답변 내역

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 자가를 보유하고 계시더라도 주택청약 통장은 그대로 유지하시는 것을 강력하게 추천 드립니다.실제로 자가 보유자 중 다수가 청약 통장을 해지하지 않고 계속 가져갑니다.청약통장은 시중 예적금 대비 금리갸 양호하며, 요건 충족 시 연간 납입액의 40%까지 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.또한 향후 집을 처분하여 다시 무주택자가 되거나, 민영주택 추첨제 및 갈아타기를 고려할 때 기존 통장의 가입 기간을 그대로 활용할 수 있습니다.도움 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.4년 안에 2억 3천만원이라는 대출을 전액 상환하는 것은 엄청나게 빠른 단기 청산에 해당합니다.일반적으로 2억원이 넘는 목돈 대출은 10~20년에 걸쳐서 천천히 나누어 갚는 것이 보통인데 이를 단 4년만에 갚는다는 것은 상환 속도가 매우 빠릅니다.매달 원금만 약 479만원 씩 갚아야 하는 규모이며 평균적인 가구 소득을 감안할 때 보통의 상환 스케줄 보다 4~5배 빠른 수준입니다.도움 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.50대 중반 은퇴 전후 시기에는 자산의 안정성 확보와 은퇴 직후 연금 수령 전까지의 생활비 마련을 하는 것이 최우선 과제라고 생각 합니다.국민연금과 개인연금이 어느정도 마련되어 있으므로 현금 10억원은 현금 흐름을 발생시킬 수 있는 배당 위주로 포트폴리오를 구성 하는 것이 적합합니다.만약에 저라면 3억원 정도는 파킹통장과 국공채에 넣어두고 5억원 정도는 배당 자산에 넣어 월 배당 150만원 수준을 확보할 것 같습니다.나머지 2억원은 인플레이션으로 인한 화폐가치 하락을 방어하고 성장을 위한 성장 기술 자산에 투자할 것 같습니다.도움 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.상각 방식을 정률법에서 정액법으로 변경할 때 초기 영업이익이 늘어나 보이는 착시효과가 발생합니다.정률법은 자산 취득 초기에 감가상각비를 가장 많이 털어내고, 뒤로 갈수록 비용이 줄어듭니다.정액법은 매년 동일한 금액으로 상각비를 일정하게 배분 합니다.기존 정률법에서 정액법으로 변경한 후에 첫 몇 년 동안 재무제표에 반영되는 감가상각비가 대폭 감소하고 현금 흐름이나 실제 영업력이 좋아진 게 없음에도 영업이익과 당기순이익이 크게 늘어나는 착시가 일어나게 됩니다.이해하시는데 도움 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 9월의 약세는 통계적인 사실이지만 이를 이유로 무작정 현금화하고 하락만 기다리는 타이밍 매매는 위험할 수 있습니다.펀드들의 연말 결산 전 수익 실현, 세금 감면 목적의 손절매 등이 겹치는 것이 원인으로 꼽히지만, 매년 100% 하락하는 것은 아니며 상승했던 9월도 많았습니다.삼성전자와 SK하이닉스를 지금 매수하기에는 리스크가 있다고 생각 하며 금리의 방향성이 나온 후에 접근해도 늦지 않는다고 생각 합니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.나스닥 상장 채굴 기업 비트디어의 채굴 단가는 4만 달러 수준이며, 감가상각과 채굴기 구매, 운영비 등까지 포함한 실질 단가는 약 7만 달러 선 입니다.일일 200~300개 채굴이 가능한 설비 규모를 보유하고 있으며 30만개의 고성능 채굴기를 동시에 가동 중인 것으로 알고 계신 것처럼 알려져 있습니다.채굴기 구매에 의존하지 않고 자체 설계 칩인 SEALMINER를 직접 생산하고 배치하여 전력 효율과 단가 경쟁력을 한층 더 끌어 올리고 있습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.충동구매를 막기 위해서 저는 사고 싶은 물건이 생겼을 때 바로 결제하지 않고 장바구니에 담아둔 뒤 최소 24시간 뒤에 다시 보고, 진짜 내게 필요한 건지 확인합니다.또한 생활비 통장과 저축 통장을 분리해서 생활비 통장에 연결된 체크카드만 사용하고 신용카드는 사용하지 않는 것을 추천 드립니다.도움 되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.네 국채 ETF를 매수해도 분배금 형태로 이자를 받을 수 있습니다.채권 자체는 정기적으로 쿠폰 이자를 지급하는데 채권 ETF는 운용사가 채권들로부터 모은 이자를 모아 투자자에게 분배금이라는 이름으로 지급합니다.만기가 길수록 가격 변동폭이 크며 30년물과 같은 장기채 ETF는 10년물보다 이자율도 주지만, 기준금리 변화에 따른 ETF 가격 자체의 변동성이 훨씬 큽니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.개인회생 면책 직후의 신용점수는 보통 나이스 기준 약 600~650점대 기준이며, KCB 기준은 600점 내외로 시작합니다.면책이 완료되면 연체 및 개인회생 관련 공공기록은 즉시 삭제되어 정상적인 금융거래의 물꼬는 트이지만, 그동안 신용거래 이력이 부족하여 신용 평가 정보가 없는 상태가 되기 때문 입니다.회생 직후 체크카드를 매달 30만원 이상 6개월 이상 사용하면서 주거래 은행 한 곳을 지정하여 급여 이체, 공과금과 통신비를 자동이체 설정하는 것은 점수 상승에 도움이 됩니다.