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경제
리츠의 합병이 실제로 잘 이루어지지 않는 이유는?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 아무래도 한국에 상장된 리츠 대부분이 크지 않은 소규모의 리츠이고 해당 운용사들이 펀드레이징 없이 안정적으로 장기 운용수수료를 목적으로 운용하려는 욕심이 있다보니 실제적인 합병이 어렵지 않을까 생각됩니다. 분명이 유리한 것은 고려가 되나 그렇다고 해서 개별운용에 비해서 크게 도움될 것도 없으니 굳이 합병을 해서 운영할 이유가 없어 보이기 때문입니다.
경제 /
주식·가상화폐
22.12.17
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코인가격이 왜 급락 했는지 궁금합니다?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 아무래도 지금 해당 하락은 2가지의 이유를 살펴볼 수 있을 것 같은데 첫 번째는 미국의 긴축기조가 지속된다는 우려로 인하여 나스닥과 함께 커플링 되어서 하락한 것 두 번째는 기존에 바이낸스와 크립토닷컴등의 가상화폐 거래소들의 '준비금 증명(proof of reserve)' 보고서 작성을 해오던 글로벌 회계법인 마자르(Mazars)가 바이낸스와 크립토닷컴 등 가상화폐 거래소들과 '거래 중단'을 선언한 것이 크게 작용한 것으로 보입니다. 여기서 특히나 마자르 회계법인은 그동안 FTX가 파산하면서 가상화폐 시장에 대한 불안감이 커져서 바이낸스나 크립토닷컴이 충분히 지급준비금이 유보되어 있다는 보고서를 작성하고 제공했는데 이 보고서가 정식 감사를 통한 것이 아니라 단지 이들 거래소의 요청에 따라 작성된 것이라는 지적이 발생하였습니다. 특히나 바이낸스에 대한 보고서는 준비금 증명이 비트코인이라는 개별 코인에 대해서만 한정되어있고 부채에 대해서는 표시하지 않고 있었습니다. 추가적으로 이 보고서에 마땅히 있어야 할 회계법인의 의견이나 결론이 없었다는 것은 회계법인이 이 수치를 '보증'하지 않는다는 것을 의미하기 때문에 바이낸스 또한 FTX와 마찬가지로 지급준비금이 제대로 없을 수 있다는 의혹이 확산되고 있습니다. 결국 해외 거래소들의 '지급준비금'문제와 더불어 회계 문제가 계속해서 터져 나오게 될 것으로 보여서 정말 당분간은 코인에 대한 매수는 하지 않으시는 것을 추천드립니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 /
주식·가상화폐
22.12.17
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가상화폐의 변동성은 왜 이렇게 심할까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 가상화폐의 시장변동성이 주식보다 큰 이유에 대해서 몇가지를 정리하자면 다음과 같습니다. 동일 코인이 여래개의 거래소에 상장되어 있어 한 거래소당 거래되는 코인 수가 적다금융기관의 감독이 없는 상태이기 때문에 세력의 개입이 쉽다가격의 상승과 하락에 대한 제한이 없다 아무래도 가장 중요한 것은 감시감독이 없는 상황이다 보니 물량이 적은 코인의 경우는 적은 금액을 가지고서도 작전을 하기 좋은 상황입니다. 특히나 변동이 극심한 알트코인의 경우는 대부분 시총이 작은 코인이거나 거래중인 거래소로 해당 코인의 입출금이 막혀있는 상태일 때 큰 변동을 하게 됩니다. 즉 세력에 의한 장난이 대부분이니 이렇게 큰 변동성을 띄는 코인은 주의하시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 /
주식·가상화폐
22.12.17
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미국주식 양도 소득세 세금은 언제 거래일까지 매기는건가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.질문자님의 말씀대로 해외주식에 대한 양도 소득세는 2023년도 기준으로 내야하신다면 해당 발생과세연도는 2022년 1월1일부터 2022년 12월 31일까지의 거래에 대한 수익을 토대로 세금을 내시게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 /
주식·가상화폐
22.12.17
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주식의 가격은 어떤 식으로 형성이 되나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 주식의 가격도 결국은 '수요-공급'에 의해서 결정되게 됩니다. A라는 사람이 100원에 사려고 하고 B라는 사람은 110원에 매도하려고 한다면 이 거래는 성사되지 않고 주식매매는 체결되지 않습니다. 그런데 A가 조금 더 가격을 높여서 105원 사려고 하고 B라는 사람도 가격을 조금 낮춰서 105원에 매도하게 되면서 적정가격이 맞추어져서 거래가 체결되게 되는데 이 체결가격이 주식의 가격이 되는 것입니다. 그래서 주식의 시초가는 이러한 수요공급의 가격에 따라서 서로가 사려는 수량과 매도하는 수량이 맞춰지게 되면서 결정이되고 주식의 종가는 해당 주식이 최종적으로 체결된 가격을 의미하게 되는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 /
주식·가상화폐
22.12.17
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전쟁이 끝나면 해외주식들은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 러시아 전쟁으로 인해서 가장 크게 여파를 미쳤던 것은 아무래도 에너지 수급과 식량 수급의 문제였던 것 같습니다. 다른 해외 주식이 떨어진 것은 러시아전쟁의 여파이기보다는 '미국의 기준금리인상'으로 인한 것으로 미국의 기준금리 인상속도가 매우 빠르고 긴축이 계속해서 이루어질 것이라는 불안감으로 인해서 하락한 만큼 러시아 전쟁이 종전이 되더라도 금리가 인하되지 않는 이상은 큰 폭의 반등을 하기는 어려울 것으로 예상됩니다. 지금 세계의 가장 큰 관심사는 다른 국가의 전쟁보다는 자국의 '금리'에 초점이 맞추어졌으며, 금리인하나 양적완화 혹은 침체된 중국시장이나 유럽시장이 다시 활성화가 되기 전까지 당분간은 글로벌 기업들의 실적이 좋지 않을 것이 예상되어 완만한 상승은 기대하기 어려울 것으로 판단됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 /
주식·가상화폐
22.12.17
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적금 만기 찾으려고 하는데 질문입니다
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 은행에 재직중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요 지금 질문주신 내용대로라면 A지점에서 만든 예금을 B지점에서 해지가 가능하냐는 것인데 단위농협이라고 하더라도 다른 지점에서 해지는 가능합니다. 꼭 만든곳에 가셔서 해지를 하실 필요가 없습니다.
경제 /
예금·적금
22.12.17
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한국의 경제가 내년에 어떻게 됩니까?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 올 한해의 우리나라 경제는 '고금리', '고인플레이션' '고환율'의 3가지 키워드로 3고시대라고 이야기를 하였습니다. 내년의 우리나라 경제를 이야기할때는 '고금리'와 '경기침체'의 2가지 키워드가 있을 것이라고 보입니다. 그간 코로나 당시 유통되었던 화폐양으로 인해서 심각한 인플레이션이 발생하였고 이에 더해서 미국의 빠른 금리인상으로 인해서 환율이 상승하고 인플레이션이 추가적으로 상승하는 악재를 맞이하였습니다. 미국이 여전히 긴축의 끈을 유지하고 있어서 내년에는 어느정도 인플레이션이 잡혀가는 모습을 보일 것이라 생각합니다. 하지만 인플레이션을 잡기 위해서 올렸던 금리로 인해서 우리나라 시장을 비롯한 전 세계시장이 심각한 소비침체에 빠지게 될 것으로 보이며 이에 따라서 내년에는 기업들의 구조조정이 본격화되고 개인들의 부실화가 시작되는 최악의 한해가 될 가능성이 높은 상황입니다. 게다가 지난 5월부터 중소건설사들은 PF대출을 통해서 건축했던 '오피스텔'이 분양이 되지 않고 있어서 이미 연체중인 상태이고 대부분은 사채로 겨우 연명하고 있는 상황입니다. 하지만 오피스텔을 구입하는 사람은 실거주자가 아닌 '임대사업자'이다 보니 이러한 고금리 상황에서 대출이자가 임대수입보다 높은데 오피스텔을 매입할 가능성은 '0'이라고 보셔야 합니다. 즉, 중소건설사들은 지금 부도를 기다리는 시한부 상황이라서 정말 정부가 이 오피스텔을 다 매입해준다는 가정이 없다면 부도가 가는 것은 확실하다고 보셔야 합니다. 추가적으로 이 PF대출을 지원해준 것은 저축은행들로 저축은들의 PF대출 규모는 작게는 2천억원에서 OK저축은행은 1조원대로 대부분이 부실화되서 연쇄 부도가 날 가능성이 높습니다. 그럼 2011년도와 같은 PF대출발 건설사 및 저축은행의 줄도산이 내년 2월에서 3월에 발생할 가능성이 높습니다. 게다가 삼성전자의 주력 수출품인 메모리반도체의 D램 가격이 하락하고 있고 전세계 수요또한 감소하고 있는 추세입니다. 이러한 상황에서 국내 기업들의 수출실적은 감소할 것이 뻔하며 벌써 대기업들의 재고수준이 작년대비해서 60%나 증가한 상황으로 대기업들은 생산원가 절감을 위해서 '구조조정'을 할 가능성이 매우 높습니다. 이 구조조정의 형태는 중소기업은 '해고'로 나타날 것이며, 대기업은 '희망퇴직'의 형태로 나타날 것입니다. 이러한 상황을 종합적으로 보신다면 내년에는 최악의 한해가 될 것입니다. 하지만 이 최악의 상황을 버티고 이겨내면 금리인하시기에 좋은 기회가 발생할 수 있으니 지금은 최대한 소비를 줄이시고 대출을 갚고 투자비중은 축소해서 기다리시는 것을 추천드립니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
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경제동향
22.12.17
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미국은 왜 기준금리를 계속 올리는건가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.미국이 기준금리를 인상하고 있는 이유는 여전히 미국의 인플레이션이 높은 상황이기 때문에 그렇습니다. 지난 7월 9.1%으로 인플레이션 수치가 정점을 찌고 현재 7.1%로 많이 내려온 상태이기는 하나 여전히 인플레이션은 높은 상황이며, 인플레이션의 우려가 되는 '임금인상률'과 '비농업 고용지수', '실업률'이 건재한 상태이다 보니 긴축의 끈을 놓치게 되면 내려가던 인플레이션이 다시 상승할 가능성이 높아지기 때문에 연준은 금리인상을 지속해서 할 수 밖에 없는 상황입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
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예금·적금
22.12.17
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올해는 과연 정말 산타랠리가 없을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 현재로서는 미 연준의 긴축의지가 내년까지 이어지기 때문에 내년의 경기침체를 대비하여 미국의 기업들은 투자를 멈추었고, 연말 보너스 대신 해고를 선택하는 상황입니다. 그렇기 때문에 시장에 유동성이 크게 증가할 수가 없기 때문에 올 한해 연말은 산타랠리를 기대하기 힘든 상황이라고 말씀드려야 할 것 같습니다.
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주식·가상화폐
22.12.17
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