답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.포괄양도양수하는 경우 재화의 공급으로 보지 않아 부가세는 없습니다.다만 포괄양도양수란 양수인이 인적, 물적에 대한 모든 권리의무를 승계해야 인정되는 것으로 본인의 계약이 여기에 해당하는지 사실판단해야합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 구체적인 사실관계를 토대로 세무사와 개별상담진행해야 정확한 답변을 받을 수 있습니다.질문 내용상 2020.8. 이후 취득에 대한 개정은 지방세법상 개정으로 양도세와 무관합니다.오피스텔을 실제 주거용으로 사용한 경우 양도세 계산시 하나의 주택으로 보는 것이며 이 경우 일시적 2주택 적용 가능합니다. 또한 상속으로 취득한 주택으로 일시적으로 2주택인 경우 비과세 특례가 있으나 본인이 여기에 해당하는지는 구체적 정보가 부족해 판단이 어렵습니다.아래 블로그에서 오피스텔 양도세 계산방법을 정리하고 있습니다.https://ctangch.tistory.com/91

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.납부해야할 금액보다 초과하여 납부한 경우 세무서/지자체 담당자에게 문의하면 환급가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신용카드사로 부터 받는 포인트 상당액은 납세의무가 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속공제는 사전증여재산, 상속인 등 구체적 내용에 따라 다르나, 일반적으로 피상속인(망인) 입장에서 배우자와 자녀가 상속인인 경우에는 10억원까지 상속공제 적용합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.등기부등본과 해당 주택에 관한 특이사항 등을 정리해 준비하시면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속을 원인으로 주택을 취득하는 경우로 상속인이 무주택자인 경우 취득세율은 0.8% 입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사대보험 정산을 몇개월에 걸쳐 공제한 경우 질문과 같이 공제금액이 변동될 수 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산시 인정되는 사용금액은 상품권을 재화나 용역으로 교환하는 때입니다. 즉 상품권 구입금액은 연말정산 사용금액에 포함하지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.인적공제 대상자인 배우자가 사용하는 현금영수증이나 카드도 배우자 연말정산시 반영합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.