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답변 내역

지번이 다른 필지를 주택 부수토지로 볼 수 있는 경우 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지번이 다른 필지라도 주택과 경제적 일체를 이룬 토지로 사실상 주거생활로 사용되는 토지인 경우 해당 주택의 부수토지로 볼 수 있다면 비과세 적용이 가능할 것으로 판단되나 이에 해당하는지는 사실판단할 부분입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.20
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증여재산가액 평가 관련 질문 (층수가 다른 경우도 증여재산의 매매가액으로 인정되는지 여부)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 분양권에 대한 감정평가를 받는다면 유사한 재산의 매매가액이 있어도 감정가액이 우선합니다. 답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.20
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로또당첨금을 자식들하고 1/3로 나누어 수령할수 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.복권당첨금을 가족이나 타인에게 분배하는 경우 분배받는 자는 증여세 납세의무가 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.20
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상속세와 증여세 어느게 좋을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속세와 증여세 유불리 판단은 피상속인, 상속인의 모든 재산과 채무 현황, 주택 현황, 사전증여재산 등 사실관계에 따라 판단하는 것입니다. 질문 내용만으로는 구체적인 판단이 어렵습니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.20
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부모님명의 아파트 거래후 10년이내 사망한 경우 상속세를 내야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모자식간 유상으로 부동산을 이전하는 경우에는 10년이내 부모님이 사망해도 상속세와 무관합니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.20
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사업용차량 관련 매입비용공제 관련
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1,000cc 이하의 차량, 화물차 등이 아닌 일반 승용차는 부가세법상 매입세액공제 받을 수 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.20
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부모님 명의 아파트 거래시 증여세 면제 조건?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존속에게 증여세 없이 증여받을 수 있는 금액은 10년간 5천만원입니다.증여 후 증여자가 10년 이내 사망하는 경우 상속재산에 증여재산을 가산합니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.20
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증여재산으로 펀드가입한 경우 증여세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 최초 배우자에게 이체받은 날이 증여일이며, 해당 금액이 증여재산입니다.2. 배우자 증여공제를 초과한 금액에 대해선 증여세 기한후신고해야 합니다.3. 자금출처가 소명되지 않는 경우 증여세 과세여지는 존재합니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.20
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상속주택 특례 문의드립니다.(부부인 경우)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속으로 인한 일시적 2주택 특례는 별도세대원인 상속인이 주택을 상속취득할 경우 검토 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.20
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유상이전 과 무상이전의 차이점을 알려주세요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대가를 받고 이전시 유상이전, 대가 없이 이전시 무상이전으로 생각하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.20
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