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부가가치세 면세사업자에게 지급할때 정해진 단위(VAT별도, 3.3% 등)을 거쳐서 지불해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 매출처라면 상대방이 면세사업자인지는 고려하지 않고 세금계산서 발급하면 됩니다.본인이 매입처라면 면세 계산서 또는 현금영수증 수취해야 하며, 공급받은 용역 또는 재화가 부가가치세 과세 대상이라면 세금계산서 수취해야 합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.11.11
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현금영수증 발급을 늦게 했을 경우 가산세가 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.현금영수증은 소급하여 발급할 수 없으며, 발급하는 날짜로만 발급할 수 있습니다.실무에서 실제 입금받은 날과 현금영수증 발급일자를 모두 확인할 수 없기 때문에 문제되지 않을 것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.11.11
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양도소득세에서 일반적으로 어떤 재산에 대해서 소득세가 발생합니까?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반적으로 부동산, 부동산을 취득할 수 있는 권리 (입주권이나 분양권 등)를 양도하는 경우 양도소득세 신고납부의무 있습니다. 비과세의 경우 소득세법이나 조세특례제한법에 수십개의 조항이 규정되어 있어 모든 내용을 설명하는 것은 어렵습니다. 구체적인 사실관계를 추가하여 질문하면 가능한 범위 안에서 답변드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.09
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주택매도시 소유권 이전 조건이 궁금해요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.취득과 양도의 시점은 잔금청산일과 소유권 이전등기접수일 중 이른 날입니다.잔금을 모두 받았다면 그 날 소유권 이전된 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.09
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1인이 세운 법인이라 하더라도 법인세를 내야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법인세 신고납부의 의무 있으며, 무신고하는 경우 매출이 적더라도 가산세 등 발생합니다.
세금·세무 / 법인세
24.11.09
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타인으로부터 돈을 받을 경우 동일인 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재차증여에 대한 합산은 증여자별로 판단하기에 질문의 경우 과세최저한으로 별도로 증여세는 없습니다.
세금·세무 / 증여세
24.11.09
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1가구2주택 비과세 중 신규분양권 당첨 시
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.새로 취득한 분양권을 바로 처분하는 경우 기존 비과세 혜택에는 영향 없습니다.주택 분양권의 경우 1년 미만 보유시 양도차익의 77%, 1년 이상 66% 세율 적용합니다.분양권은 취득세 과세물건아닙니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.09
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1가구2주택 양도소득세 비과 맞는지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 모든 상황을 단순 가정 시 소득세법상 비과세 특례 적용 가능할 것으로 판단됩니다.다만 주택 비과세 판정은 구체적인 사실관계와 법령 검토가 선행되어야 하니 가까운 세무 사무실에서 개별상담 하는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.11.09
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간이과세 신규창업 임대료 부가세문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세는 선택 사항이 아닙니다.부동산 임대용역은 부가가치세 과세 용역으로 공급받는 자가 간이과세자인지는 고려하지 않습니다.매출 누락이나 무신고하는 사업자라면 부가가치세 만큼 임차료를 감액할 여지는 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.11.09
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상속할때 자식한테 하는 거랑 손주한테 하는 거랑 세율이 같나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.대습상속이 아니라면 손자가 상속인이 되는 경우 세대생략할증과세 되어 선순위 상속인인 자녀가 상속받는 경우보다 세부담이 증가합니다.
세금·세무 / 상속세
24.11.09
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