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답변 내역

상생임대인제도에 대해 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.임차인의 요청으로 퇴거하는 경우 임차인이 새로 변경되더라도 직전임대차계약 기간과 상생임대차계약기간을 충족하는 경우 상생임대인제도 적용이 가능합니다.다만 상생임대차계약은 비과세 특례와 직접적 연관이 있는 만큼 구체적 사실관계에 따라 판단할 부분이니 의사결정 전 세무사와 개별상담 진행하는 것을 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.11.13
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5월에 사업을 시작한사람입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.7월에 부가가치세 신고납부했어야 하며, 내년 1월 부가가치세 확정신고, 5월 종합소득세 신고하면됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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집은 살때 공동 명의로 했을때 세금은 똑같은 건가요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.공동명의로하는 경우, 취득 및 보유 시 세금 차이는 없습니다.다만 양도시 양도세는 공동명의가 유리합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.13
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어려운 친구에게 현금을 주는 경우에도 증여세를 내야하나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인에게 금전을 무상이체하는 경우 증여로 보아 증여세 과세하는 것이 타당합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.11.13
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삼정삼,,이라는 앱에서 환급금찾아가라는데 찾아도 될까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.광고성 문구이며, 실제 환급되지 않을 수 있습니다. 다만 세법상 환급대상자라면 문제없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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소득세 부과 기준이 궁금합니다. 알려주세요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세는 구체적 상황에 따라 다르기 때문에 정확한 답변으 어렵습니다.세금이 약 5억원 나온 경우 과세표준은 약 13억원 예상됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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상속주택 상속세 신고시 공시지가로 해도 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 상속재산 평가는 시가가 원칙입니다. 기준시가로 신고하는 경우 추후 세무서에서 감정평가하여 결정할 수 있습니다.2. 취득세는 기준시가로 계산합니다.3. 추후 양도하는 경우 해당 재산의 취득가액은 상속세 신고시 가액입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.13
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4층에 거주하며 1층상가.2층3층원룸임대하는 경우 상가만 소득신고 하는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상가에 대해서 부가가치세 신고하며, 1주택자라면 주택 임대부분은 신고하지 않아도 됩니다.추후 근로소득과 상가임대소득을 합산해 5월 종합소득세 신고합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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양도세 혼자 신고하려는데 잘 몰라서요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도일의 다음달부터 2월이내 신고 납부해야하는 것이며 지방소득세도 별도로 신고합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.11.13
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지식산업센터분양받았는데 사업자내면
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 지식산업센터를 포기하고 폐업하는 경우 기존 환급받았던 부가가치세는 다시 납부해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.11.13
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