전문가 프로필

답변 내역

물가 상승하는 기준은 어떻게 잡는 거죠?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 물가인상률의 기준은 각 나라마다 조금씩 상이하게 기준을 잡고 있습니다. 우리나라 소비자물가지수는 가구에서 일상생활을 영위하기 위해 구입하는 상품과 서비스의 가격변동을 측정하기 위하여 작성되는 지수로서 총 소비지출 중에서 구입 비중이 큰 약 460여 개 상품 및 서비스 품목들을 정하고 이를 대상으로 조사된 소비자 구입가격을 기준으로 산정하게 됩니다. 미국과 우리나라의 소비자물가지수 중 '주거비 물가'를 산정하는 방식이 다르다 보니 우리나라가 적게 오른 것으로 많이 표현됩니다. 미국은 임차인이 내는 전·월세 말고도, 집을 소유한 사람이 전·월세로 거주할 경우를 가정해 산출하는 비용을 주거비에 포함하게 됩니다. 그리고 이를 통해 집값 상승분을 물가에 일정 부분 반영하게 되는데, 이 항목을 ‘주택 소유자의 등가 임대료(OER)’라고 하며 전체 물가에서 약 24%를 차지할 정도로 비율이 큽니다. 미국뿐 아니라 일본·스위스·영국 등도 이 OER을 포함해서 물가를 산정하게 됩니다. 이에 반해서 우리나라는 전·월세만 반영할 뿐, 자가주거비는 물가에 포함하지 않게 되니 결국 집값 상승기에는 체감 물가보다 통계로 산출되는 물가가 낮을 수밖에 없습니다. 결국 통계 작성 방법의 차이 때문에 집값 상승기에 미국 물가가 한국보다 훨씬 가파르게 오르는 것처럼 보이는 ‘착시’가 일어나는 것입니다.위의 사진을 보시게 되면 다른 부분에 대한 비율은 크게 차이가 나지 않지만 '주거'항목에 대한 부분이 크게 차이가 나는 것을 볼 수 있습니다. OER을 빼고 주거물가지수를 산정하게 되니 우리나라의 인플레이션이 다른 국가에 비해서 매우 낮게 보여 마치 우리나라는 인플레이션에서 그나마 자유롭다라는 착각을 주게 되는 것이니 정부를 너무 믿으시는 것이 좋지는 않습니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.11.26
0
0

건설사들이 부채가 높은편이던데 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 건설사들의 부채비율은 올해 하반기 들어서 크게 급증하고 있는 모습을 보이고 있습니다. 그 이유는 급격한 금리인상으로 인해서 부동산 경기가 침체에 빠져있고 이러한 부동산 경기침체가 결국 PF대출의 부실화로 인해서 미분양이 급증하고 있기 때문입니다. 건설사들은 대게 주택건물을 짓게 되면 자기자금이 아니라 PF대출을 통해서 자금을 조달하게 되며 향후 분양을 통해서 개인들에 대한 중도금대출을 지원하면서 이 PF대출을 상환하게 됩니다. 즉, 분양이 되어야지 PF대출을 상환할 수 있게 됩니다. 그런데 미분양이 증가하게 되면서 PF대출을 상환하지 못하고 오히려 더 높은 금리의 회사채를 발행하여 PF대출을 만기를 막기도 하였습니다. 그리고 최근 환율이 급격하게 상승하면서 건설사들의 원자재비용과 물류비 그리고 인건비등이 크게 증가하면서 공사원가에 대한 부담도 증가하면서 부채비율이 높아지는데 일조를 한 것으로 보입니다. 다른 업종들과 달리 건설은 이미 시작한 물건을 중도에 해지하기 힘든 업종이라서 분양이 되지 않는다면 앞으로 부채비율은 더욱 크게 증가할 수 밖에 없습니다. 플랜트 수주와 같은 건설도 하지만 지난 2019년도부터 우리나라 건설사들은 손쉬운 주택건설의 비중이 높아지고 해외플랜트 수주가 줄어들면서 이러한 리스크를 더욱 크게 키운 것으로 판단됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
22.11.26
0
0

코로나사태 해외에서 경제를 살리기 위한 정책들
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 코로나가 발생한 시기 각 국가들은 코로나 전염이 생각이상으로 빠르게 되면서 지역봉쇄 혹은 국가봉쇄를 하면서 경기침체에 대한 우려가 심각하게 커졌습니다. 그래서 각 국가들은 경기침체를 막기 위해서 각종 보조금 및 대출을 지원해줬습니다. 예를 들어서 미국의 경우는 소상공인 우리로 치면 자영업을 하는 가계들에 최대 10만불의 지원금을 주었으며, 근로소득을 받는 개개인들에게도 3천불 정도의 지원금을 주었습니다. 이때 미국이 코로나19로 인한 지원금예산을 책정한 금액은 총 5조원달러를 지원하였습니다. 1차 지원금 : 2조 2천억달러 2차 지원금 : 9천억달러 3차 지원금 : 1조 9천억달러우리나라의 경우는 미국처럼 보조금을 지원하기도 하였지만 소상공인들에게 소상공인 지원대출이라는 명목으로 대출을 지원했는데요. 이 대출금의 금리는 1.5%로 코로나 1차대출 2천만원, 2차대출 2천만원, 3차대출금 3천만원으로 총 7천만원의 대출이 지원되었습니다. 금리는 초기 1.5% 나중에 받은 대출의 경우는 3%초반의 금리로 형성되어 저리로 지원되다보니 실제로 사용하지 않을 대출들을 많이 받아가기도 하였습니다. 이 당시 우리나라가 코로나 19에 대한 지원금 규모로 책정한 예산은 31조원이었습니다. 은행에 재직중이다보니 소상공인지원대출을 많이 해드렸는데 최근은 연체금액이 증가하고 있는 상황이라서 소상공인 분들이 코로나 당시보다 더 힘든 시기를 보내고 있는 것 같은 느낌이 듭니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.11.26
0
0

은행 정기예금에 대하여 문의 드립니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. NH농협은행과 NH저축은행은 서로 별개의 금융기관으로 각각 원금과 이자를 포함하여 최대 5천만원까지 각각 5천만원씩 보호를 받으실 수 있습니다. 그렇기 때문에 NH농협은행에 5천만원 이내의 예금을 하시고, NH저축은행에 5천만원 이내의 예금을 가입하시게 되면 각각 보호를 받으실 수 있게 됩니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
22.11.26
0
0

사모펀드 설립 조건이 궁금합니다
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 제가 재직중인 은행의 지점 인근에 증권가가 많다보니 사모펀드 설립을 하는 분들이 많고 통장을 개설해서 가시는분들도 많은데요. 사모펀드를 구성하고 나서 통장을 만드실때도 꽤 복잡한 절차가 필요하긴 합니다. 사모펀드의 설립요건은 다음과 같습니다.자본금 10억원 이상50인 미만의 투자자로 구성상호 설립목적, 소재지등이 갖추어져 있어야함 이러한 사모펀드의 유형에는 2가지의 유형이 있습니다. 절대 수익을 추구하는 전문투자형 사모펀드[헤지펀드]회사 경영에 직접 참여하거나 경영재무 자문 등을 통해 기업가치를 높이는 경영참여형 사모펀드 최근 사모펀드에 대해서 관심을 가지시는 분들이 많은 것 같습니다. 열심히 하시고 화이팅 하세요^^답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.26
0
0

폐기물 시장이 성장하는 시장인가요..?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 질문자님의 말씀대로 예전에는 폐기물 산업은 코엔텍과 같은 중소기업 혹은 중견기업 정도 규모의 기업들이 영위하는 업종으로 분류되었으나 최근에는 미국에서 대기업들이 주도적으로 폐기물 시장을 개척해 나가는 모습이 보입니다. 우리나라의 경우는 최근 대기업들이 재활용 기업에 대한 직접투자로 폐기물 시장에 참여하고 있는 모습을 보이고 있는데요. 예를 들면 다음과 같은 기업이 있습니다.LG에너지솔루션 [라이-사이클] 북미 최대 배터리 재활용 업체에 대한 지분 2.6% 투자SK이노베이션 [펄크림 바이오에너지] 생활폐기물을 가스화하여 합성원유를 생산하는 업체로 2,000만달러 투자진행고려아연 [이그이노홀딩스] 미국 자회사 페달포인트홀딩스에 4,360억원 출자 투자하였으며 페달포인트홀딩스는 이 출자금으로 미국 전자제품 페기물 리사이클링 업체 이그니오홀딩스의 지분 73%인수 최근 한국의 폐기물 발생량이 빠르게 증가하고 있는 추세이나 대부분은 매립하거나 소각을 하고 있어 재활용율이 낮은편에 속하며, 실제 재활용율은 27%에 불과하다고 합니다. 위의 사진은 우리나라의 폐기물 발생 현황이며, 폐기물의 양이 빠르게 증가하는 모습을 볼 수 있습니다. 이에 따라서 앞으로 우리나라의 폐기물 시장도 대기업들의 전쟁터가 될 가능성이 높아 보입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.26
0
0

대기업의 높아지는 해고율이 경기침체의 암시?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 질문자님의 말씀대로 대기업의 해고율은 향후 경기가 침체될 것을 대비해서 선제적으로 반응하고 있는 것으로 판단할 수 있습니다. 해외 대기업의 CEO들은 내년 경기가 침체되어서 기업의 실적이 악화가 예상됨에 따라서 선제적으로 구조조정을 한다고 이야기할 정도로 내년 경제에 대한 전망이 좋지 않은 상황입니다. 우리나라의 경우도 현재 일부 대기업에서는 희망퇴직을 받고 있는 기업도 있으며, 삼성전자의 경우 내년이 비용의 50%를 절감해야 한다는 이야기가 돌 정도로 국내나 해외의 경제 전망이 어둡기만 상태입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
22.11.26
0
0

이번에 위믹스 코인이 상장폐지당했는데
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 이번에 위믹스 코인의 상장폐지는 정말 생각지도 못했던 것 같습니다. 듣기로는 이번 폐지를 업비트가 주도했다고는 하는데 진위여부가 확인되지 않은 이야기같습니다. 이번 상장폐지의 가장 큰 원인은 위메이드가 업비트에 상장할 당시에 제출하였던 발행량과 유통계획서와 실제 유통량이 차이가 발생하였다는 것이었습니다. 실제 유통량이 차이가 있었던 것은 맞으나 상장폐지까지 석연찮은 부분이 있던것도 맞는것 같습니다. 작년 5월쯤 페이코인등이 업비트에서 갑자기 대랑 상장폐지가 되어서 혼란을 겪었던 적이 있는데 거래소의 상장기준과 폐지기준이 모호한 느낌이 들기는 합니다. 그렇지만 이렇게 쉽게 상폐를 당하는 것이 자주 발생하는 것은 아니라서 너무 큰 패닉셀을 하시는것은 좋지 않아 보입니다, 과거 무비블록도 유통량으로 상장폐지 논의가 있었으나 상장폐지가 되지 않았던 전례도 있습니다. 그래도 가급적이면 당분간은 코인에 대한 투자는 피해주시고 가지고 계시다면 반등시 분할매도 하셔서 비중을 축소해두시는것을 추천드립니다. 답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
22.11.26
0
0

국제수지에서 증시거래의 수익도 국가 수입수출에 담기나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 국제수지란 일정기간동안 한 나라의 거주자와 비거주자간에 발생한 모든 경제적 거래를 의미하며, 국제수지는 4가지 계정으로 분류되게 됩니다.1.경상수지 계정2.자본수지 계정3.금융계정4.오차 및 누락 여기서 질문자님께서 말씀주신 제조업등은 경상수지 계정에 해당됩니다. 그리고 질문주신 외국주식을 매입하는 것은 금융계정에 해당합니다. 즉, 해외주식에 대한 투자거래도 국제수지에 포함되는 개념이라고 생각해주시면 됩니다. 답별이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요^^
경제 / 주식·가상화폐
22.11.26
0
0

금융위원회랑 금융감독원이랑 같은건가요? 다른덴가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 금융위원회는 국내금융정책을 총괄하는 금융분야의 최고 결정기구입니다. 금융정책을 비롯해서 관련한 모든 법률 제정 및 개정의 권한을 가지고 있습니다. 금융감독원은 금융위원회가 위임하는 감사 업무를 수행하는 기관입니다. 질문자님의 말씀대로 두 기관다 정부소속의 기관입니다.
경제 / 예금·적금
22.11.26
0
0