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답변 내역

농지로 되어 있는 땅과 농막이 있는 것을 증여 받을 경우 증여세의 금액 기준은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.영농자녀의 경우 증여세 측면에서 감면 적용을 검토할 수 있으나 그렇지 않은 경우 증여세 세율 10% ~ 50%를 적용합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.28
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권리금 양도 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상가권리금의 경우 기타소득으로 원천징수하는 것이며 (토지 건물등 고정자산과 함께 양도하는 경우 제외) 이때 필요경비 60% 의제를 적용할 수 있습니다.실제 적용은 구체적 사실관계에 따라 판단해야하기 때문에 의사결정 전 세무사와 개별상담하기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.28
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회사 내부에 설치한 스크린 골프장 전표처리는 어떤것으로 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직원 복지 증진을 위해 설치한 경우에는 복리후생비 등으로 처리하거나 감가상각 대상이라면 자산으로 계상후 기간에 걸쳐 상각해야합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.08.28
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상속세 기한후신고시 상속금액이 5억미만이면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 사안에 따라 증여세와 무신고에 따른 가산세를 추징당할 수 있습니다.2. 질문 내용을 한하여 판단한다면 상속세는 없을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.08.28
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주택을 부부공동명의로 바꾸면 어떤 절세 혜택이 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 주택을 추후 양도하는 시점에 소득이 분산돼 양도소득세 부담 감소효과가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.28
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집 구매시 증여세 문제에 대해
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 납세의무가 존재하는 것이며 차용증을 작성한 경우에도 실제 원금을 모두 상환해야 증여가 아닌 것입니다. 차용증 작성만으로는 증여세 회피가 불가합니다.증여를 한다고 하여 증여자에게 불이익은 없습니다.
세금·세무 / 증여세
23.08.28
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자녀에게 부동산을 얼마나 싸게 넘길수있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부동산을 시가 대비 30% 이내 저가로 양도하는 경우 증여세 과세문제는 없으나 취득세와 양도소득세 과세문제는 존재하기 때문에 의사결정전 세법상 시가의 적정성과 타세목 과세 문제를 검토하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.28
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제 상황 상 아파트 증여 절세 전략에 대해 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가족간 부동산 거래의 경우 증여, 부담부증여, 저가양수, 교환 등 다양한 방법이 존재하며납세자의 상황에 따라 유불리를 판단해야 합니다.질문 내용만으로는 유불리 판단이 불가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.28
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집 구매시 외삼촌 누나한테 계좌이체로 돈 받았는데 증여세에 대해
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 친족(6촌이내 혈족 4촌이내 인척)에게 증여받은 재산의 합이 10년 이내 1천만원 이상인 경우 증여세가 과세되는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.28
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부모님이 사망하면서 소유하고 있던 아파트를 손자에게 물려주면 상속세나 증여세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.선순위 상속인이 상속받을 수 있는 것이며 본인이 상속 포기를 통해 손자가 상속인이 될 수 있습니다. 다만 이 경우 상속공제 적용이 불가하며, 세대생략할증과세로 상속세 부담이 증가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.28
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