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답변 내역

개인 토지 임야 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.보상금액, 보유기간, 사업고시일 등 구체적인 내용을 종합해야 양도세를 예상할 수 있습니다. 질문 내용만으론 양도세를 예상할 수 없습니다.공익사업으로 토지를 보상받은 경우 아래 블로그에서 양도세 계산방법을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/ctangch/223171281262
세금·세무 / 양도소득세
23.08.25
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소득공제대상이 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국민연금수령하는 경우에는 연금소득공제가 적용되는 것이며, 소득세법상 기타소득이 발생하는 경우로 일시적 인적용역등에 대한 대가로 받은 경우에는 필요경비 의제 대상입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.08.25
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금융종합과세등 프피랜서인데 세무사 의뢰비용이 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세무사 신고대리 보수는 정해진 요율이 없습니다. 세무사 사무실마다 신고비용이 다소 차이가 있으나 신고대리의 경우 사무실간 큰 차이는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.25
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1세대 1주택 고가주택 장특공제 계산은 어떻게 하는지 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.3년 이상보유하고 2년 이상 거주한 주택인 경우에는 아래 표2를 적용할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 표1을 확인하고 적용하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.25
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상속세 양도세 과세표준 문의 드려요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.정확한 과세표준은 아니나 전반적인 계산구조는 질문에 작성한 내용이 맞습니다.다만 상속세는 피상속인의 모든 재산과 채무, 사전증여재산 등 구체적 내용을 검토해야하는 세목인점 참고하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.25
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1인 사업자인데 음료수 구입도 비용처리가 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1인 사업자로 본인의 식비나 간식비는 사업경비로 볼 수 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.25
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필라테스 사업자 오피스텔 월세 부가세문의 드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임대인으로부터 세금계산서 수취한다면 오피스텔도 부가세 환급에 영향 없습니다. 다만 면세사업자인 경우에는 부가세 환급이 불가합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.08.25
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주택부수토지 배율 판정법(수도권 밖 주거지역)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.수도권 (서울, 경기, 인천) 이내 용도지역이 주거지역인 경우에는 면적배율 3배입니다. (22.1.1.이후 양도분부터 적용)초과분에 대해선 비사업용 토지 검토해야 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
23.08.25
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환급금 신청하라고 국세청안내문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.국세청 홈택스에서 접속하셔서 로그인하여 환급금 신청가능할 수 있으니 확인해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.08.25
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1년에 2번 토지거래로 양도세 가산되나?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.같은 해에 2회 이상 부동산 양도 시 양도소득을 합산해 누진세율을 적용하는 것이며, 양수인이 양도인의 양도세 부담시 부담세액 상당액도 양도가액으로 보아 신고납부해야 합니다.양도세는 납세자가 자진신고하는 세목으로 고지되지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.08.25
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