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답변 내역

상속세 공제중 동거가족공제 가능여부?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.동거주택 상속공제는 피상속인과 상속인이 1세대 1주택자로서 피상속인 주택에서 10년 이상 계속 사실상 동거해야 가능합니다.해당 공제는 구체적인 사실관계를 토대로 판단하는 것으로 질문 내용만으로는 정확한 판단이 어렵습니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.05
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유사 매매 사례가액(홈텍스, 국토교통부)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매매계약일이 22년인 점을 고려하면 홈택스 재산평가에 조회되지 않은 재산은 유사재산으로 판단하지 않았기 때문입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.05
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상가 지분 증여했을 때 증여세,취득세 여부 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산을 명의 이전하는 경우 취득세는 신고납부해야하는 것이며, 증여공제 한도 내에서 증여한다면 증여세는 없습니다.부동산임대업의 경우 소유권 지분비율대로 손익분배하는 것이 일반적으로 1인 사업자로 진행하는 것을 어려울 것으로 판단됩니다.구체적인 세액 부담은 상단 상담예약 기능으로 추가 상담 가능합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.05
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아파트 증여시 매매사례가액 선정 부탁딉니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무료 플랫폼에서 구체적인 판단은 어렵습니다.아래 블로그에서 상증법상 재산 평가방법의 일반론을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223124387470
세금·세무 / 양도소득세
23.09.05
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보험 만기 시 만기에 이자가 붙어서 돈이 들어왔습니다. 계정과목 어떻게 해야 되는지 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.보험금 만기환급금에 추가로 발생한 수익은 이자수익등 계정과목으로 처리하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.05
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1세대 2주택(주택 1개를 멸실 했을 경우)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.]1주택을 멸실한 후 1주택을 양도하는 경우 비과세 검토 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.05
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1인사업자 매출3억 종소세 질문드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매출 3억, 매입 1억원인 경우 소득공제 등을 차감하더라도 약 2억원에 대해 소득세 납부하게됩니다.경비누락사항, 인건비 신고, 소득공제와 세액공제 항목이 있는지 세무사와 개별상담하시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.05
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부담부증여로 부동산 취득 후 양도세면제는 언제부터인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택인 경우로 1세대 1주택 비과세 요건 충족시 부담부증여도 동일하게 적용합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.04
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증여후 등기까지 마친상태에서증여취소가가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 신고기한 이내 반환하는 경우 증여세는 과세되지 아니하나 납부한 취득세는 돌려받을 수 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.04
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이윤 분배에 대해 궁금하여 질문합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주주인 경우 일반적으로 각자의 지분비율대로 이익 배당해야하는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.09.04
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