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답변 내역

1가구 2주택인데 팔고 다시 사면 신규아파트 산다면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 일시적 2주택 비과세 특례를 충족한 종전주택, 신규주택으로 매도시 비과세 충족했다면 양도세는 없을 것으로 보이나 이에 해당하는지는 질문정보로 판단불가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.21
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기타소득이 300만원이 넘으면 세금으로 몇프로 내야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기타소득300만원이 넘는 경우 종합소득세 신고시 타소득과 합산하여 누진세율을 적용하는 것입니다.상장주식 매매차익은 소득세 비과세입니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.21
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기존 1주택자 상속주택 처분관련 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속주택 처분 후 기존 주택은 비과세요건을 다시 충족하지 않아도 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
23.09.21
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손익계산서 작성시 부가세를 포함해야하는 항목과 아닌 항목이 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 의도 파악이 되지 않으나, 부가가치세 상당액은 손익항목이 아니기 때문에 손익계산서에 반영되지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.09.21
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지분취득시기가 각각 다를때 양도세 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 하나의 부동산을 2회 이상 걸쳐 취득하는 경우 각 취득시기별로 구분하여 양도소득세를 산출하는 것입니다.2. 질문의 경우에는 납세자 상황에 따라 모두 다릅니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.21
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건설업 교회 건설용역 제공 세금계산서
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.건설 용역은 부가가치세가 과세되는 용역입니다. 거래상대방이 세금계산서가 필요없다고 해도 세금계산서 발급에는 영향이 없습니다. 부가가치세 거래징수하고 세금계산서 발급하는 것입니다.
세금·세무 / 법인세
23.09.21
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상속받은 농지 5년 이전에 양도시(비사업용토지를 상속받은 경우)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세법 제104조의3 1항 1호 나목의 농지로서 상속개시일 부터 5년 이내 양도하는 것은 사업용으로 판단합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.21
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부부공동명의 일시적 2주택, 거주기간 비과세 질문드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다른 곳에 전입된 구체적 사유를 확인하지 못해 답변에 한계가 존재합니다.세대전원이 해당 주택에 거주하지 않으며, 거주기간으로 보기 어렵습니다.비과세 판단은 무료 플랫폼에서 정확한 답변을 구할 수 없습니다.가까운 세무사 사무실에서 유료 상담 진행하시기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.21
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1가구 2주택에 해당하고 양도세 중과가 되는지요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 가건물이 소득세법상 주택으로 판단된다면 양도소득세 판단 시 주택수에 포함합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.21
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주택과 주택부수토지 가격 안분 할때(개별주택가격 또는 국세청 기준시가 산정 프로그램)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.개별주택가격이 고시된 주택은 해당 고시액이 기준시가이며, 고시되지 않은 주택의 경우 건물기준시가계산에 의합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.21
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