답변 내역

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.신생아 특례대출을 활용하셔서 경기도 3억 8천만원의 아파트로 이사를 계획중이시라면 집값의 약20% 정도는 현금으로 보유하셔야 안전합니다.다른 담보 대출과는 불가능 하다고 생각 하셔야 하며 신생아 특례대출은 해당 주택에 대해서 제1순위 근저당권을설정해야 되기 때문 입니다.대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주여야 하는 조건이 있습니다.내년 3월 이사라면 올해 하반기 부터는 본격적으로 매물을 보시고 대출 가능 금액을 확인 하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.말씀하신 대로 매달 대출에 대한 원리금을 함께 부담하고 있다는 흔적을 남겨야 합니다.아내분의 급여 계좌에서 남편분의 대출 상환 계좌로 이체할 때 적요 부분에 주담대 상환 이라는 내용을 적어주기적으로 이체 하는 것이 도움이 됩니다.자금 조달 비율이 현저하게 차이 난다면 부족한 지분만큼 남편에게 빌린 것으로 처리하는 것 또한 방법이 될 수 있습니다.공증을 받거나 우체국에서 내용증명을 보내두면 작성 시점을 증빙 가능하여 소명 시 도움이 됩니다.생활비는 공동 카드로 쓰더라도 대출 상환만큼은 각자의 명의 계좌에서 돈이 한 계좌로 모여 나가는모습을 보여주는 것이 소명하기에 훨씬 유리하다고 생각 합니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.미국채 사는것을 고려중이라면, 아직은 관망하시는게 좋습니다.달러의 환율이 1500원 대를 돌파하면서 오히려 국채 이자로 번 수익보다 환차손이 더 클 가능성이 있습니다.미국 1년 국채 금리는 현재 3.5% 수준이여서 이자 수익자체는 안정적이나 이자보다 환율이 3~4%하락여 발생하는 손실이 더 클 수 있습니다.개인적으로는 달러의 환율이 1450 원 이하를 보일 때 진입하는 것을 추천 드리고 싶습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.900만원을 2금융권에 저축하게 되면 연 4%로 가정하였을 때30년 뒤의 총액은 2919만원 정도 입니다.순수 이자는 2019만원 이며, 30년이라는 시간을 보았을 때 1금융권과 2금융권은 단순 계산식으로는400만원 정도의 수익 차이가 발생합니다.도움 되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.재테크의 시작은 수익보다 과하게 소비하는 부분을 막는게 중요합니다.먼저 통장을 급여, 소비, 비상금, 저축 등 용도 맞게 나누고 가계부 앱을 통해 최근 1개월간의 소비를 점검하는게 중요합니다.점검하여 과소비한 부분은 없는지, 어떤 소비에서 많이 쓰는지 등을 점검해서 줄일 수 있는 부분을 줄여야 합니다.그 후에 ISA 계좌와 연금저축 펀드와 같은 절세계좌를 통해 미국, 한국 지수 추종 ETF와 같이 안정성 있는 상품을장기적으로 분할 매수 하시는 것을 추천 드리고 싶습니다.폭발적인 수익률을 보이는 종목은 아니지만 안정적으로 절세를 받으면서 자산 형성을 하실 수 있다고 생각 합니다.처음 시작하시는 단계이기 때문에 슈카월드와 같은 경제 유튜브를 보면서 경제 동향 파악을 먼저 하시는걸추천 드리고 싶습니다.

안녕하세요. 시호정 정보처리기사입니다.직장을 다니면서 공부를 하는게 현실적으로는 쉽지 않은 것 같습니다.퇴근 후에 잘때까지 계속 공부하자는 계획은 실패할 확률이 높아서 퇴근 후 하루에 1~2시간 씩만매일 하자는 계획을 세우고 실천하는게 중요합니다.저는 퇴근하고 집에가면 공부를 할 의지가 사라져서, 집을 안 가고 바로 도서관이나 카페에 가서공부하려고 노력합니다.공부 할 수밖에 없는 환경을 만들려고 노력하면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.전쟁에 대한 긴장감이 점점 최고조에 달하면서, 단기에 종전이 될 분위기는 아니라고 생각 합니다.단기간에 끝난다고 하더라도 최소 2개월, 이란의 내부 저항이 지금처럼 거셀경우 5개월 까지는 길어질 거라는우려도 있습니다.전쟁 초기에는 증시 시장이 공포감으로 가득해 급락을 하지만, 오히려 장기전으로 돌입하게 된다면다시 점점 회복하면서 종전과 동시에 반등을 이어갈 거라고 생각 합니다.개인적으로는 올해 6월 까지는 이어지지 않을까 생각합니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.미국과 이란의 전쟁에서 러시아가 참전할 가능성은 낮다고 생각 합니다.러시아는 우크라이나와의 전선관계도 벅찬 상태이며 새로운 병력을 전쟁에 투입시킬 여건이 되지 않습니다.말씀하신대로 전쟁 위기로 유가가 오르면 러시아와 같은 산유국은 가만히 돈을 버는 구조이기 때문에굳이 위험부담을 하지 않을 것 같습니다.도움 되셨으면 좋겠습니다 ^^

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.질문주신 반도체와 이차전지의 섹터가 지수 변동성에 미치는 영향력은 압도적 이라고 생각 합니다.먼저 반도체 중 삼성전자와 SK하이닉스만 봐도 코스피 전체 시가총액의 35% 수준을 차지하고 있으며,두 종목이 3%만 하락해도 지수는 1% 가까이 빠지게 됩니다.또한 이차전지 또한 코스피의 상위종목에 속하기 때문에 영향력이 막대합니다.반도체와 이차전지가 지수의 방향을 결정하는 종목이라고 해도 과언이 아닐 것 같습니다.도움 되셨으면 좋겠습니다.

안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.질문주신 정유사 최고가격제는 시장 상황과 무관하게 가격을 고정하는 방식이 아니라,국제 유가를 보고 상한선을 주기적으로 바꾸는 방식에 가깝습니다.고정가격이 아닌 이유는 정유사는 팔 때마다 손해를 볼 수 있어 기름 공급을 중단하는 사태로 이어질 수 있기 때문에 정부는 국제 유가에서 적정 마진을 기준으로 최고가를 산정하고 있습니다.도움 되셨으면 좋겠습니다 ^^