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상속농지 매매시 양도세관련 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인이 이미 8년이상 자경요건을 충족하였다면 상속개시일부터 3년이내 상속인이 양도하는 경우 조세특례제한법 제69조 자경농지 감면 적용을 검토할 수 있습니다. 질문자님의 사실관계만으로 자경감면 여부를 판단하는데 제한이 있으나 피상속인이 직접 해당 농지에서 계속 8년간 경작하였고, 상속인인 질문자님이 상속을 원인으로 취득한 경우 자경감면을 적용할 수 있습니다. 해당 농지 양도시 자경감면을 적용하면 납부하실 세액은 없습니다. 다만 실무상 자경감면을 적용하는 경우 피상속인의 자경 입증 등 구체적 사실관계를 확인해봐야하니 의사결정 전 세무사의 검토를 받아보시길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.08
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상속농지 매매시 양도세관련 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.피상속인이 이미 8년이상 자경요건을 충족하였다면 상속개시일부터 3년이내 상속인이 양도하는 경우 조세특례제한법 제69조 자경농지 감면 적용을 검토할 수 있습니다. 질문자님의 사실관계만으로 자경감면 여부를 판단하는데 제한이 있으나 피상속인이 직접 해당 농지에서 계속 8년간 경작하였고, 상속인인 질문자님이 상속을 원인으로 취득한 경우 자경감면을 적용할 수 있습니다. 해당 농지 양도시 자경감면을 적용하면 납부하실 세액은 없습니다. 다만 실무상 자경감면을 적용하는 경우 피상속인의 자경 입증 등 구체적 사실관계를 확인해봐야하니 의사결정 전 세무사의 검토를 받아보시길 바랍니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.08
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로또 당첨금은 종합소득세 내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.로또 당첨금은 소득세법상 기타소득으로 분류되며, 무조건 분리과세 대상입니다. 즉 당첨금 수령시 원천징수 세율에 따라 원천징수되어 추가로 종합소득세와 합산신고하지 않습니다.참고로 원천징수세율은 기타소득금액 3억원까지 22%, 3억원 초과분 33%입니다. (*기타소득금액=당첨금-로또구입비용)
세금·세무 / 종합소득세
22.08.08
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주택 양도세 및 세금 문의합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도일 현재 부모님께서 1세대 1주택에 해당한다면 주택 양도시 1세대 1주택 비과세를 적용받아 납부하실 세금은 없습니다.다음 모두에 해당하는 경우 1세대 1주택에 해당합니다.1. 1세대가 국내에 1주택을 소유할 것 (여기서 1세대란 거주자 및 그 배우자가 그들과 같은 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 자와 함께 구성하는 가족 단위를 말합니다.)2. 2년 이상 보유할 것 (2015년 취득하셨다면 조정지역 거주요건은 충족하지 않아도 됩니다.)3. 미등기 주택이 아닐 것감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.08.08
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