답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1.2. 상속재산을 상속인 일방 또는 일부가 소유권 이전등기한 후 그 재산을 매각하여 다른 상속인과 분배하는 경우 증여세 등 과세 문제 발생할 여지 있습니다.3.4. 질문의 경우에는 상속인의 주택수, 다른 재산 및 소득 여부 등으로 모두 고려하여 판단할 부분입니다. 질문 내용만으로는 답변이 어렵습니다.가까운 재산 전문 세무 사무실 방문해서 유료 상담 진행하는 것을 권장합니다.https://ctangch.tistory.com/notice/96

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매출과 매입이 반드시 동일 시기에 발생할 필요는 없습니다.부가세법상 세금계산서를 적법하게 발급 및 수취하면 되며, 소득세 또는 법인세법상 매출 및 원가 인식하면 문제 없습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업의 종류, 매출 규모 등 구체적 내용에 따라 판단할 부분이나 일반적으로 사업 초기에는 법인사업자보다 일반사업자를 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용은 아래 블로그에서 설명합니다.https://ctangch.tistory.com/99

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.같다고 보면 됩니다.토지의 기준시가를 개별공시지가로 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임대차계약서와 월세 이체 내역확인증(은행 발급)만 있으면 월세세액공제 받을 수 있습니다.월세세액공제로 임대인에게 불이익이 있지는 않으나, 임대소득에 대해 매출 누락 조사시 해당 내용이 활용될 여지는 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 20년 후 시점 과거 10년 이낸 증여재산을 모두 합산해 증여공제 5천만원을 적용합니다.2. 금전소비대차가 아닌 이상 증여는 각각 판단하는 것입니다.3. 증여입니다.4. 계산만 본인이 한다면 증여로 보지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.공동명의로 하는 경우 부모님이 자녀에게 증여한 것으로 보아 증여공제 활용 가능할 것으로 판단되며, 혼인 증여공제 활용한다면 증여세 부담 최소화 가능할 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.배당 대상이 되는 주주는 배당기준일 현재 주주 입니다. 배당결의일과는 다릅니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.비용 처리 자체는 가능하나 적격증빙을 받지 않고 권리금에 대한 원천세 신고를 하지 않아 증빙불비가산세와 원천세 가산세 등이 발생합니다.