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답변 내역

사업자등록증 에 업태,종목이 뜻하는건 ?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실제 사업과 사업자등록상 업태, 종목 등이 일치해야합니다.실제 사업과 사업자등록이 다른 경우 사업자등록 정정으로 실제 업태와 종목으로 변경해야 합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
23.09.19
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일시적 1가구2주택 양도세 비과세인지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1주택자가 분양권을 취득하여 2주택이 된 경우 기존 주택 처분시 일정 요건을 충족한다면 비과세 가능합니다.해당 내용은 사실판단할 부분으로 질문 내용만으로는 비과세 여부 판단에 한계가 있습니다.아래 블로그를 참고하기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223120255969
세금·세무 / 양도소득세
23.09.19
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한 울타리 안에 있는 토지는 주택 부수토지로 본다는 의미
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.담장이나 울타리 등으로 경계를 두고 있어 사실상 주거생활로 사용되는 토지 (담장 등 경계가 없어도 인공물 또는 자연물로 경계구분이 가능한 경우에는 부속토지로 보는 것입니다.질문의 내용은 사실판단할 부분으로 명확하게 답변할 수 없습니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
23.09.19
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삼촌이 내놓으신 아파트를 조카가 구매시 문제될게 없을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.삼촌과 조카는 세법상 특수관계인에 해당합니다.따라서 증여세, 양도세 등을 검토해야합니다.해당 내용은 구체적 사실관계를 토대로 판단해야하기 때문에 가까운 세무사 사무실에서 개별상담진행해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.19
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세금관련 재산세 대해서 왜틀리게나오는지알고싶읍니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문 내용만으로는 구체적인 사실관계가 부족해 답변드리기 어렵습니다.서초구청 재산세 팀에 문의하면 답변을 얻을 수 있을 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.19
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법인 전자 세금 계산서가 뭔가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인의 경우 전자세금계산서를 발급해야합니다. 전자세금계산서는 국세청 홈택스에서 발급가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.09.19
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차량 세금에 관하여 질문합니다...
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자동차는 여러대를 취득한다고하여 취득, 보유 단계에서 추가로 발생하는 세금은 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.19
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중소기업 청년 소득세감면신청대상자인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 재직한 회사를 세법상 중견기업임에도 불구하고 중소기업 소득세 감면을 적용받는 경우 추후 소득세와 가산세 추징됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.19
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(부부공동명의-기한후신고) 분양권 증여가액 프리미엄 계산 시, 시세를 어떻게 계산을 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.유사재산의 매매사례가액 중 증여일과 가장 가까운 금액을 적용하는 것입니다.다만 분양권의 경우 유사재산의 판단이 실무상 난해하여 감정평가를 받는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.19
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도시지역에서 농사를 지었지만 감면 요건이 안되는 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주거지역에 편입된 농지의 경우 자경농지에 대한 양도세 감면이 배제되는 것이며 행정구역에 따라 판단을 달리할 부분이 있어 개별 상담 진행하시기 바랍니다.비사업용토지 판단과 자경농지에 대한 감면 판단은 별개입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.19
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