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1가구 3주택 매도시 세금 많이 내나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 양도세는 구체적인 사실관계를 근거로 산출하는 것이며, 3주택의 경우 주택 매도 순서, 감면요건 등 검토할 사항이 많습니다. 질문 내용만으로는 어떤 주택을 처분하는 것이 유리할지 판단할 수 없습니다.3주택자의 경우 주택 매도 순서 등에 따라 세부담 차이가 클 가능성이 있습니다. 즉 절세할 부분이 있을 것으로 판단됩니다.가까운 세무사 사무실에서 유료상담받으시길 권합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
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비거주자 동생에게 차용증을 써서 돈을 빌려주는 것이 가능할지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비거주자인 동생에게 금전을 대여해도 부모자식간 차용증 작성과 동일합니다.아래 링크에서 자세하고 설명하고 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/entry/%EB%B6%80%EB%AA%A8-%EC%9E%90%EC%8B%9D%EA%B0%84-%EA%B8%88%EC%A0%84%EA%B1%B0%EB%9E%98%EC%99%80-%EC%B0%A8%EC%9A%A9%EC%A6%9D-%EC%9E%91%EC%84%B1
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
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종합소득세 환급인경우 중소기업특별세액감면 적용이 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.결손인 법인, 개인의 경우 중소기업특별세액감면을 신청해도 감면세액이 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
22.11.30
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분양 아파트 등기시 채권 구입 금액이 1600만원 정도로 가정시 1600만원 채권구입 비용을 확보해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.채권을 매입하지 않는 다면 채권을 바로 매도하기 때문에 채권할인액만 납부하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.30
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리모델링 후 양도소득세 감면관련 질문
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택을 취득한 이후 지출하는 비용 중 자본적 지출에 해당하기 위해서는 해당 주택의 가치를 현실적으로 증가시키기 위한 것이어야 합니다.화장실 전체 수리비용이 이에 해당하는 것인지 여부는 사실판단할 사항으로 명확한 답변을 드리는 것은 어렵습니다.화장실 리모델링 비용을 수익적 지출로 본 사례도 있는 반면, 자본적 지출로 인정한 경우도 있습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.30
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원천징수의 뜻이 쉽게 말해서 무언인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로자는 월급을 받을 때 4대보험, 소득세, 지방소득세를 월급에서 제외하고 수령합니다.이때 소득세와 지방소득세를 월급에서 제외하는 것을 원천징수라고 이해하시면 됩니다.원래 근로소득에 대한 소득세는 1년을 기간으로 세금을 계산하지만 근로소득자들은 월급을 지급받을 때 일정 표에 따라 추측해서 계산된 소득세를 미리 납부합니다. 미리납부하니 1년 기간으로 계산해야할 소득세가 정확하지 않기 때문에 연말정산시 이를 정확하게 계산해 미리 낸 세금이 더 많다면 환급받을 수 있습니다. 반대로 부족하다면 추가납부합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.30
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금웅종합 소득세 가족 구성원 합계로 해당되는지 궁금하네요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금융소득 종합과세 인당 판단하는 것입니다.따라서 질문의 경우 분리과세로 종합과세 하지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.29
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와이프가 부업을 하는데 시작한지 두달정도 되갑니다. 소득세만 띠고 있어요.저한테 포함 시켜도 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배우자의 연간 총급여가 500만원이하 또는 소득금액이 100만원이하인 경우 기본공제대상에 해당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.29
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1주택 보유 시 매도 시금 관련
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택자로 매매가 10억원인경우 1세대 1주택 비과세로 세금은 없을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.29
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임금에서 3.3%로 떼면 추후에 소득신고 안해도되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.3.3%원천징수 사업소득자는 다음 연도 5월 종합소득세 신고납부의무가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.29
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