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공인중개사가 많은 진상손님을 상대해야 하는 직업인가요?
안녕하세요. 공인중개사는 많은 사람들을 상대해야 하는 직업입니다. 아무래도 다양한 손님을 만나다 보면 그중에 진상으로 분류되는 손님이 있을 수밖에 없지요.다른 직업도 진상을 대하는 것은 마찬가지겠지만, 공인중개사는 손님들을 소극적으로 대하는 게 아니라 적극적으로 대해야 하므로 사회성이 더욱 중요시됩니다.게으르고 사회성이 부족한 성격이라면 공인중개사라는 직업이 맞지 않을 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.13
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매장 창업 자리 문의방법이 궁금해요!
안녕하세요. 답변드립니다.부동산중개사무소는 확보하고 있는 매물만 보여줄 수 있습니다.만약 근처의 부동산중개사무소가 임대 홍보물이 붙은 해당 건물을 매물로 보유하고 있다면 매물을 보여줄 수 있겠지요.하지만 보유하고 있는 매물이 아니라면 보여줄 수 없습니다.임대문의 연락처는 건물주 본인이거나, 건물주로부터 위임을 받은 공인중개사의 연락처입니다.후자의 경우, 일반적으로 중개업소의 명칭도 기재되어 있습니다.임대 홍보물에 연락처가 기재되어 있고, ㅇㅇ공인중개사사무소 이런 식으로 중개업소의 명칭까지 있다면 해당 부동산중개사무소에서 매물을 보여주고 중개해줄 수 있습니다. 이 경우에는 해당 건물 계약 시 중개보수(복비)가 발생합니다.하지만 연락처만 기재되어 있다면 건물주 본인의 연락처일 가능성이 높고, 공인중개사 개입 없이 직거래로 거래하게 된다면 중개보수는 발생하지 않습니다.그리고 이 경우, 매물을 보고 싶다면 연락처 주인에게 직접 문의하여 건물을 볼 수 있습니다. 물론 월세나 보증금 같은 정보만 알아보셔도 됩니다.
경제 / 부동산
25.05.13
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장기 투자할때 멘탈 관리 어떻게들 하시나요?
안녕하세요. 답변드립니다.너무 많은 돈을 투자했거나 투자에 대한 확신이 없다면 약간의 하락에도 멘탈이 크게 흔들릴 수 있습니다.본인이 투자하고 있는 종목에 대해 공부하시고, 확신을 갖는 것이 좋습니다.만약 해당 종목에 대해 공부를 했는데 전망이 좋지 못하다면 투자를 중지하는 것도 좋은 방법입니다.그리고 감당할 수 있을 만큼 투자한다면, 잃어버려도 괜찮은 돈이라는 생각 때문에 멘탈을 유지할 수 있습니다.물론 투자액이 줄어든다면 그만큼 수익도 줄어들겠지만, 감당하기 어려울 만큼 고액을 투자하는 것은 바람직하지 않은 투자이므로 지양해야 합니다.
경제 / 자산관리
25.05.13
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전세랑 월세중에 어떤걸로 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 답변드립니다.보증금을 마련할 능력이 있고, 장기간 거주할 것이라면 전세가 더 좋습니다.월세는 단기에 적합한 형태입니다. 거주 기간이 늘어날수록 비용이 높아지기 때문입니다.또한, 아파트는 전세 사기 위험도 적기 때문에 전세를 권장드립니다.
경제 / 부동산
25.05.13
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배당금 재투자 VS. 현금 확보 어떤 방식이 현 시점에 나을까요?
안녕하세요. 답변드립니다.현재 미중 무역 분쟁 완화로 주식 시장이 일시적으로 회복되고 있는 상황입니다.그러나 변동성이 여전히 남아있는 만큼 추가 하락 가능성이 있습니다.하지만 지금 투자하여도 이미 과거 고점에 비해 많이 떨어진 상태이므로 미래에 높은 수익을 얻을 수 있을 거라 생각합니다.따라서 장기적으로 투자하실 것이라면 지금 투자해도 괜찮을 것 같습니다.
경제 / 자산관리
25.05.13
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나중에는 춘식이 밈코인 이런 것도 나올까요?
안녕하세요. 답변드립니다.춘식이는 인지도와 호감도가 모두 높은 캐릭터이기 때문에 밈코인이 나올 가능성도 있습니다만,밈코인 발행이 장기적으로는 카카오에 악영향을 끼칠 위험이 있습니다.춘식이 코인이 발행된다면 다른 밈코인처럼 투기적 목적으로 거래될 가능성이 높고, 투기가 이루어지는 과정에서 춘식이와 카카오 이미지가 부정적으로 형성될 수 있습니다.만약 카카오가 독자적인 기술로 코인을 만들고, 이를 춘식이와 연계하여 발행한다면 성공 가능성은 있겠지만 이것은 밈코인과는 조금 다른 유형이라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.13
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부자 세습 경영같은 경우에는 장단점이 있을것 같은데 부자 세습 경영의 장단점은 무엇인가요
안녕하세요. 답변드립니다.가족 세습 경영의 장점은 가족 구성원이 회사를 함께 운영해나가면서 자신의 회사를 경영한다는 인식이 강해지기 때문에 책임감과 도덕성을 지닐 수 있게 됩니다. 또한 기업의 철학과 가치관이 지속적으로 유지될 수 있겠지요.단점은 자녀나 친척이 전문성 없이 혈연에 의하여 채용되는 경우가 있어서 경영 능력이 떨어질 수 있다는 것입니다.또한 조직이 폐쇄적으로 변할 수 있으며 가족의 이익을 우선시할 경우 기업의 자원이 사적으로 사용될 여지가 있습니다.
경제 / 자산관리
25.05.13
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제가 안산에 살고 있는데요 안산에서 시험볼 수 있나요?
안녕하세요. 답변드립니다.시험장을 새로 개설하려면 큰 비용이 들기 때문에이미 계획된 장소 외에 새로 신설되는 경우는 드뭅니다.안산에 시험장이 없다면 안산에서 시험을 보실 수 없습니다.각 기관마다 다를 수 있으니 자세한 것은 시험 주최 기관에 문의해보는 것이 좋겠네요.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.05.13
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청년내일저축계좌 증빙자료에 임대차계약서말고 확정일자 내용괜찮을까요??
안녕하세요. 답변드립니다.확정일자 신고 내용으로 대체할 수 없습니다.임대차계약서 사본을 제출해야 하며, 분실했다면 임대인이나 계약 당시 공인중개사에게 연락하여 사본을 요청하시기 바랍니다.
경제 / 예금·적금
25.05.12
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코인 노래방은 어찌 저리 싼 금액으로 운영이 가능한지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 답변드립니다.가격이 저렴한 만큼 고객을 오래 머물게 하고음료를 판매하여 수익을 올리는 구조입니다.노래방은 일종의 미끼이고, 실제로는 음료 판매 수익으로 매장을 유지하는 것이지요.또한 음료 판매도 자판기를 통해 무인화가 가능하여직원이 전혀 없어도 매장이 운영될 수 있다는 점 때문에 인건비가 많이 들지 않아 비용이 적게 들어갑니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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