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답변 내역

고급빌라가 아파트보다 가격방어가 잘되는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.고급 빌라는 일반 빌라와 달리 희소성이 있기 때문인데요.전국에 빌라는 넘쳐나지만 고급 빌라라고 부를 수 있는 건 별로 없습니다.수도권에서도 일부 지역에만 존재하며, 재벌, 연예인, 전문직 등이 거주하는 등수요층이 일반 빌라와는 차이가 있습니다.또한 이러한 사람들은 경기 침체가 발생하더라도 굳이 빌라를 급매로 내놓지 않아도 되니가격이 쉽게 내려가지 않는 것입니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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고급빌라의 조건은 어떤게 있나요??
안녕하세요. 답변 드립니다.주관적 기준에 따라 많이 달라질 것 같네요.개인적으로는 고급 빌라라고 하려면 외관 뿐만 아니라 입지, 건물, 관리 서비스 등이 모두 우수해야 한다고 생각합니다.아무리 겉보기 좋은 빌라일지라도 입지가 나쁘다면 고급 빌라라고 보기 어렵겠지요.또한 건물이 튼튼하고 우수한 마감재가 사용되어야 합니다.각종 시설이 갖추어져 있어야 하며 입주자들의 주거 편의를 위해 관리가 잘 이루어져 있어야 합니다.이 모든 것을 갖춰야 고급 빌라라고 할 수 있을 것 같네요.
경제 / 부동산
25.03.07
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아파트 가격 결정 짓는 요소는 어떤게 있나요??
안녕하세요. 답변 드립니다.여러 요소가 있겠지만 아파트의 입지가 큰 부분을 차지한다고 볼 수 있습니다.학군이라는 요소도 아파트의 입지에 해당합니다.주변에 우수한 학교가 있고 교통이 편리한 곳이라면 아파트의 가격은 오르게 됩니다.이밖에 편의시설 등 인프라, 아파트의 브랜드, 단지 규모 등의 다양한 요소가 복합적으로 작용하여 아파트 가격이 결정됩니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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예전아파트는 층간소음이 별로 없는데, 요즘 아파트는 왜이렇게 심한건가요?
안녕하세요. 답변 드립니다.건축 방식의 차이 때문인데요.과거에는 바닥을 두껍고 견고하게 시공할 수 있었지만요즘에는 공간 활용을 위해 바닥을 얇게 시공하여 소음이 쉽게 전달되는 구조가 되었습니다.또한 요즘 아파트는 층수가 많고, 20~30층짜리 고층 아파트도 많기 때문에 더욱 층간 소음 문제가 두드러지고 있는 것입니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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왜 복도형 아파트에서 바뀐건가요??
안녕하세요. 답변 드립니다.주로 사생활 보호, 주거 환경 개선 등의 목적으로 계단식 아파트가 발달하게 된 것입니다.기존의 복도형 아파트는 지나가는 사람이 창문을 통해 내부를 볼 수 있는 구조라서사생활 침해 우려가 있으며 외부인이 쉽게 접근할 수 있어서 보안에 취약하다는 단점이 있었습니다.계단식 아파트는 한 층에 거주하는 세대 수가 적기 때문에 외부인 출입이 어렵고 보안에 유리합니다.또한 구조상 계단식 아파트는 복도형 아파트에 비해 통풍과 채광에 더 유리합니다.복도형 아파트는 창문이 한 쪽 면에만 나와 있기 때문에 통풍과 채광이 좋지 못하지만계단식 아파트는 이를 개선하여 더욱 주거 환경을 좋게 만들 수 있지요.
경제 / 부동산
25.03.07
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체크카드에 대해 궁금합니다. 알려주세용
안녕하세요. 답변 드립니다.체크카드는 잔액을 초과한 금액을 결제할 수 없습니다.현재 통장에 5만원이 남아 있다면 8만원짜리 게임 결제가 불가능합니다.결제를 시도하더라도 결제가 실패되고 금액이 지불되지 않아 게임을 구매할 수 없습니다.
경제 / 자산관리
25.03.07
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트럼프 관세 정책으로 국내주식시장에 미치는 영향이 궁금해요?
안녕하세요. 답변 드립니다.트럼프의 관세 정책은 국내 주식 시장에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.트럼프 대통령은 각국에 관세를 부과할 것이라고 선언한 상태이며, 이러한 관세 조치가 실제로 이행된다면미국산 수입품에 세금이 붙기 때문에 가격이 높아집니다.이로 인해 국내 물가가 상승할 수 있으며, 물가 상승 시에는 투자가 위축될 수 있으므로 주식 시장이 침체될 가능성이 있습니다.이를 대비하기 위해 미국의 정책에 신속하게 대응해야 하며, 수입 경로를 다각화하여 미국에 대한 의존도를 낮출 필요가 있습니다.또한 물가 상승을 억제하기 위해 금리를 인상하는 방안을 고려할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.07
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대통령폐하꼐서 구속취소가 되었다는 것은 어떤 것을 의미하는 것일까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.구속은 탄핵 심판과는 별개로 진행됩니다.구속 상태에서 벗어났기 때문에 구치소에서 나가 관저에 머물 수 있게 되지만아직 탄핵 심판이 진행중이므로 대통령 직무는 수행할 수 없습니다.따라서 윤석열 대통령이 현재 상태에서 계엄령을 선포하는 것은 불가능합니다.계속해서 최상목 경제부총리가 대통령의 직무를 대신 수행하게 되며탄핵이 기각되어야 윤석열 대통령이 대통령직에 완전히 복귀할 수 있습니다.탄핵 심판은 구체적인 일정이 아직 나오지 않았으나, 이르면 다음 주 내에 결과가 나올 가능성이 높습니다.
경제 / 경제동향
25.03.07
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요즘에도 청약통장이 반드시 필요할까요?
안녕하세요. 답변 드립니다.새로 짓는 아파트를 분양 받기 위해서는 청약통장이 필요합니다.30세대 이상인 아파트를 분양하려면 반드시 청약을 통해 모집해야 한다고 법으로 정해져 있기 때문입니다.하지만 기존에 지어진 아파트나, 다세대주택, 연립주택 등을 살 때는 주택 청약이 필요하지 않기 때문에청약통장이 필수인 것은 아닙니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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자산을 여기저기 분산해야하는 이유가있나요?
안녕하세요. 답변 드립니다.자산의 저축 및 투자에 여러 수단을 활용하라는 의미입니다.예금, 적금, 채권, 주식, 펀드, 부동산, 가상화폐, 금 등 다양한 투자 수단이 있는데이중에서 하나에만 투자하면 위험하거나, 수익률이 낮아질 수 있습니다.예금이나 적금만 활용하면 위험하지는 않지만 수익률이 낮아질 수 있고지금 같은 상황에 주식이나 가상화폐에만 투자하면 원금 손실 위험이 높아질 수 있습니다.하지만 여러가지 수단에 나누어 투자하면 상대적으로 위험을 줄일 수 있습니다.주식과 가상화폐에서 손실이 발생하더라도 예적금, 채권, 부동산, 금 등에서 수익이 발생할 수 있으니전체적으로 손실이 줄어들 수 있는 것이죠.
경제 / 자산관리
25.03.07
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