하려는데 어떻게하면 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 취득한 주택이 취득당시 조정대상지역으로 지정되었는지 우선 확인해야합니다.조정대상지역이 아니라면 1세대 1주택자로 양도소득세는 없을 것으로 보입니다. 다만 조정대상지역에 해당한다면 실거주 2년이상 요건도 충족해야 비과세 혜택을 받을 수 있기 때문에 위 내용으로는 양도소득세가 과세될 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.05
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동생한테 보증금을 빌려줬는데 계약만기로 집주인이 동생한테 이체하고 동생이 저한테 이체하면 증여세 대상이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 대신하여 빌려준 돈을 다시 받는 것으로 증여세 과세대상이 아닙니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.09.05
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앞으로 다주택자 양도세가 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1억원 미만 아파트를 취득한 채로 시세 7억원 상당의 아파트를 양도하는 경우 양도소득세가 과세됩니다. 1억원 미만 아파트도 주택수에 포함합니다. 따라서 1세대 1주택 비과세를 받을 수 없습니다.매매차익이 큰 7억원 상당의 아파트를 나중에 처분하고 1억원 미만의 아파트를 먼저 처분하는 것이 세부담측면에서 유리할 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.05
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서울에 빌라 아파트2채가있습니다 세금문제 궁금
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀에게 본인 명의 주택을 이전하기 위해서는 양도하는 방법과 증여하는 방법 두 가지가 있습니다.양도하는 경우에는 본인이 양도소득세를 납부하고 자녀는 취득세를 납부합니다.증여하는 경우에는 자녀가 증여세 및 취득세를 납부하여야 합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
22.09.05
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부모자식간에 얼마의 금액까지 주고받으면 증여세를 내야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 부모자식간 증여세 없이 증여할 수 있는 금액은 10년간 5천만원까지입니다. (단, 미성년 자녀는 2천만원)2. 차용증을 작성하는 경우 증여에 해당하지 않습니다. 다만 무이자로 고액을 차용하는 경우 적정이자율 이상의 이자를 수령해야합니다.
세금·세무 / 증여세
22.09.05
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1가구 2주택 중과세는 현정부에서도 계속되나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현 정부 출범과 함께 다주택자 중과세는 한시적 유예되었습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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돈 빌려줄때 세금 신고 해야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.돈을 빌려주고 다시 친구가 그 금액을 상환한다면 별도의 신고는 없습니다.2천만원은 무이자로 대여해도 증여세 문제는 없습니다.차용증을 작성해도 되나 필수적으로 작성할 필요는 없으며 거래를 은행을 통해 하시면 될 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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하이마트 모바일 상품권 중고나라에서 사서 사용하면 소득공제 받을 수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 상품권을 사용하는 때 현금영수증을 발급요청할 수 있습니다.따라서 중고나라에서 상품권 구입후 그 상품권 사용하는 때 현금영수증 소득공제 받을 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.03
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월급 150인데 세금3.3프로도 안떼고 4대보험도 없으면 어떻게되나요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금을 원천징수하지 않았기 때문에 연말정산을 할 수 도 없습니다. 연말정산은 매월 소득세 등을 원천징수한 것을 다음연도에 정산하는 개념입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.09.03
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