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답변 내역

부모 명의에서 자녀 명의로 전세계약 변경시 증여세 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존속에게 증여받는 경우 증여재산공제는 5천만원이며 부모합산 기준입니다.또한 증여 여부는 실질에 따라 판단하는 것입니다.
세금·세무 / 증여세
4일 전
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코인을 5억원 양도를 받으면 양도 소득세만 내면 되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산을 무상증여받는 경우 증여세 납세의무가 있는 것입니다.해당 가상자산을 처분하는 과정에선 현재 소득세 과세하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
4일 전
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국내주식 매매차익 세금 비과세 관련 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소액주주의 상장주식 처분이익은 비과세하는 것이 맞습니다.다만 주식 거래시 증권거래세 납세의무는 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.17
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빌라 상속시 필요한 서류와 절차 질문 드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 상속인간 재산 분할에 대한 협의를 마쳤다면 상속재산분할협의서를 작성하시면 됩니다. 서식은 자유입니다. 2. 빌라의 경우 공동주택가격을 기준으로 취득세를 계산합니다. 부동산공시가격알리미에서 공동주택가격 확인이 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
25.11.17
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창업중소기업 감면 문의드립니다..
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.중식음식점으로 창업하여 감면을 적용받던 중 일식음식점으로 업종변경하는 경우에는 창업중소기업감면 적용이 불가합니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.17
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부모자식간 무이자 차용 2억 1700만원
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.제3자 (부, 모 포함)에게 원금 2.17억원 까지는 무이자로 차입하더라도 금전무상대출에 따른 이익의 증여 문제는 없습니다. 이 경우에도 일정 금액 이상의 원금은 정기적으로 상환되어야 하며, 최종적으로 해당 원금 전부가 실제 채무자의 소득으로 상환되어야 합니다. 상환 주기와 금액은 규정한바 없으나 사회통념상 인정되는 금액 수준은 상환되어야 합니다. 사견으로 만기를 5년 정도로 하여 원금을 매월 상환하면 문제 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 증여세
25.11.14
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예금 상속과 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속분할협의 후 상속인 간 예금 이전은 증여로 보아 증여세 납세의무가 있습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.11.14
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분양권을 프리미엄을 붙이고 전매를 하면 양도소득세가 붙는 것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분양권 전매시 프리미엄이 있다면 양도소득세 납세의무가 있으며, 보유기간에 따라 프리미엄의 66% 또는 77% 세율을 적용합니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.09
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가족 간 전세계약 질문(feat. 혼인 증여)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.혼인증여재산공제 시 채무면제이익은 적용할 수 없습니다.질문의 경우 1억 5천만원만 지급하더라도 무상거주 또는 시가보다 낮은 금액으로 부동산 임대용역을 제공받음으로써 얻는 이익에 관하여 증여세 과세문제는 없을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 증여세
25.11.09
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가족끼리 돈을 빌려주거나 빌릴 때에 얼마까지는 이자를 내지 않아도 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인(가족 포함)에게 원금 약 2억 1,700만원 이하까지 차입하는 경우에는 무이자로 빌려도 증여세 과세 문제는 없습니다. 다만 원금 상환이 전제돼야합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.09
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