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안녕하세요. 요즘 전세자금대출금리가 어느정도인지 알고싶어요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 최근 전세자금 대출의 금리는 시중은행들 상품기준으로 본다면 4%중반에서 5%중반까지 형성되어 있는 상황입니다. 다만 중소기업 청년전세자금대출이나 디딤돌대출과 같은 상품은 조건에 해당되신다면 1.2%에서 2.5%정도 수준으로 대출을 받으실 수 있으니 가급적 정부상품위주로 먼저 검토하시는 것이 좋다고 말씀드리고 싶습니다.
경제 / 대출
23.04.16
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대출 금리가 떨어진다는데 기준금리를 올린 의미가 있나요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 먼저 우리나라가 기준금리 인상을 하는 것은 대외적으로는 미국의 기준금리 인상에 따른 달러환율 상승을 방어하는 것과 대내적으로는 금리인상을 통해서 인플레이션을 억제하는 것으로 볼 수 있습니다. 하지만 질문자님께서 지적하셨듯이 기준금리인상에도 불구하고 정부가 금리를 눌러서 예금,대출금리 상승이 제대로 되지 않아서 내부적인 유동성 억제는 실패하였다고 보는게 맞을 것 같으며 떨어졌어야 할 부동산은 여전히 높은 상태를 유지하게 되면서 인플레이션이 높은 상태를 유지할 가능성이 높아졌습니다. 다만 정부의 이러한 행동은 PF대출의 부실화가 발생시에 닥치게 될 경제혼란과 위기를 막기위한 것이다보니 이런 부분에서는 할말이 없으나 이로인한 장기화된 인플레이션으로 인한 고통은 고스란히 다른 국민들에게 전가하게 된 것이므로 정책이 형평성의 논리에 맞았는지를 본다면 완전히 잘못된 방향이었다고 봐야하지 않을까 생각됩니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.04.16
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반도체 경기는 언제쯤 회복이 될까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 반도체의 경우는 최근 산업 전반에 사용되어지는 산업원자재로서의 역할을 하다보니 경제의 사이클과 반도체 경기 사이클이 동일한 흐름을 보이고 있습니다. 반도체의 수요증가는 곧 침체된 수요가 다시 회복되어야 한다는 것을 전제로 하게 되는 것인데 반도체의 수요가 회복되려면 기준금리인상이 멈추고 향후 금리가 내려갈 가능성이 보일때 수요회복이 이루어질 것이라 예측할 수 있습니다. 현재 금리인상은 5월을 마지막으로 멈추게 될 가능성이 높고 금리인하는 빠르면 올해 연말이나 내년 상반기가 예상되는데, 수요에 대한 예측과 그에 따른 생산은 선행하기에 반도체의 업황 개선은 빠르면 올해 3분기나 늦으면 4분기쯤부터 되어질 가능성이 높다고 보시면 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.04.16
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재산소득에 포함되는지 모르겠어요
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.'소득'이라는 것을 가정을 하시고 세금을 내는 기준으로 보신다면 아직 해당 재산은 미실현 수익이기 때문에 1억원으로 가정을 하게 될 것으로 보입니다. 다만 정확하게 어떠한 기준의 재산소득 가정을 하는것인지를 알아야지만 정확한 말씀을 드릴 수가 있을 것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.04.16
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미국고용지표중에 cpi와ppi라는게있든데무슨의미인가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.PPI라는 것은 'Productor price index'의 약자로서 생산자물가지수라고 합니다. 이 지표는 생산자가 제품을 생산하는데 소요되는 생산원가의 변화를 나타내는 지표로서, 제품을 생산하게 되는데 소요되는 원자재비용, 인건비용의 변화등을 나타내는 것으로서 제조업체들의 경기변화를 나타내는 지표로서 보통은 CPI지표의 선행 예측지표로 사용되기도 합니다.
경제 / 경제용어
23.04.16
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올해 금리 방향은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다. 우리나라의 경우에는 미국의 기준금리 인상을 따라서 함께 금리를 인상하였습니다. 이는 미국의 기준금리 인상으로 인해서 달러환율이 상승하게 되는 것을 방어하고자 하는 것이 목적이었습니다.하지만 달러환율의 향방을 결정하는 것은 현재의 한미간의 기준금리 격차가 아니라 앞으로 발생하게 될 한미간의 기준금리 격차수준이다 보니 미국의 정점금리 예상수준이 5.25%로 예상보다 낮아짐에 따라서 달러환율이 크게 상승할 가능성이 낮아졌다는 것을 감안한다면 우리나라의 기준금리는 현재의 3.5%수준에서 연말까지 동결될 가능성이 높아졌습니다. 다만 금리의 인하는 미국의 금리 인하 가능성을 살펴야 하는데, 미국의 CPI값이 예상보다 빠르게 하락하고 있으며 경기침체 징조가 보이기 시작하고 있어 이러한 점을 감안한다면 정말 빠르다면 올해 연말이나 혹은 내년 상반기 쯤부터 금리인하를 검토할 가능성이 높다고 보시면 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 대출
23.04.16
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저축은행에 대하여 궁금합니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.저축은행이라는 것은 '상호저축은행'이라는 것을 줄여서 말하는 것으로서 해당 은행들은 '상호저축은행법'에 의해서 설립되고 운영되는 기관을 말합니다. 일반은행과의 차이점은 '법의 적용'에 의한 차이인데 일반 시중은행들은 '은행법'이라는 보다 광대한 범위의 법을 적용받아서 사업을 운영하게 되며, 상호저축은행은 '상호저축은행법'에 의한 법을 적용받다 보니 인허가가 은행법에 비해서 쉽게 나고 영업의 범위가 좁다는 것이 특징입니다. 일반은행의 경우도 IMF에 무너지는 경우가 있는데 과거 동남은행의 경우 1금융권임에도 불구하고 무너진 사례가 있습니다. 그리고 저축은행이 더 위험하다고 하는 것은 일반은행들과 달리 '수익을 위한 영업활동 범위'가 은행에 비해서 좁다보니 거의 대출을 통해서만 영업수익을 올려야 해서 '무리한 대출'을 하게 되는 경우가 많습니다. 그리고 일반 시중은행보다 더 리스크가 높은 대출에 집중되어 있고, 저신용자들의 신용대출이 집중되어 있다 보니 부실화 우려가 더욱 큰 것입니다.답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
23.04.16
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왜 미국 금리상승이 지속되는데 환율이 떨어지나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.달러환율을 결정하게 되는 것은 화폐들에 대한 시장참여자들의 수요에 의해서 결정됩니다. 화폐에 대한 수요 차이는 해당 국가의 인플레이션 수준, 국방력수준, 금리수준, 경제성장수준등을 고려하여 수요자들이 판단하게 됩니다. 최근에 원달러환율에 영향을 미치는 '미국-한국의 기준금리 차이'가 달러환율 결정에 가장 큰 역할을 하고 있습니다.하지만 여기서 중요한 것은 달러환율의 상승이 '현재 한-미간의 금리'차이에 의해서 발생하는 것이 아니라 '향후 앞으로 발생하게 될 한미간의 금리 격차수준'에 의해서 결정되는 것입니다. 달러에 대한 수요자들의 이동은 '손실'이 발생할 것이 예측되는 과정에서 움직이는 것이지 이미 금리 격차가 심화되어 손실이 확정된 상태에서 움직인다면 손해를 보는 것이기에 달러환율은 금리보다 선행하는 지표라고 보시면 되는 것입니다. 그렇기에 작년 9월의 경우만 보더라도 한미간의 기준금리 격차가 지금보다 더 좁혀져있었음에도 달러환율이 지금보다 높았으며, 한미간 금리격차가 심화되었음에도 불구하고 달러환율은 하락하는 모습을 보이는 것은 향후 미국의 기준금리 정점 수준이 예상보다 낮아졌으며 아무리 심화되더라도 1.75%를 넘길 수 없다는 것을 예측하게 된 상황이기에 달러환율의 상승은 제한적일 수 밖에 없는 것입니다. 이러한 상황을 감안하기에 한국은행이 금리를 동결한 것이지만, 앞으로 미국이 다시금 빨리 기준금리를 인상하지 않는 한은 달러의 강세현상이 발생하기 힘든 여건이 되었다고 보시면 좋습니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 경제동향
23.04.16
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퇴직금에서 DC형을 가입했는데 어떤건가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요퇴직연금DC형 제도라는 것은 회사에서 직원들의 퇴직금을 적립하기 위해서 가입한 제도로서 '확정기여형 지급제도'라고 합니다. 해당 퇴직연금의 특징에 대해서 설명드리면 다음과 같은 것들이 있습니다.퇴직금 적립 - 매년 연봉의 1/12 적립 적립방법 - 월별, 분기별, 반기별, 연간1회 납입의 방법으로 회사가 선택수수료납입 - 회사가 수수료 납입중도인출 - 중도인출 가능 [주택구입, 전세자금, 개인회생, 파산, 6개월이상의 요양등 특별사유시]운용주체 - 개인이 직접 퇴직금을 운용제도전환 가능 - 불가능 [DB에서 DC형으로는 전환 가능하나 DC형에서 DB형으로는 전환 불가능] 퇴직연금 DC형의 큰 장점이라면 직원이 해당 퇴직금의 운용을 하는 것과 중도인출이 가능하다는 것이 큰 장점입니다. 하지만 단점이라고 본다면 실제 퇴직시에 퇴직금이 'DB형 제도'에 비해서 적다는 것입니다. 답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 예금·적금
23.04.16
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장전, 장후 거래같은 장외 거래는 어떻게 하나요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.시간외 거래로는 장전 시간외 거래와 장후 시간외 거래가 존재합니다. 우리나라의 시간외 거래에 대해서 설명드리면 다음과 같이 시간대별로 나누어서 거래가 가능하게 되어 있습니다. 장전 시간외 거래 - 8시 30분 ~ 8시 40분까지 전날의 종가로 거래장내 거래 - 9시 ~ 15시 30분까지 거래장후 시간외 거래 - 15시 40분 ~ 16시 까지 당일의 종가 기준으로 거래시간외 단일가 거래 - 16시 ~ 18시 까지 당일의 종가 기준으로 상한가 10%, 하한가 10%의 범위 내에서 거래 가능* 10분마다 단일가 거래로 체결하게 됨답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
경제 / 주식·가상화폐
23.04.16
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