답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질의의 경우 비과세 불가할 것으로 판단되나 구체적 사실에 따라 검토해야 정확합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.온오프라인 구분없이 대상인 경우 소득공제 시 사용금액에 합산합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.질문의 경우 농어촌주택 취득자에 대한 특례를 검토할 수 있습니다.다만 비과세 여부 검토는 구체적인 사실관계를 확인해야하기에 해당 질문 내용으론 답변할 수없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1.증여세 있습니다.2.주택 증여받는 경우 주택수에 포함합니다.3.취득세도 부담해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.오늘 증여 시 10년이내 성년이 되는 경우 3,000만원 추가 공제적용가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부부간 증여공제 6억원을 적용하는 경우 초과분에 대해 증여세 부담해야합니다.부담부증여란 대출의 명의보다 실제 증여자의 채무를 수증자가 인수하는지로 판단하는 것이 타당합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.장기보유공제율을 적용함에 있어 상속받은 주택의 경우 상속개시일부터 양도일까지가 보유기간입니다. 해당 내용은 소득세법 제95조에서 확인할 수 있습니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모자식간 부동산 거래는 증여세, 취득세, 상속세, 양도소득세 등 여러 세목을 동시에 검토해야하는 것으로 구체적 사실관계없이 해당 질문만으로는 답변드릴 수 있는 부분이 없습니다.아래 블로그에서 가족간 부동산거래시 유의할 사항을 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/89

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다른 요건도 있으나 가액 요건에 한하면 다음과 같습니다.2023.1.1. 이후 양도한 주택으로 2009.1.1.~2022.12.31.까지 취득한 농어촌주택의 경우 취득당시 기준시가 2억원 이하인 것가액요건 상향은 2023.1.1. 이후 취득한 주택부터 적용합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 전 직장에서 소득세와 지방소득세를 공제하고 월급을 수령한 것이 맞다면 전 직장에 문의해야합니다.